Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Оптимальное решение для ограждения между участками на СНТ



Основной функцией забора между соседями СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) является ограждение территории, разделение двух участков. Возводят эту постройку из дерева, кирпича, металла. Но часто между соседями могут возникать споры относительно того, какой высоты будет забор, кто будет его строить, как долго будет продолжаться установка. Нужно решить эти вопросы сразу, потому что роль забора между соседями важна.

Суть проблемы, которая нередко приводит к длительным судебным разбирательствам, заключается в непонимании, нетерпении и нежелании двух сторон прийти к общему мнению. Очень часто между соседями в СНТ возникает много споров по поводу того, какой высоты будет возводиться забор и из чего он будет возведён, да и, вообще, кто должен строить общее ограждение между участками.



Законодательная сторона вопроса

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Эскиз с указанием расстояний и местонахождения забора между участками





Некоторые утверждают, что закон запрещает строительство сплошной стены, другие ссылаются на непонятные законодательные нормы, третьи пытаются взвалить строительство ограждения на плечи соседей. Из-за, казалось бы, маленькой проблемы, возникает большое количество споров и конфликтов. Чтобы избежать неприятных ситуаций, нужно изначально ознакомиться с нормами закона и с теми требованиями, которые касаются строительства забора между соседями в СНТ.



Установка забора в товариществе должна соответствовать некоторым требованиям, но в них оговаривается, а скорее рекомендуется только то, что оградительные сооружения должны быть между участками. В законе нет ни одного слова о высоте или ширине сооружения. Поэтому зачастую обращаются именно к указаниям СНТ. Также стоит учитывать, что районная или городская администрация часто устанавливает свои правила. Поэтому ставить забор между участком своим и соседей следует согласно требованиям муниципалитета.



Для этого может потребоваться особое разрешение на строительство, согласие соседей, которое будет составлено в письменном виде и множество других разрешительных документов. Еще одним нюансом можно считать и то, что новый владелец соседнего участка может требовать снесения, давно построенного забора, если его он не устроит.

И по уму, и по закону

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Перед любыми строительными работами следует ознакомиться с порядками и нормами товарищества





Главное правило, которым нужно пользоваться при постройке забора между соседями на участках СНТ состоит в том, что столбы должны располагаться строго на границе. Хотя допускается, когда они затрагивают территорию того соседа, который занимается постройкой. То же самое касается и всех несущих конструкций и покрытия. Поэтому перед началом строительства, нужно четко распланировать и рассчитать габариты забора между соседями. Иногда инициатором постройки забора может выступать и сам сосед, но и тогда следует придерживаться всех правил.



Что касается норм и постановлений СНТ, то в них настоятельно рекомендуется устанавливать разграничения. При этом не имеет значения, из какого именно материала будет возведено сооружение, главное, чтобы была соблюдена высота.

Какой же высоты можно ставить конструкцию? Как показала практика, претензий не возникнет, если ограждение не превышает 1,5 м. Если же это требование или любое другое не соблюдается, то самовольно избавляться от межующих строений не рекомендуется, нужно обо всех недовольствах сообщать главе товарищества, причем в письменном виде. Зачастую проблема решается мирным путем, но иногда доходит до разбирательств с участием председателя СНТ или в суде.



Правила установки

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Обоюдное решение всегда лучше любого последующего спора





Чтобы не пришлось обивать пороги всех существующих в вашем товариществе инстанций, и уж тем более судов, необходимо следовать следующим этапам при установке:

  1. Прежде всего, нужно установить границы своего участка и участка соседа по СНТ. Если же конструкция будет построена со стороны улицы, то такие разрешения и согласие вторых сторон не требуются. При этом хозяин может сам определять, какой высоты будет постройка, и из какого материала она будет возводиться.
  2. Если же постройка производится между соседними участками, то сосед вполне может взять часть расходов на себя.
  3. Далее, нужно заняться разработкой проекта и плана, в котором будут указаны все параметры будущего ограждения, включая материал.



После окончания создания проекта, все нюансы оговариваются с соседями, желательно любые договоренности излагать в письменном виде. Как вариант, можно собрать соседей и заинтересованных лиц и решить все вместе.

