Не пропусти
Главная 16 О банкротстве 16 Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)Как правильно платить долги за ЖКХ

Если вы несколько месяцев не оплачивали услуги ЖКХ, у вас, скорее всего, уже начисляется пени на вашу задолженность. Бывает и так, что пени уже превышает ваш ежемесячный платёж. В таком случае, решив возобновить ваши платежи.

Помните главное правило – ни в коем случае не платите через платежные терминалы или банкоматы, потому что все ваши платежи уйдут только на погашение пени, которые в таком же количестве снова будут вам выставлены со следующего месяца, а основной долг будет только расти.

Правильнее будет, если вы будете оплачивать через кассу расчетного центра (даже не вашего конкретного ЖЭКА, а именно через кассу общего расчетного центра). НО ПРЕЖДЕ:

    1. Возьмите ваш договор с УК на оказание услуг, паспорт, деньги и справку о зарплате (по возможности) и идите в расчётный центр Управляющей компании (УК).

Образовавшуюся задолженность в размере __________ рублей погашать вовремя не представляется возможным, в виду трудного материального положения. Прошу рассмотреть вопрос о заключении со мной дополнительного соглашения о порядке и сроках погашения задолженности.

На основании пункта 72 или 75 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011), прошу предоставить мне рассрочку/отсрочку по оплате коммунальных услуг на период ________ месяцев (либо платеж вразмере месячного начисления + 50%).



1. Копия паспорта.

  1. Вам перед первой оплатой нужно прийти в расчетный центр, к начальнику и там изложить свою историю, что были трудные времена, но сейчас появились более постоянные доходы, и вы хотите восстановиться в графике платежей, и готовы оплатить сейчас энную сумму, равную ежемесячному платежу, причем, лучше её показать в руках (как бы говоря вот эти деньги, которые я принёс вам и готов сегодня же их вам отдать). Скажу, что наглядное помахивание деньгами и искренняя готовность расстаться с ними в кассе расчетного центра СРАБАТЫВАЮТ БЕЗОТКАЗНО, НО ВАША ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА, ЧТОБЫ СНАЧАЛА С ВАМИ СОГЛАСИЛИСЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР И ГОДОВОЙ ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ.
  1. Правильнее всего договариваться о том, что вы ежемесячно будете вносить текущую оплату за услуги (оплата за данный месяц сейчас) + 50% от ежемесячной задолженности накопившихся неоплат. Конечно, если вы можете платить больше – можете озвучивать такие условия. Главное понимать, что все последующие платежи вам нужно будет делать только через кассу расчетного центра. Только так можно избежать растраты ваших денег на оплату пени, которые будут висеть над вами, пока вы не погасите весь свой долг перед ЖКХ.
  2. Теперь о важном! ЕСЛИ ВАМ ПРИШЛО ПИСЬМО ОТ ЖЭКА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ УСЛУГИ ВОДООТВЕДЕНИЯ, ВАМ СРОЧНО НУЖНО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА!

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)Потому что, если вам поставят заглушку в канализацию, вы не сможете ни водой пользоваться, ни элементарно нужду справить, и вы придете (точнее побежите) в расчетный центр уже после установления этого адского агрегата, тогда они будут диктовать вам любые условия, даже требовать оплаты 50% от всего долга + дополнительно оплатить услугу удаления заглушки, которую они поставили, оплатив услуги посторонней компании. Поэтому лучше до такого не допускать и заключить договор заранее, и обязательно проверить исключили ли вас из списка на отключение водоотведение.



  1. Рекомендация из жизни многих моих клиентов. Даже если вас вынудили заключить договор на погашение задолженности на самых драконовских условиях, и вы оплатили в первый месяц огромную сумму денег, но понимаете, что во второй месяц не сможете уже платить такую сумму, платите сколько можете, ведь договор заключен с вами НА ЦЕЛЫЙ ГОД. Проверено, что регулярное внесение ЧЕРЕЗ КАССЫ РАСЧЕТНОГО ЦЕНТРА даже половины от суммы, озвученной в договоре, и (даже по 1-2 тысячи в месяц всего), как правило, не рассматривается как ваше злостное уклонение от обязательств и не ведет к судебным процессам или к прекращению водоотведения. Главное, так же как с приставами, продолжать исполнять даже неполные обязательства. Через год, когда вы придете за новым договором, вас, конечно, будут стыдить, но новый договор всё-таки заключат, и у вас будет снова 12 месяцев, чтобы как-то поправить вашу ситуацию ИЛИ чтобы законно списать ваш долг, через процедуру БАНКРОТСТВА.

