Ипотечный кредит ОТП Банка
ОТП Банк – банк группы компании OTP Group. Имеет несколько направлений, одним из которых является ипотечное. Ипотека ОТП Банка – реальная возможность решить жилищный вопрос без лишних сложностей.
Условия ипотеки в ОТП Банке
Рассмотрим основные требования к заемщикам. Здесь нужно отметить:
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Стаж на постоянном месте работы – не менее полугода. Для индивидуальных предпринимателей – 2 года ведения деятельности. Для бизнесменов – 1 год непрерывного функционирования бизнеса.
- Ограничения по возрасту: от 21 года. Заемщик, на момент внесения последнего платежа не должен быть старше 70 лет.
Разумеется, потребуется собрать определенный пакет документов. Вот список необходимых бумаг:
- 2-НДФЛ;
- заявление на кредит;
- паспорт гражданина РФ;
- дубликат трудовой книжки или трудового договора (заверить в нотариальном порядке);
- военный билет;
- брачный контракт (при заключении);
- свидетельство о регистрации, патенты, лицензии, выписка из ЕГРЮЛ (для ИП);
- документы, которые могут подтвердить, что у заемщика есть кредитная история (кредитные договоры, выписки по счету);
- диплом об окончании ВУЗа;
- водительское удостоверение;
- бумаги на право собственности;
- свидетельство о браке/разводе.
Стандартные программы ипотечного кредитования ОТП Банка
Ипотечный кредит (плавающая ставка) предусматривает определенные положения. Залог – существующая недвижимость или приобретаемая. Решение принимается на основе совокупного дохода всех членов семьи.
Ипотечный кредит ОТП Банка ограничен – 500 тысяч $ или 15 млн российских рублей. Ставки – от 9,1% (в $), 13,4% (в рублях). Также нужно учитывать, что есть определенные обязательные условия, например, страхование жизни и приобретаемого имущества и поручительство. Первый взнос – от 20%.
Ипотечный кредит (фиксированный %) аналогичен программе с плавающей ставкой, но процент варьируется в следующих пределах – от 9,5% (в $), 13,5% (в руб.) и за просрочку платежа налагаются штрафы.
Ипотечный кредит для многодетных семей
- ставка – от 14,5% (в $), 18,5% (в рублях);
- поручительство (возможно суммирование дохода поручителей к совокупному доходу семьи);
- страхование купленной недвижимости – обязательно;
- личное и титульное страхования – не предусмотрено.
- страхование (комплексное) – обязательное условие;
- ипотечное кредитование предусматривает залог и поручительство;
- ставка – от 9,1% (в $), 13,4% (в рублях).
Программы в сотрудничестве с Абсолют Банком
«Первичный рынок с государственной поддержкой»:
- покупка объекта в аккредитованных объектах;
- размер кредита: 15—80% от полной стоимости объекты;
- сумма кредитования: 300 тыс. – 8 млн (для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области)/ 3 млн (в иных регионах);
- ПВ – от 20%;
- ставка от 11,20%.
- возможность использования сертификата на материнский капитал;
- размер кредита – аналогичный;
- сумма кредитования: 300 тыс. – 9 млн/5 млн;
- залог должен быть зарегистрирован в пользу Абсолют Банка;
- ПВ – от 20%;
- ставка от 12,2%.
- приобретение недвижимости на вторичном рынке;
- допустимо использовать сертификата на материнский капитал;
- размер кредита: 15—85%;
- сумма кредитования: 300 тыс. – 15 млн/9 млн;
- ПВ – от 15%;
- ставка от 12,2%.
- возможность приобретения нежилой (коммерческой) недвижимости;
- размер кредита: 15—60%;
- сумма кредитования: 1 млн – 15 млн/9 млн (в иных регионах);
- ставка от 17,45%.
Однако, среди множества программ отсутствует ипотека без первоначального взноса ОТП Банка. Самый минимальный первоначальный взнос – 15%.
