Многие из нас время от времени сталкиваются с проблемой дефицита денежных средств.
Чтобы приобрести дорогой автомобиль, купить квартиру или дом, дать хорошее качественное образование детям приходится брать кредиты. При этом, естественно, каждый заемщик, сравнивая имеющиеся на рынке кредитования предложения, ищет доступные и выгодные варианты.
Сбербанк России предлагает разные кредитные программы, в том числе для пенсионеров, без скрытых комиссий и платежей. Доступность условий обеспечивается регулярным снижением процентной ставки и гарантией надежности банка. Поговорим о том, как рассчитать максимальную сумму в зависимости от цели кредитования.
Потребительский кредит
Безусловно, чем выше размер займа, тем жестче выдвигаемые требования и длиннее список необходимых подтверждающих документов и справок. Максимальная сумма потребительского кредита определяется, исходя из нескольких важных условий, а именно:
- оценки платежеспособности потенциального Заемщика;
- наличия обеспечения.
В расчет включаются доходы по основной работе, а также из других возможных источников. Суммы могут различаться и не обязательно, что Вам выдадут максимально возможную. Ведь оценивается платежеспособность очень строго, с обязательной проверкой всей информации.
В Сбере верхний предел потребительского займа составляет (на 2017 год):
- 1 500 000 – без обеспечения, достаточно только предъявить собственный паспорт. Оперативное рассмотрение заявки и оформление. Срок до 5 лет.
- 3 000 000 – с обеспечением/поручительством двоих физических лиц. Срок также до 5 лет.
- 10 000 000 – предоставляемого под залог имеющихся объектов недвижимости. Срок до 20 лет, не требуется первоначальный взнос. В качестве залоговых объектов могут рассматриваться квартира, земельный участок, дом или иное собственное имущество.
Кроме того, в Сбербанке разработана специальная военная программа для участников НИС:
- сумма максимально составляет – 500 000/1 000 000 для заемщиков без обеспечения/с поручительством;
- срок выдачи – до 5 лет;
- цель получения – любая, в том числе использование на доплату за приобретаемое жилье.
Самостоятельно узнатьреальную сумму можно в соответствующем разделе с помощью кредитного калькулятора. К примеру, для кредита без обеспечения http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/money/consumer_unsecured.
Ипотека
Для ипотечного кредита, помимо доходов по основной деятельности, банком учитываются:
- доходы по дополнительной работе;
- доходы от частной практики;
- доходы от предпринимательской деятельности;
- получаемая пенсия, включая назначенную по инвалидности, за выслугу и пр.;
- выплаты судьям, кроме особых кредитных программ;
- иные источники получения прибыли.
При этом необходимо подтвердить наличие средств на первоначальный взнос до или одновременно с получением первой суммы кредита на жилье. А общий размер займа не должен превышать 80 % от всей стоимости приобретаемого объекта недвижимости или реконструируемых работ. Для программы «Молодая семья» – 85 %.
В качестве подтверждающих первоначальный взнос документов принимаются:
- платежные документы на оплату;
- выписка по счету;
- документ о стоимости реализуемого имущества;
- документ о праве получения бюджетных средств на оплату.
Актуальные программы выдаваемых ипотечных кредитов для физических лиц:
- на покупку готового жилья – от 300 000 рубл. предоставляется на приобретение желаемых объектов недвижимости вторичного рынка. Срок выдачи – до 30 лет;
- на приобретение строящегося жилья – от 300 000 предоставляется на приобретение объектов недвижимости первичного рынка. Срок выдачи – до 30 лет;
- на покупку жилья с использованием в расчетах средств материнского капитала – действительно в рамках программ по приобретению готового или строящегося жилья;
- на строительство загородного дома – выдается сроком до 30 лет на суммы от 300 000.
Не забывайте о том, что возможная сумма кредита оценивается индивидуально в конкретном случае по каждому клиенту. И при попытке заемщика слукавить и предоставить неверные данные по зарплате или по доходу, можно не только не получить деньги, но и навсегда попасть в черный список Сбербанка.
Автокредит
Условия кредитования на покупку автомобиля в Сбербанке предусматривают наличие обеспечения, в качестве которого выступает приобретаемый транспорт.
В 2016 году Сбером предлагаются 2 варианта автопрограмм:
- Базовая – договор подписывается с самим банком, условия оговариваются индивидуально, а займ выдается на ту машину, которую выбирает клиент (новую или бу).
- Специальная – договор подписывается непосредственно в автосалонах-партнерах Сбербанка и предусматривает льготные условия кредитования. Одно из них – компенсация части расходов покупателя за счет скидки на приобретение автомобиля.
Процентная ставка будет зависеть от того, какую программу выберет заемщик, валюты договора и срока выдачи.
Максимум для организации
Обратиться за кредитом в Сбербанк могут и юридические лица – представители малого бизнеса и корпоративного сегмента. Разнообразные программы кредитования действуют как для развития бизнеса, так и для его создания «с нуля». Длительные сроки возврата долгов и максимальные заемные суммы, исчисляемые миллионами рублей, а также гибкие условия, будут интересны руководителям, желающим развивать свои предприятия.
В качестве обеспечения рассматриваются принадлежащие организации активы, включая ценные бумаги и гарантии прочих банков, а без обеспечения предприниматели могут взять займы со сроком действия до 3 лет и на любые цели.
В заключение хочется отметить, обязательно перед тем как обращаться в тот или иной банк и брать долги, оцените свои реальные финансовые возможности, взвесьте все плюсы и минусы. Обдумайте заранее план действий и просчитайте примерный ежемесячный бюджет, чтобы вовремя каждый месяц оплачивать текущие проценты и избежать неприятных последствий штрафных санкций.
Видео позитив:
Какая максимальная сумма кредита в Сбербанке