Что делать с долгами по ЖКХ банкроту

  1. Как только вы получите письмо из Арбитражного суда о признании вас банкротом, вам нужно написать заявление директору Управляющей компании (или ГЖКУ) в 2-х экземплярах (образец прилагается).
  2. Запишитесь на приём к директору УК, возьмите с собой копию решения арбитражного суда.
  3. Передайте директору ваше заявление, поясните, что теперь вы не можете оплачивать напрямую образовавшийся ранее долг за коммунальные услуги в обход других кредиторов, так как это нарушение Закона о банкротстве и что для получения компенсации в уплату вашего долга УК нужно подать заявление о включении УК в реестр кредиторов в суд.
  4. Попросите директора подписать ваш экземпляр заявления, а также выдать вам соответствующее указание (распоряжение) о приостановке взыскания с вас долга.
  5. Сделайте копию распоряжения о приостановке взыскания задолженности и идите с ней в расчётный центр.
  6. Продолжайте ежемесячно оплачивать текущие услуги в кассе ЖЭКА или расчетного центра. СОХРАНЯЙТЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ.
  7. Когда процедура банкротства завершится, вы получите судебный документ о списании ваших долгов перед ЖКУ. С этим документом и всеми квитанциями об оплате за данный период, вы еще раз пойдёте в расчетный центр (или УК) и ваша предыдущая задолженность будет полностью ликвидирована.



КОММЕНТАРИИ ЮРИСТА ПО ВОПРОСУ ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ ПРОЦЕДУРЕ БАНКРОТСТВА (НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ)

  1. Подготовка документов для подачи заявления о признании себя банкротом, а также судебная процедура ДО вынесения решения о признании банкротом не является основанием для приостановления действия договора об оказании жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, это не является основанием для прекращения действий по взысканию образовавшейся задолженности. Таким образом, управляющая компания на законных основаниях и в порядке, предусмотренном нормативными актами, вправе предпринимать действия по взысканию образовавшейся задолженности, а также ограничить либо приостановить оказание жилищно-коммунальных услуг.
  2. Чтобы иметь представление о том, в каком порядке осуществляется ограничение и приостановление оказания услуг, поясняем следующее:

УК (далее по тексту – управляющая компания) имеет право ограничить или вообще приостановить предоставление коммунальной услуги жильцу, если у того имеется задолженность по оплате одной из коммунальных услуг в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за нее.

Примеры наших последних судебных

решений по банкротству физических лиц!

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ) Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)



В первую очередь, исполнитель должен в письменной форме направить потребителю-должнику предупреждение (уведомление)о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня вручения уведомления предоставление ему коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено. Это уведомление вручается под расписку или же направляется по почте заказным письмом, непременно с описью вложения. Если за этот срок задолженность не гасится, исполнитель вновь предупреждает о введении ограничения или приостановления.

Таким образом, эта предварительная процедура тянется как минимум 33 дня. Нельзя ограничивать или отключать только отопление и холодное водоснабжение. Исполнитель может отключить механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

При отсутствии технической возможности введения ограничения либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги. То есть, можно приостановить подачу горячего водоснабжения, водоотведения,электроэнергии (по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, если оплата производится непосредственно ей).

Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению общего имущества, нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом доме; нарушению пригодности жилого помещения для постоянного проживания.



