Не пропусти
Главная 16 Кредиты и микрозаймы 16 Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ

Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ

Условия ипотеки на вторичное жилье в России

Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ

Кредитование на покупку жилья стало весьма распространенным способом приобретения личной недвижимости.

Конечно, ипотека – мероприятие довольно рискованное, учитывая нестабильность современной жизни. И все же для многих это практически единственный способ стать владельцами своего жилья.

Приняв решение обратиться в банк за выдачей ипотечного кредита, нужно не только тщательно взвесить все риски, но и подготовиться. Оформление документов может занять не один месяц, прежде чем состоится новоселье.

Есть ряд преимуществ у вторичного жилья, который мотивирует граждан чаще приобретать именно его на средства ипотечного кредита. Однако нельзя однозначно сказать, что получить заем легче именно в этом сегменте жилищного фонда.

Дело в том, что прежде, чем окончательно добрить заявку по кредиту на конкретную квартиру, банк проведет практически настоящее расследование относительно качества и состояния выбранной квартиры. Так что мало найти собственника, готового ждать оформления покупателем всех необходимых бумаг и перечисления денег банком. Вероятно, придется потрепать себе немало нервов, пока все утрясется.

Однозначно не выдаются кредиты на ветхое и аварийное жилье. Те дома, которые стоят в очереди на плановый снос, также будут в стоп-листе банка. Практически невозможно получить целевой кредит на гостинку или комнату в коммунальной квартире.



Возникают порой и проблемы с планировкой. Если предыдущий владелец не согласовывал кардинальные перемены в устройстве своей квартиры с БТИ и прочими соответствующими инстанциями, банк либо обяжет нового владельца оформить все бумаги, либо вообще откажет в кредите.

После предварительного одобрения заявки на кредит, банковский представитель потребует для проверки

Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ

правоустанавливающие документы на жилье. Кредитная организация захочет убедиться не только в соответствии планировки закону, санитарных коммуникаций требованиям безопасности, но и в отсутствии обременений на квартиру.

Условия ипотеки на вторичку не позволяют кредитным менеджерам одобрять заявки на покупку жилья, собственник которого скончался менее, чем полгода назад. Ведь в таком случае появившиеся наследники легко оспорят право собственности новых жильцов. А банк потеряет залог, обеспечивающий кредит.

Кредитование начинается по общим условиям с возраста 21-23 лет в зависимости от половой принадлежности клиента. Разумеется, оформление ипотеки потребует официального подтверждения дохода и достаточного профессионального стажа. Зарплата должна позволять человеку содержать семью и выплачивать кредит. Поэтому чем он больше, тем охотнее будет принято банком положительное решение.

Одобряют кредиты только тем, кто покупает квартиру не у близких родственников, тем более нельзя будет таким образом переоформить квартиру одного из членов своей семьи. Нежелательно для претендующего на ипотечный кредит иметь на попечении иждивенцев. Как несовершеннолетних, так и взрослых, например, инвалидов. Связано это с тем, что приобретаемая квартира выступает в качестве залога. И в случае неуплаты взносов условия ипотеки на вторичное жилье позволяют банку изъять собственность у его владельца.



Но выселить из квартиры несовершеннолетних детей или инвалида достаточно сложно. Поэтому, избегая возникновения возможных проблем, банки предпочитают чаще связываться с бездетными семьями.

Кредитование на приобретение жилья под залог этого имущества – одна из самых распространенных услуг современных финансовых организаций. Можно встретить самые разнообразные предложения, отличающиеся по срокам кредитования, процентной ставке и условиям их выдачи.

Есть специальные программы для разных социальных групп. Некоторые из них позволяют использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Лидером на рынке ипотечного кредитования является Сбербанк России. Он предлагает достаточно низкий процент по кредиту и позволяет погасить задолженность досрочно без дополнительных затрат и хлопот. Сбербанк принимает самое активное участие в реализации различных государственных программ по поддержке населения. В том числе предполагает минимальные ставки по акции «Молодая семья».

Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ

ВТБ 24 является проверенным и надежным финансовым партнером для многих физических и юридических лиц. В этом банке готовы выдать достаточно солидные суммы по ипотечному кредиту. При этом начисление процентной ставки происходит, по сути, в индивидуальном порядке.

То есть с предоставлением полного пакета документов, оплатой первоначального взноса в сумме, превышающей 20 % от стоимости жилья, и привлечением в качестве созаемщиков двух лиц, можно претендовать на более низкий процент по кредиту, чем среднерыночный показатель.



Одним из немногих банков, не требующих от клиентов официальных справок о доходах, является Россельхозбанк. При этом их процентная ставка держится во вполне приемлемых рамках и не вызывает негативных эмоций. Сроки кредитования в этой финансовой организации весьма гибкие, вплоть до 30 лет.