Чтобы не было претензий

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

В возведении ограждений между соседями важно обоюдное согласие



При определении вида забора, нужно учесть пожелания всех сторон, которые имеют отношение к будущей постройке на меже. Что касается внешнего вида, то он может быть абсолютно любым. В нормах СНТ или законодательстве нет никаких точных правил по этому вопросу. Желательно, чтобы высота не превышала 1,5 метра, а все остальное выбирается по вашему желанию.




data-ad-format=»fluid»
data-ad-layout=»in-article»
data-ad-client=»ca-pub-4225432977519887″
data-ad-slot=»9391934556″>

Следует обеспечить нормальный отвод талой воды и осадков. Если же забор, установленный между вами, будет мешать этому процессу, то его точно придется менять или дорабатывать. Перед тем как ставить забор, всем владельцам нужно учесть, что эта постройка требует своевременного ухода. В результате и постройка прослужит дольше, и не будет мешать окружающим.



Работы по уходу и поддержанию нормального состояния постройки должны проводиться постоянно, весной и осенью. Для деревянных строений можно использовать специальную мастику, а для металлических оград — краски с антикоррозийным составом. Что касается живой конструкции из растений и кустов, то их нужно постоянно подстригать и удобрять.



Оптимальное решение

Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Комбинированная конструкция ограждения на границе участков



В подобных ситуациях, важно уметь спокойно договариваться и толково вести переговоры. Если ваши соседи конфликтные люди, придется включить внутреннюю дипломатичность и все-таки найти подход. Необходимо сразу обсудить высоту, материалы и время постройки. Обсуждение нужно проводить перед началом строительства, и при этом учитывать все пожелания. Скорее всего, в чем-то придется пойти на уступки. Но это гораздо лучше судебных разбирательств.





Если же ситуацию не получается решить полюбовно, то вы можете обратиться к юристу. Тогда второй стороне придётся платить неустойку за отказ возводить забор между вашими участками. При решении заняться процессом возведения ограждения совместно, расходы на себя должны взять две стороны.



В любом случае подобная операция будет сомнительна без предварительного разговора и принятия общего решения. Поэтому не стоит заниматься этим в одиночку. Велика вероятность конфликтов и разрешения вопросов далеко не в вашу пользу. Многие сталкивались с тем, что строение приходилось сносить. При соблюдении всех правил и заключении письменных договоров все останутся довольны.



Особенности и нюансы установки забора между соседями СНТ

Самые читаемые:

Обзор правил об отступах от забора при строительстве
Планировка и за...
Нормативные требования по высоте забора частного дома между соседями
Рекомендуемые к...
Законодательные положения относительно высоты забора между участками
Допустимые пара...
Фундамент без бетона — устройство забора на винтовых столбах
Вид деревянного...
Сборка и использование опалубки для столбов забора
Эскиз изготовле...
Выбор материала для столбов ограждений из сетки рабицы
Ограждение...
Как правильно обрабатывать столбы из дерева для ограждений
Обработанные и ...
Практичная кладка кирпичных столбиков для забора
Разновидности к...
Как самостоятельно изготовить опалубку для забора
Схематическое о...
Может ли обойтись забор без фундамента и как залить ленту под забор
Изображение зал...
Основы обустройства и заливки ленточного фундамента
Изображение гот...
Особенности расчета глубины различных видов фундаментов под забор
Виды оснований ...
Установка свайных винтовых фундаментов для забора
Применение вин...
Изготовление качественного и привлекательного бетонного цоколя для забора по двум технологиям
Схема расположе...
Создаем своими руками козырек для защиты калитки
Вы считаете, чт...
Электромеханический замок на калитке — безопасность и комфорт
Вид электромеха...
Секреты выбора и установки на калитку пневматического доводчика
Простое и надеж...
Проверенные способы изготовления и установки крючка на калитку
Декоративное за...
Правила выбора навесных замков для калитки
Залогом безопас...
Усиленный и простой замок для калитки своими руками
Разновидности з...
Виды защелок на калитки и самостоятельное изготовление
Упрощенный вари...
Изготовление калиток своими руками из классических материалов
Деревянное изде...
Советы практичным хозяевам по применению сварной сетки для калитки
Оптимальный раз...
Быстро и надежно собираем калитку из рабицы своими руками
Внешний вид гот...
Качественная сборка надежного каркаса калитки из профнастила
Красивый забор ...
Как выбрать или самому изготовить калитку из нержавеющей стали
Практически каж...
Советы для самостоятельного возведения калитки из профлиста
Вы еще не опред...
Применение и правила установки привода на секционные ворота
Автоматические ...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*