  1. Рекомендуем заключать с УК соглашение о порядке погашения задолженности с целью недопущения ограничения или приостановления оказания услуг. В период действия этого соглашениягражданин может быть признан банкротом(исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг остается на усмотрении гражданина). После признания гражданина банкротом, необходимо письменно уведомить УК о факте признания банкротом, затем УК подаст заявление о включении в реестр требований кредиторов. Необходимо обратить внимание, что заключение соглашения с УК направлено, в первую очередь, на недопущение или отложение на долгий срок действий, направленных на ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг.
  2. Если оплаты по ЖКХ осуществлены в период рассмотрения заявления о признании банкротом, то при подаче заявления о включении в реестр требований управляющая компания учитывает погашение задолженности.
  3. Кроме того, управляющие компании обращают внимание на факт проживания в квартире несовершеннолетнего ребенка. В управляющих компаниях есть сведения о том, что в квартире проживает несовершеннолетний ребенок (домовая книга, регистрационный учет и т.д.), но лучше вам самим еще раз обратить на этот факт внимание УК. Поэтому, управляющая компания может и не предпринимать действия по ограничению или приостановлению услуг.

Если при процедуре банкротства управляющая компания не включилась в реестр требований, это их проблемы и убытки. На самом деле не операторы в управляющих компаниях решают вопрос о включении в реестр. Такие вопросы решаются на другом уровне. При признании банкротом клиент может решение отнести в управляющую компанию и отказываться платить.



Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)Если управляющая компания отказывается от заключения соглашения о погашении долга (с разбивкой платежей), то необходимо будет обратить внимание на порядок ограничения и приостановления предоставлений услуг ЖКХ. Как правило, управляющие компании не соблюдают этот порядок, либо технических возможностей для ограничения не имеется. Можно будет обжаловать нарушение порядка и взыскать ущерб, в том числе моральный вред.

Законодательство учитывает не только интересы гражданина, но и управляющих компаний. Поэтому, предпринимать какие-либо действия, которые ограничат права управляющих компаний при взыскании долгов по ЖКХ не предусмотрено, кроме как детальный порядок ограничения и приостановления предоставления услуг ЖКХ, так что лучше с ними договариваться.

Проблемы с управляющей компанией из за долгов?Пишите мы поможем!

Подборки по теме:

Вам также понравится.

Как использовать закон о банкротстве физических лиц?

О выплате и доставке пенсии гражданам признанными банкротами

Что будет с квартирами должников при банкротстве?

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

7 комментариев

Сегодня с клиенткой сходили к начальнику расчетного центра ГЖКУ. с Требованием финансового управляющего, с копией решения Арбитражного суда и с заявлением чтобы с банкрота не требовали уплаты долга образовавшегося до даты признания её банкротом, при том что текущие платежи клиент готов и обязуется оплачивать.



В разговоре также озвучили что в Требовании финансового управляющего есть запись о том что нельзя отключать услуги данному клиенту, в том числе водоотведение и подачу воды. Начальник позвала юриста, оказывается такое требование они уже получили от нашего управляющего почтой, но так и не допоняли сути данного требования, пришлось разжевать )) после чего наше заявление было принято, подписано и сама начальник в своей программе на нужное количество месяцев удалила клиентку из списка должников, кому должны были отключить водоотведение.

РЕКОМЕНДУЮ ПАРТНЁРАМ #171;ФинЭкспертъ24 в своих городах, обязательно сопроводить первых банкротов у которых есть долги по ЖКУ ЛИЧНО К НАЧАЛЬСТВУ с такими же документами . пока для ЖЕКОВ это новость, что они могут и вовсе не получить данные долги, особенно если не включатся в реестр кредиторов банкрота.

После нескольких первых #171;ласточек дальше будет проще банкротам с ГЖКУ договариваться

Добрый день! Я являюсь клиентом Финэксперта по банкротству. Жду первое заседание суда. Вопрос по долгам ЖКХ. Долг был в ключен в список кредиторов. Как быть с возобновлением платежей. Какие здесь могут быть периоды. Как понять, что платить и когда?

Из алгоритма действий (Ваша статья) #171;теперь вы не можете оплачивать напрямую образовавшийся ранее долг за коммунальные услуги в обход других кредиторов, так как это нарушение Закона о банкротстве.

Вопрос: Есть долг ЖКХ до подачи заявления в АС. Дальше тянется время рассмотрения. Долг продолжает расти. Какие здесь периоды?



