Главная 16 Налоги и выплаты 16 Какие налоги можно уменьшить, передав имущество в рамках простого товарищества

Какие налоги можно уменьшить, передав имущество в рамках простого товарищества

Какие налоги можно уменьшить, передав имущество в рамках простого товарищества

Рассмотрим на примерах две схемы: первая избавит от НДС, вторая – сэкономит для компании налог на имущество.

Замена договора аренды на пользование имуществом в рамках совместной деятельности избавит от НДС

Суть схемы: вместо договора аренды стороны заключают договор совместной деятельности. По нему владелец имущества передает объект недвижимости, который планировал сдавать в аренду второму участнику товарищества. Тот ведет свой обычный бизнес, используя здание, и получает прибыль. Так как заключен договор простого товарищества, он платит не арендную плату, а отдает часть дохода в виде распределения прибыли от совместной деятельности. В этом случае собственник недвижимости не уплачивает НДС, так как это не предусмотрено НК РФ.

Подробнее о замене аренды договором простого товарищества смотрите на видео.

Какие налоги можно уменьшить, передав имущество в рамках простого товарищества

Передача активов в рамках простого товарищества сэкономит налог на имущество

Компания заключает договор простого товарищества, по которому передает недвижимость. В простом товариществе налоговая база формируется исходя из остаточной стоимости основных средств (п. 1 ст. 377 НК РФ). Причем каждый товарищ производит исчисление и уплату налога на имущество самостоятельно.

Имущество, переданное в рамках договора простого товарищества, может быть оценено прямо в договоре (п. 2 ст. 1042 ГК РФ, п. 18 ПБУ 20/03, утвержденного приказом Минфина России от 24.11.03 № 105н). Поэтому компании для целей снижения налога на имущество выгодно оценить его как можно дешевле. При этом налоговое законодательство не запрещает передавать объекты по более высокой или низкой стоимости по сравнению с остаточной (п. 1 ст. 257, подп. 2 п. 1 ст. 277 НК РФ). Именно с этой заниженной стоимости и уплачивается налог (см. схему).

Какие налоги можно уменьшить, передав имущество в рамках простого товарищества

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

О admin

x

Check Also

Форма РСВ-1 с 2016 года

Форма РСВ-1 с 2016 года В 2016 году компаниям предстоит сдавать новую форму РСВ-1 ПФР. Фонд неоднократно менял правила проверки отчетности, поэтому возможны новые ошибки. Как их исправить, читайте в статье — форму РСВ-1 с ...

Единый социальный страховой сбор (ЕССС) в 2018 году

Единый социальный страховой сбор (ЕССС) в 2018 году С 1 января 2018 года вместо страховых взносов в фонды компании будут платить новый единый социальный страховой сбор (ЕССС). ФНС уже подготовила соответствующий проект, а до 1 ...

Как заполнить строку 120 РСВ 1

Как заполнить строку 120 РСВ 1 В строке 120 РСВ 1 раздела 1 отражают сведения о доначисленных страховых взносах с начала расчетного периода, а расшифровывают их в разделе 4 текущего расчета РСВ-1. Раньше из-за такого ...

Фонд уточнил, кому сдавать СЗВ-М

Фонд уточнил, кому сдавать СЗВ-М Компании, которые сдают нулевые РСВ-1, обязаны подать и ежемесячную отчетность СЗВ-М. Это касается и организаций, где трудится только директор-учредитель. Такой позиции теперь придерживается отделения ПФР, например по Петербургу и Ленинградской ...

Как заполнить отчет о финансовых результатах за 2014 год

Как заполнить отчет о финансовых результатах за 2014 год Отчет о финансовых результатах включает показатели выручка, себестоимость продаж, валовая прибыль (убыток), коммерческие и управленческие расходы и другие. При заполнении отчета о финансовых результатах все данные ...

Сроки сдачи отчетности в 2015 году

Сроки сдачи отчетности в 2015 году Мы составили таблицу по самым важным срокам сдачи отчетности в 2015 году. В ней подробно расписали правила предоставления расчетов в фонды и деклараций в налоговую инспекцию. Вы также узнаете, ...

Изменения УСН в 2015 году

Изменения УСН в 2015 году Итак, рассмотрим основные изменения УСН в 2015 году. Увеличены лимиты доходов для перехода и применения УСН В 2015 году лимит доходов для перехода на упрощенную систему налогообложения (45 млн) и ...

Бухгалтерская отчетность в 2015 году

Бухгалтерская отчетность в 2015 году Бухгалтерская отчетность организации в 2015 году Бухучет ведут все компании. В том числе на упрощенке и вмененке. А значит, отчитываться будут и те, кто не платит налог на прибыль. Представить ...

Заявление о зачете сумм излишне уплаченных страховых взносов ФСС

Заявление о зачете излишне уплаченных страховых взносов ФСС Новый порядок сильно упростил работу бухгалтеров и дал возможность проводить зачет взносов по разным видам страхования, но внутри одного администратора. Например, ФСС администрирует два вида страхования: на ...

Инспекторам запретили блокировку счета за несдачу декларации

Инспекторам запретили блокировку счета за несдачу декларации ФНС запретила проводить блокировку счета налоговой, если компания не сдаст вовремя квартальную декларацию по налогу на прибыль. Такой благоприятный вывод впервые сделала ФНС России в письме от 11.12.14 ...

Календарь бухгалтера на июль 2016

Календарь бухгалтера на июль 2016 Статистическая отчетность по форме № П-1 Организации с численностью более 15 человек (кроме малых и микропредприятий, бюджетных организаций, банков, страховых и прочих кредитно-финансовых организаций) должны представить в статистику форму № ...

С 2016 года изменится порядок заполнения платежек по налогам и взносам

С 2016 года изменится порядок заполнения платежек по налогам и взносам В приказе уточняется, что в платежках компании ИНН не может превышать 10 знаков, а в поручениях физлиц — 12 знаков. При этом первый и ...

Лимит по взносам в фонды в 2018 году

Лимит по взносам в фонды в 2018 году Важное в статье: Лимиты страховых взносов на 2016 год изменения Лимиты страховых взносов на 2016 год в ПФР Лимиты страховых взносов на 2016 год в ФСС Лимиты ...

Налоговики обновили критерии для выездных проверок

Налоговики обновили критерии для выездных проверок В целом налоговая нагрузка компаний за год немного увеличилась, с 9,8 до 9,9 процента. Наибольший рост произошел у производителей пищевых продуктов (с 16,6 до 19,1%), издательств и полиграфических компаний ...

Календарь выходных и праздничных дней в России в 2018 году

Календарь выходных и праздничных дней в России в 2018 году Перенос выдохных дней в 2018 году утвержден постановлением Правительства РФ от от 04.08.2016 № 756. По общему правилу, если выходной совпал с праздником, этот день ...

Подаем заявление о зачете переплаты страховых взносов

Подаем заявление о зачете переплаты страховых взносов Для зачета страховых взносов, пеней и штрафов в управление ПФР или филиал ФСС необходимо подать письменное заявление. По какой форме, зависит от того, в каком именно фонде возникла ...