Самые читаемые:

Заявление на рефинансирование кредита
Заявление на ре...
Что нужно чтобы открыть магазин игрушек с нуля
Как открыть маг...
Микрокредиты и закон
Микрокредиты и ...
Выгодный потребительский кредит в России - как правильно выбрать банк
Выгодный потреб...
Обзор лучших программ по нецелевым кредитам под залог недвижимости от банков России
Нецелевой креди...
ВИП-клиенты банка «Траст» проигрывают суды
ВИП-клиенты бан...
АО «Русстройбанку» аннулировали лицензию
АО «Р...
В Российской Федерации ужесточат правила продажи Сим-карт
В Российской Фе...
Как правильно купить газовый котел в кредит?
Как купить газо...
На севере столицы РФ совершен вооруженный грабеж отделения Сбербанка России
На севере столи...
Как оформить автокредит на б
Особенности офо...
Российские банковские служащие впервые с прошлого кризиса потеряли в заработной плате
Российские банк...
Страхование кредита: надежная защита для заемщика
Страхование кре...
Мажоритарный собственник «Уралсиба» планирует докапиализировать банк на ...
Мажоритарный со...
Без кейворда
Аутсорсинг. Как...
Венесуэла вышла с предложением странам членам ОПЕК провести совместное заседание с Россией
Венесуэла вышла...
Как правильно экономить деньги - советы по экономии семейного бюджета
Как научиться э...
Банк России не планирует вводить ограничения на покупку валюты
Банк России не ...
Владимир Путин: Российская Федерация принимает эффективные меры для стабилизации рубля
Владимир Путин:...
Санкции банкам за недостоверную рекламу оставят на прежнем уровне
Санкции банкам ...
ЦБ планирует ограничить объемы рефинансирования банкам за спекуляции на валютном рынке
ЦБ планирует ог...
Российские хакеры выложили в сеть письма чиновников о якобы катастрофической ситуации в банках РФ
Российские хаке...
Ипотека без первоначального взноса - куда обратиться и с чего начать оформление?
Несколько эффек...
Где можно взять денег для открытия перспективного бизнеса?
Финансирование ...
Как оформить ипотеку, если у вас плохая кредитная история?
Может ли заёмщи...
ЦБ блокирует работу украинских банков в Крыму
ЦБ блокирует ра...
Кредитные карты cash back - для чего они нужны?
На что следует ...
Какие виды ипотеки существуют за рубежом?
Зарубежные моде...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как уменьшить платежи по кредиту?

Как платить меньше по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Многие заемщики задают себе вопрос: как платить меньше по кредитам? Первый совет, который радикально поможет решить данную проблему, — не берите в долг.

Почему отказывают в кредите, основные причины отказа

Почему банки отказывают в кредите? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]В некоторых случаях для заемщика долгожданный кредит может оказаться недосягаемым миражом.

На что обратить внимание при подписания кредитного договора?

Что скрывает кредитный договор? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Отправляясь в банк за получением кредита, необходимо быть не только внимательным в изучении всей необходимой документации, но и быть осведомленным о различного рода нюансах.

Как купить мебель в кредит?

Мебель в кредит — что важно знать? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Современные дизайнеры предлагают вниманию своих клиентов множество вариантов оформления квартиры.

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?

От чего зависит процентная ставка по ипотеке? Большая сумма и довольно продолжительный срок погашения кредита на приобретение жилплощади (ипотеки) вынуждают соискателей проявить максимальную внимательность к данному кредитному продукту, заняться поиском финансового учреждения, которое сможет предоставить необходимые для покупки новой квартиры денежные средства на самых оптимальных для него условиях, что позволит ему сэкономить на столь дорогом виде займа, ведь в связи с высокой стоимостью недвижимости в нашей стране ежемесячные платежи по кредиту бывают весьма внушительных размеров и не каждый в состоянии с ними справиться.

Стоит ли обращаться к кредитному брокеру?

Зачем нужны кредитные брокеры? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Нередко бывают ситуации, когда человек прибегает к оформлению займа и начинает теряться в изобилии банковских структур и кредитных продуктов, которые те предлагают.

Ипотека — с чего начать оформление кредита на земельный участок?

Как оформляется ипотека на земельный участок для строительства дома? В последнее время все больше людей проживающих в городах стараются переехать за черту своего шумного и активного населенного пункта или хотя бы по возможности просто обзавестись загородным домом, в который можно было бы поехать на выходные или провести там весь отпуск.

Что делать если допустили просрочку по кредиту?

Если возникла просрочка по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]По словам банкиров, от всех должников по различным кредитам около 10% можно считать недобросовестными плательщиками.

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=»14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.

Оформить кредит онлайн, подать онлайн заявку на кредит наличными в несколько банков сразу

Оформить кредит онлайн всего за пять минут с высокой вероятностью одобрения Итак, вы решили воспользоваться кредитным предложением одного из банков. Как же подается заявка? Подать заявку на кредит проще, чем Вы думаете! Чтобы онлайн заявка на кредит начала обрабатываться сотрудником, пожалуйста выберите сумму и срок кредита, заполните все поля и заявка отправится в банки.

Как правильно общаться с коллекторами?

Противостояние коллекторам: что делать, если требуют выплатить долг? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Можно считать коллекторов прислужниками дьявола и пытаться избавиться от них читая молитвы, однако толку от этого мало.

Для чего нужен корпоративный кредит?

Что такое корпоративный кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Начиная выбор банковского учреждения для получения займа, прежде всего, необходимо обращать пристальное внимание на кредитные программы заимствования, предлагаемые кредитной организацией, в котором соискатель получает заработную плату, так как подобный подход имеет массу плюсов.

Как сделать ипотечный кредит дешевле?

Ипотека – может ли быть дешевле? На сегодняшний день ипотечное кредитование на подъеме. При этом вместе со спросом на данный кредитный продукт заметно растут и ставки. Ипотечный заем становится все дороже, как утверждают финансовые аналитики, в среднем ставка уже давно преодолела психологический порог равный 12% и в настоящее время во многих банковских структурах теперь оформить ссуду потенциальному заемщику предложат на еще более жестких условиях, нежели это было пару лет назад.

Рейтинг@Mail.ru