#171;Продолжайте ежемесячно оплачивать текущие услуги в кассе ЖЭКА или расчетного центра. СОХРАНЯЙТЕ ВСЕ КВИТАНЦИИ ОБ ОПЛАТЕ.

Вопрос: Если еще тянется дело по банкротству, какие платежи по ЖКХ оплачивать. Если моими доходами и расходами занимается ФУ.

Услуги по ЖКХ являются текущими обязательствами, потому что Вы ими продолжаете пользоваться и в период процедуры банкротства и после нее. В сумму кредиторской задолженности, данные текущие платежи не включаются. Включается только долг по ЖКХ, образовавшийся до принятия решения о признании Вас банкротом. Оплачивать текущие платежи Вы сможете смело от своего имени, ФУ в этих отношениях не участвует, так как должнику из конкурсной массы выделяется прожиточный минимум которым он распоряжается по своему усмотрению и соответственно может совершать текущие оплаты по ЖКХ.

Добрый день! Есть вопрос: Если у банкротника есть долг перед ЖКХ, при этом, данный кредитор (ЖКХ) изначально не был включен в список кредиторов, а добавлен в реестр, то КОГДА должнику надо начинать возобновлять платежи по ЖКХ?

Если у должника есть долг по ЖКХ и он начал процедуру банкротства, то ситуация должна развиваться следующим образом:

Тот долг, который у него накопился до даты вынесения арбитражным судом решения о признании его банкротом, будет списан по итогу рассмотрения дела.

Текущие ежемесячные платежи, которые будут после вынесения решения о признании банкротом, он должен оплачивать ежемесячно, т к от них в этом банкротном в реестр кредиторов по закону не включаются.



Т.е. от накопленных долгов освободят, но дальше нужно исполнять обязательства оп оплате ЖКХ исправно. Нужно помнить, что судебный процесс по банкротству освобождает от всех накопленных долгов на сегодняшний день, но не освобождает гражданина от оплаты таких платежей как жкх на будущие месяцы.Если у Вас возникли вопросы, то наши специалисты ответят на них по телефонам 8(391)2003056, 8800 200 54 77.

Добрый день! Вопрос: Если у банкротника есть долг перед ЖКХ, при этом, данный кредитор (ЖКХ) изначально не был включен в список кредиторов, а добавлен в реестр, то КОГДА должнику надо начинать возобновлять платежи по ЖКХ?

Если у должника есть долг по ЖКХ и он начал процедуру банкротства, то ситуация должна развиваться следующим образом:

Тот долг, который у него накопился до даты вынесения арбитражным судом решения о признании его банкротом, будет списан по итогу рассмотрения дела.

Текущие ежемесячные платежи, которые будут после вынесения решения о признании банкротом, он должен оплачивать ежемесячно, т к от них в этом банкротном в реестр кредиторов по закону не включаются.

Т.е. от накопленных долгов освободят, но дальше нужно исполнять обязательства оп оплате ЖКХ исправно. Нужно помнить, что судебный процесс по банкротству освобождает от всех накопленных долгов на сегодняшний день, но не освобождает гражданина от оплаты таких платежей как жкх на будущие месяцы.Если у Вас возникли вопросы, то наши специалисты ответят на них по телефонам 8(391)2003056, 8800 200 54 77.



Добавить комментарий Отменить ответ

ВСЕ СТАТЬИ (по категориям)

БАНКРОТСТВО ФИЗЛИЦ

ДРУГИЕ РАЗДЕЛЫ

СКАЧАТЬ КНИГУ

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

ПОПУЛЯРНОЕ

Подборки по теме:

«ФИНЭКСПЕРТ24» copy; 2017. Все права защищены.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Что делать, если нет денег платить кредит

Что делать, если нет денег платить кредит К сожалению, никто из нас не гарантирован от возникновения такой ситуации, когда по какой – либо причине приходится брать деньги в кредит у банка. При этом все понимают, ...

Список должников за коммунальные услуги

Список должников за коммунальные услуги Погашение задолженности #8211; это интерес не только управляющих и поставляющих ресурсы компаний, но и самих должников. Списки неплательщиков формируются регулярно с целью предупредить должников о том, что следующим шагом их ...

