Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

Кредиты с обеспечением востребованы у заемщиков благодаря значительной сумме и минимальным процентным ставкам. Практически каждый банк может предложить сразу несколько программ кредитования: с поручительством или залогом. Рассмотрим, что представляет собой нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк, и как его можно получить.

Сущность кредита

Кредитный продукт не является целевым, значит, обозначение будущих планов по использованию заемных средств не требуется. Банк предлагает максимальную сумму и срок, на которые можно оформить договор — 10 млн руб. и 10 лет соответственно. Кроме фиксированной суммы также установлен лимит в 50% от рыночной стоимости недвижимого имущества, которое будет использовано в качестве залога. Минимальный размер кредита по этой программе – 100 тыс. руб .

Кредит выдается с фиксированной ставкой, зависящей от срока кредитования – 16% до 3 лет и 17%, если продолжительность выплат рассчитана на период более 3 лет. Условия кредита под залог квартиры в Россельхозбанке предполагают снижение процентов для клиентов банка, или повышение, если заемщики отказались от страхования жизни.

Подавая заявку на рассмотрение кредитным аналитиком, клиент вправе самостоятельно выбрать схему расчета ежемесячных платежей: аннуитетную или дифференцированную. Россельхозбанк соблюдает нормы законодательства, поэтому заемщик может досрочно погасить задолженность без дополнительных комиссий в дату ближайшего платежа, при условии, что он заранее известит банк о своих намерениях и напишет соответствующее заявление.

Кто может стать клиентом

Получить кредит с плохой кредитной историей под залог недвижимости в Россельхозбанке могут граждане РФ, подходящие под возрастные ограничения 21-65 лет и зарегистрированные на территории РФ. Также банк выдвигает требования к опыту работы заемщиков:

• физические лица должны иметь стаж более 1 года в целом за 5 последних лет и работать более полугода на последнем рабочем месте;
• зарплатные/надежные клиенты могут иметь общий стаж трудовой деятельности не менее 6 месяцев, а текущий – более 3 месяцев;
• лица, ведущие ЛПХ должны осуществлять деятельность более 12 месяцев.

На заемщиков, имеющих только один источник доходов – пенсию — вышеперечисленные условия не распространяются. Вместе с анкетой-заявлением потенциальный клиент должен предоставить паспорт, военный билет (относится к мужчинам, не достигших 27 лет), свидетельства о заключении брака / рождении детей, справки о доходах и документы по имуществу. В качестве справки о финансовом состоянии может использоваться бланк по форме банка.В качестве залога допускается квартира или дом, являющийся собственностью заемщика и других лиц, участвующих в кредитном договоре (созаемщики, поручители). При оформлении может быть привлечено не более 3 созаемщиков.

Получение кредита

Заявку на кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке без подтверждения доходов можно на сайте или в отделении банка. При оформлении обязательно страхование объекта недвижимости, страхование жизни – добровольное. Стоимость услуг страховой компании может войти в счет тела кредита. Клиентская анкета рассматривается не более 5 дней, а результат действителен в течение 45 дней.