Оплата налогов – это обязательная процедура, которой подвергается каждый законопослушный гражданин. Налог на квартиру – платеж, который накладывается на всех собственников недвижимого имущества. Исключение в таком случае может составить только категория льготников.
В соответствии с законодательной базой, каждый, чьи данные вписаны в документы на жилую площадь, обязан выплатить налог на имущество. Расчет такой суммы производится специальными налоговыми органами, в соответствии инвентаризационной описи, в которой указывается стоимость квартира.
Но также стоит учесть что нормативная база регламентирует то факт, что погашение должно производится только в случае получения собственником платежек. В случае если такие документы не присылаются вовремя, то начислять за неуплату пени и штрафы, государственные органы не имеют право.
Налог на квартиры, оплаченный собственников, перечисляется на счет городского бюджета, на территории которого располагается недвижимость. Итоговая ставка налогообложения исчисляется исходя из общей стоимость квартиры.
На данный момент, согласно закону составляет 0,1%, однако, в зависимости от каждых конкретных условий по решению правительства ставка может быть уменьшена (льготные условия).
Льготная система налогообложения носит социальный характер и направлена на помощь малоимущему населению.
На сегодняшний день закон о льготном налогообложении распространяется на:
Также «служители искусства», которые используют жилое помещение, в качестве мастерской, освобождаются от налога в полном размере.
Стоит учитывать, что если на одного гражданина, имеющего льготы записано более одной квартиры, льгота распространяется исключительно в едином случае.
Уведомления рассылаются и рассчитываются муниципальными налоговыми органами, но в случае необходимости всегда можно проверить верность вычислений самостоятельно.
К примеру, если гражданин владеет квартирой, в 180 кв.м (общий метраж), из которых, 130 кв.м – жила площадь. Данная квартира является объектом налогообложения, для физических и юридических лиц, которые являются собственниками и официально вписаны в документы и технический паспорт, в том числе если лицо, относится к нерезидентам собственности, он также обязан платить налог.
Итак, согласно правилам, городские власти устанавливают ставку, за 1 кв.м жилой площади, если квартира в общем метраже не превышает 240 кв. м – сумма исчисляется в 1% от минимальной заработной платы.
Таким образом, жила площадь 130 кв. м * 1% минимальной з\п на данный момент.
Согласно правилам, каждый собственник квартиры, проживающий по данному адресу, который числится в органах налогообложения, должен не позднее 1 августа получать уведомления.
В случае смены адреса, места жительства, гражданин в письменном виде обязан уведомить об этом соответствующие органы. В случае отказа от оплаты, за каждую просрочку будет начисляться штраф и пеня в денежном эквиваленте.
Однако в случае если законопослушный гражданин проживает по указанному адресу, и при этом не получает уведомления с рассчитанной стоимостью, согласно статье НК РФ № 57:
Каждый человек, у которого есть задолженность по оплате налогов, может узнать рассчитанную сумму, и для этого есть 4 основных способа:
Самый распространенный метод – это регулярная проверка своего почтового ящика, так как налоговики чаще всего делают рассылку квитанций.
Чаще всего такие квитанции приходят заблаговременно, для того чтобы у собственника квартиры было время для выполнения своевременного платежа.
Также совершенно несложно прийти на консультацию к налоговому инспектору ФНС, который грамотно просчитает и предоставит информацию по задолженности и объяснит, как и в какие сроки ее необходимо погасить.
По такому же принципу, можно воспользоваться телефонным звонком и узнать задолженность у специалиста. При этом необходимо будет назвать личные паспортные данные, адрес проживания, для более точной информации.
Один из самых популярных методов на сегодняшний день – это услуга, предоставляемая официальным сайтом службы ФНС.
Итак, для того чтобы узнать задолженность по оплате имущества, необходимо:
После этого, на экране монитора появится вся необходимая информации:
Однако, стоит учесть, что воспользоваться услугами личного кабинета на сайте в интернете, гражданин может только после личного визита к налоговому специалисту.
Так, собственнику в отделении ФНС, при предъявлении паспорта будет выдан индивидуальный пароль доступа. Несмотря на достаточно сложную процедуру, в дальнейшем это сэкономит значительное количество времени, на выяснение долга.
При необходимости, на официальном сайте судебных приставов есть возможность распечатать платежное уведомление с полным расчетом долга.
Если же гражданин не обнаружил, при поиске своих данных на сайте, это значит, что просрочки нет, и пени не начисляются.
Согласно изменениям в законодательстве, каждый гражданин обязан погасить сумму до 1 октября ежегодно.
Для этого можно выбрать один из наиболее приемлемых способов:
Независимо от выбранного варианта, есть одно главное условие – денежные средства, должны быть перечислены в полном объеме, и не позднее назначенного срока.
На сегодня для активных пользователей сети интернет, оплата на специальных порталах является наиболее выгодным способом. Достать квитанцию с указанной суммой налога, не составляет особого труда, она доступна на официальном интернет-ресурсе зачастую в виде pdf документа.
Для этого понадобится просто зайти в личный кабинет, указать данные платежной карты или место, с которого будут переведены денежные средства и, нажать кнопку «Оплатить».
Можно воспользоваться любым банком на выбор, которые имеет в своем перечне услуг погашение налогов ФНС, к примеру:
Но каждый ресурс, через который можно произвести оплату задолженности отличается некоторыми отличиями.
Стоит учесть, что личные данный банковской карты должны полностью совпадать с реквизитами, указанными в квитанции. Так, налогоплательщик может использовать только свою карту, форматов VIZA или MasterCard.
На сайте любой платежной компании, каждый пользователь увидит предупреждение, о том, что прежде, чем выполнить денежный перевод, необходимо еще раз внимательно проверить свои паспортные данные, код ИНН и сумму долга.