Как бороться с должниками за коммунальные услуги, воздействие на неплатильщиков — претензии, заглушки

Борьба с должниками неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ Согласно законодательству РФ, каждый хозяин квартиры в многоквартирном доме, находящаяся в ведении УК или ТСЖ, обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Их сумма не является ...

Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников? Как бороться с задолженностью неплательщиков? Взыскание долгов

Как бороться с задолженностью неплательщиков? Имеет ли право ТСЖ вывешивать списки должников? Иногда руководство управляющих организаций сталкивается с систематической невыплатой долгов за поставляемые услуги. В таких случаях ТСЖ терпит серьезные убытки и вынуждено тратить лишние ...

Как проверить список должников по коммунальным платежам?

Новый закон о должниках по квартплате В Российской Федерации в список обязательных платежей входит оплата гражданами квартплаты и коммунальных услуг. Ввиду различных причин многие могут пренебрегать данной обязанностью, вследствие чего образуются долги. С 1 января ...

Работа с должниками ЖКХ: методы борьбы с неплательщиками

Работа с должниками ЖКХ: методы борьбы с неплательщиками По каким видам задолженности проводится работа с должниками ЖКХ Задолженности за услуги ЖКХ подразделяются на несколько категорий по срокам выполнения обязательств: Текущая задолженность mdash; это долг, образовавшийся ...

Что делать, если вы внесены в список должников за коммунальные услуги, Национальное Юридическое Антиколлекторское Бюро Правильный курс

Что делать, если вы внесены в список должников за коммунальные услуги Согласно Жилищному Кодексу РФ владельцы квартир, частных домовладений или же арендаторы объектов недвижимости, обязаны оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с установленными тарифами. Наличие задолженности ...

Большой долг за коммунальные услуги: что делать в такой ситуации, какие меры наказания предусмотрены, как погасить задолженность

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. ...

Банк подал исковое заявление в суд

Авторский проект Тимофея Васильева Банк подал исковое заявление в суд. Что делать? Банк подал в суд. Мы уже знаем как вести себя, если банк получил судебный приказ. Если Вы еще не читали мою статью, рекомендую ...

Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита: порядок действий для заемщииков

Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита практические советы для заемщиков Бывают ситуации, когда больше нет возможности выплачивать кредит банку. В итоге образуются просрочки, и начинаются многим знакомые по телевизионным новостям проблемы ...

Что делать, если банк подал иск в суд за неуплату кредита

Что делать заемщику, если банк подал в суд за неуплату кредита С ситуацией, когда банк подает в суд на заемщика за неуплату кредита, может столкнуться каждый. Причины приостановления выплат по договору могут быть самыми различными: ...

Что делать если банк подал в суд за неуплату кредита

Банк подал в суд за неуплату кредита Задолженность по кредитам грозит заемщику судом. По истечении 3 и более месяцев, а, может, раньше, банки подают в суд на недобросовестных заемщиков с целью взыскания задолженности, по той ...

Что делать, если банк подал в суд за неуплату кредита, КредиторПро-2017

Что бывает за неуплату по кредиту? Оформи заявку и получи ответ из банка всего за 30 минут → Трудно не согласиться с утверждением о том, что кредит лучше выплачивать вовремя и в полном объеме. Это ...

Что будет, если не платить кредит вообще?

Что будет, если не платить кредит Кредитный договор — ежемесячные выплаты с учетом процентов за пользование банковской ссуды. Неисполнение обязательств приводит к неприятным последствиям — от взыскания долга через суд до ареста залогового имущества. Ответственность ...

Что будет если не платить кредит вообще: отзывы 2016

Если не платить кредит: какие последствия ждут неплательщика? В нынешнее кризисное время участились случаи просрочки платежей по кредитам со стороны граждан. Многие люди берут деньги в долг и в 2016 году оказываются не способными вернуть ...

Что будет, если не платить кредит вообще, Национальное Юридическое Антиколлекторское Бюро Правильный курс

Что будет, если не платить кредит вообще? Кредит в настоящее время можно отнести к разряду наиболее популярных банковских услуг, поскольку люди не желают ждать, пока они накопят средства для покупки необходимой вещи. Кроме того, возникают ...

Рейтинг@Mail.ru