Одним из наиболее болезненных вопросов в юридической практике большинства специалистов – разделение имущества между родственниками усопшего. К сожалению, в данном вопросе здравый смысл часто уступает эмоциональной стороне человека, что приводит к ссорам между родственниками.
Главное, при возникновении хотя бы маломальского намёка на возможность возникновения конфликта, обратиться в юридическую контору. Ведь именно специалисты юридического профиля позволят решить массу вопросов при проведении этапов разделения наследственного имущества, а именно:
- Движимое и недвижимое имущество – как разделить?
- Корректное составление соглашения на раздел имущества.
- Что делать, если в завещании не указано ваше имя?
В этой статье мы дадим ответы на эти вопросы и детальнее поговорим о том, как составляются документы, регулирующие раздел наследственного имущества, а именно — соглашение (договор) и иск.
Как делить наследство: порядок
Существует два способа, позволяющие определить порядок деления наследства:
- Разделение имущества на основе составленного завещания.
- В случае отсутствия завещания или по некоторым другим причинам обращение к судебной помощи.
В первом случае этапы разделения имущества приблизительно понятны каждому: перед своей смертью человек пишет завещание, на основании которого после его смерти наследственное имущество разделяется между родственниками и близкими усопшего. Завещание составляется в присутствии законопоставленного лица – нотариуса.
Второй способ разделения имущества через судью – куда более тернист. На основании закона, всё имущество разделяется между родственниками в порядке очередности на равные части.
Выявление очередности наследников имущества
Для выявления очередности наследников имущества стоит обратиться к помощи ГК РФ, а именно к следующим статьям: 1142, 1143, 1144, 1145, 1146.
Участники обязательного долевого разделения имущества
Прежде, чем перейти к перечислению лиц, входящих в круг получающих обязательную долю имущества, обратите внимание! Право на обязательную долю в наследстве возникает в случае, если родственники обязательного долевого раздела имущества не указаны в завещании или часть завещанного и незавещанного имущества, которая им причитается, составляет менее половины доли:
- Родные и усыновленные дети усопшего, не достигшие 18-летнего возраста;
- Нетрудоспособный супруг, родители или усыновители умершего;
- Лица, находящиеся на иждивении усопшего более 1-го года, также попадают в категорию участников обязательного долевого разделения.
Процесс заключения соглашения о разделе имущества: особенности заключения
Для того, чтобы оформить такой документ, необходимо обратиться к нотариусу. На основании полученного через него свидетельства о праве на наследство регистрируется последующее право общей долевой собственности.
По прошествии 6 месяцев, отведённых на принятие наследства, заключается договор о разделе наследуемого имущества . Согласие на недвижимое имущество достигается между наследниками лишь в том случае, когда один из оных становится обладателем свидетельства о праве наследования. В случае отсутствия свидетельства, разделению подвергается движимое имущество.
Составляется соглашение следующим образом:
- Указывается место и дата заключения договора.
- Прописывается каждый участник процесса дележа, уточняется его дата рождения, адрес регистрации по месту жительства, паспортные данные.
- Записывается, кто является наследодателем, какое имущество он оставил.
- Пишется, какому наследнику что переходит.
- Ставятся подписи.
Несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица, указанные в завещании, на основании ст. 37 ГК РФ также имеют право принимать участие в разделе имущества, но в присутствии родителей, опекунов или попечителей. Орган опеки и попечительства должен быть уведомлен о свершении такого рода сделки для последующей охраны законных интересов лиц, указанных в завещании.
На основании ст. 1166 ГК РФ, если наследодатель имеет ещё не родившегося ребёнка, процесс разделения имущества приостанавливается и возобновляется вновь после его рождения. Потому как неизвестно, родится ли ребёнок живым. При этом, в гражданском законодательстве нет определённых условий, в которых бы оговаривалось о кровном родстве наследователя.
Нотариус потребует предоставления следующих документов:
- Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем;
- Свидетельство о смерти завещающего;
- Завещание, при его наличии;
- Сберкнижка и договор о вкладе;
- Ценные бумаги и прочие сертификаты.
Оформление прав на недвижимость, полученную по соглашению
При разделении недвижимости (квартира, гараж, дом, участок и т.п.) наследник имеет право обратиться для регистрации права собственности в уполномоченный орган отдельно от других наследников.
Нотариусу необходимо предоставить следующий перечень документов для получения свидетельства о праве собственности по наследству:
- Документ, подтверждающий родственные отношения с наследодателем;
- Свидетельство о смерти завещающего;
- Технический документ на наследуемый объект недвижимости;
- Выписка из ЕРГП, говорящая о том, что у наследователя нет запрещений на квартиру;
- Документ ПИБ с указанной инвентаризационной стоимости недвижимого объекта на момент смерти завещающего;
- Правоустанавливающие документы на недвижимый объект.
С 1 января 2006 года по закону наследник не обязан платить налог с наследуемого имущества (п.18, ст.217 НК РФ). Однако оплачивать свидетельство о праве на наследство всё-таки придётся.
Окончательная стоимость выдачи документа будет известна после выявления степени родства наследуемого.
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Помощь профессиональных юристов при составлении и подаче искового заявления на наследство не будет лишней.
Ходатайство с претензиями на наследование имущества усопшего относится к формализованным документам, который составляется по всем правилам составления служебной документации:
- Для написания документа используется ручка синего или чёрного цвета.
- Почерк – чёткий и убористый.
- Написание текста разными ручками не допускается, потому как может расцениваться, как подмен или исправление документа.
- Читабельность текста – одно из обязательных условий.
В качестве приложений к исковому заявлению выступают копии и подлинники документов, указывающие на действующее право подачи истцом заявления и призывающие к выполнению внесённых в него требований.
Исковое заявление о разделе наследства подается в суд, если между наследниками скончавшегося возник спор, и они не могут найти решение конфликта в досудебном порядке. Права на имущество может иметь лишь конкретный круг лиц, куда входят:
- Наследники, которые обладают правом собственности на имущество с наследодателем. У них существует право претендовать на наследство за счет своей части;
- Наследники, которые использовали наследуемое имущество, но не располагали правами собственности. У них есть преимущественное право перед теми, кто ни разу не использовал имущество.
Иск составляется так:
- В шапке указывается адрес суда, ФИО истца с ответчиком, стоимость искового заявления.
- Пишется, кто и когда умер, какое наследство оставил.
- Указываются основания для получения наследства, остальные претенденты, из-за чего возник спор.
- Пишется просьба истца, список приложенных документов.
- Ставится дата и подпись.
Как составить соглашение? Консультация юриста на видео
Нотариус Смоленской областной нотариальной палаты Ирина Горбачева рассказывает, как именно составляется соглашение о разделе наследства.