Если нет возможности воспользоваться услугами банковского учреждения, оплатить по сети интернет налог на квартиру, можно через официальный портал ФНС, по такому же принципу.
Принцип оплаты такой же:
Еще один интернет-портал предлагает гражданам услуги по оплате налога на собственность – «имущественные налоги: ставки и льготы». Помимо непосредственно возможности перевода денежных средств, сайт предлагает полную информацию о законодательстве, изменениях в НК, суммах оплаты и возможных льготах.
Финансовое учреждение Сбербанк предлагает для налогоплательщиков услугу оплаты задолженности на квартиру в любом отделении. Для этого понадобится только подойти к кассовому окошку с квитанцией, паспортом и нужной суммой.
Также можно воспользоваться порталом в сети интернет от Сбербанка, для того потребуется:
Отказ от оплаты налогов считается одним из самых распространенным экономическим преступлением как среди физических лиц, так и в случае с юридическими компаниями и организациями.
В результате того, что граждане пытаются недоплатить и не оплатить налоги полностью, их ждет неутешительный результат:
В результате выявления недоимки (т. е. неполного покрытия налога на собственность, оплаты заниженной суммы), разница будет взиматься в судебном порядке, с оплатой издержек и штрафа.
Назначенный штраф – это дополнительное денежное взыскание, которое накладывается на гражданина, пытавшегося сокрыть свои истинные доходы и зарегистрированное имущество. Оплата штрафа производится совместно с оплатой разницы (недоимки).
Также на период, за который не оплачивались налоги или скрывались реальные доходы, накладывается пеня, т. е. сумма за задержку. Пеней может облагаться как сама недоимка, так и неправильно рассчитанная итоговая сумма налога или неоплаченный вовремя налог на имущество.
Для того чтобы не «нажить» неприятностей с налоговой службой, по вопросу оплаты налога на квартиру, специалисты рекомендуют:
Регистрация права собственности на квартиру это очень долгое и кропотливое занятие. Для того, чтобы вся процедура была проделана правильно, гражданину приходится потратить очень много времени и сил на то, чтобы обойти различного рода инстанции, просидеть огромные очереди.
Рынок недвижимости – это благодатная почва для налогообложения. Но невозможно устанавливать размер налога на недвижимость «на глазок». С целью оптимизации такого процесса используется понятие кадастровая стоимость квартиры, оно и положено в основу для расчета соответствующего налога, как для физических, так и юридических лиц.
Покупка квартиры очень важный и ответственный шаг. Этот вопрос занимает массу времени, требует особой сосредоточенности и тщательной проработки вопроса. Многие не знают, что при приобретении жилья есть возможность получить назад подоходный налог в размере 13% от цены купленной недвижимости.
Люди давно привыкли к таким понятиям, как «страхование жизни» или «страхование имущества». Однако страхование ответственности – сравнительно новый вид деятельности, о котором толком ничего не известно.
С каждым годом увеличивается количество людей, пользующихся преимуществом страхования. На данный момент застраховать можно все что угодно – жизнь, здоровье, имущество, бизнес и т.д. «Согаз» является дочерней компанией «Газпрома» Однако перед каждым человеком, решившим что-либо застраховать, рано или поздно встает вопрос – какую страховую компанию выбрать? В данной статье обозревается страховая компания «Согаз» её правила и условия страхования, а также тарифы и стоимость.
Любой человек, собирающийся приобрести страховой полис, и неважно, что он планирует страховать, при изучении данного вопроса сталкивался с понятием «страховая премия». Но мало кто знает точное его значение, хотя это очень важно.
Полис ОМС является обязательным документом для любого гражданина Российской Федерации наряду с паспортом. Лица, которые долгое время проживают на территории России, тоже должны оформить обязательную медицинскую страховку.
Для большинства людей на сегодняшний день ипотека квартиры является актуальным вопросом. Но плата за нее, которая будет длиться долгими годами, может оказаться достаточно проблематичной.
В российском законодательстве понятие суброгация является достаточно новым, заимствованным за рубежом. Данное понятие относится к страховому праву, в частности – к имущественному.
Человек, проживающий в социуме (что особенно актуально для многоквартирных домов) берет на себя определенные обязательства по отношению к окружающим его людям. На даже порядочные и благонадежные жильцы в силу каких-либо обстоятельств могут нанести материальный урон своим соседям.
Продать квартиру с зарегистрированным в ней ребенком весьма сложно. Но нет безвыходных ситуаций. Просто придется обойти немало инстанций, чтобы получить все соответствующие разрешения.
В наше время очень актуальным стало слово – деньги. Все мечтают заработать насколько возможно, больше. Некоторые покупают квартиры для последующей сдачи помещения в наем, но при этом абсолютно ничего не знают и не понимают.
Вначале изучается история квартиры и всех ее жильцов, которые были прописаны за время ее существования. Проверка недвижимости: сведения о капитальных ремонтах, перепланировках; сведения о состоянии сетей коммуникации; достоверность документов по установлению прав; пребывание квартиры в залоге в банке.
Что такое депозит при съеме квартиры? Квартирный вопрос всегда стоял довольно остро. Сегодняшний день показывает, что он остался вполне актуальным, поэтому люди, неимеющие возможности приобрести собственные метры, снимают их. Эта услуга стала некой нормой жизни.
Не все россияне имеют возможность приобрести собственное жилье. И часто единственным решением жилищного вопроса является приватизация недвижимости, принадлежащей государству.
В жизни бывает так, что требуется получить какой-либо документ, а лично это сделать, мы не имеем возможности. В такой ситуации можно воспользоваться таким типом договора, как доверенность.
