Сегодня личное жилье становится вновь на пике популярности. Жить в своей, а не в съемной квартире – мечта любого, особенно это касается молодых людей и новобрачных.
При этом вполне обоснованным является желание иметь квартиру в своей полной и безраздельной собственности. А для этого существует только один путь – приватизация жилья. Вот о ней мы и поговорим в данной статье.
Без чего не обойтись на этапе приватизации квартиры?
Итак, вы решили приватизировать квартиру. Какие же документы нужны для приватизации Для этого вам будет необходимо собрать полный пакет всех требуемых для этой процедуры документов.
Каков же перечень документов? Список их существует. Вот он.
Постарайтесь не забыть ни один из них, иначе вам будет отказано в задуманной приватизации по вполне законным и обоснованным основаниям.
- техпаспорт на квартиру, в котором будет указана полная характеристика приватизируемой квартиры. Выдается этот паспорт БТИ или ПИБ — проектно-инвентаризационным бюро.
Для получения паспорта вам необходимо будет оформить заявку вызов специалиста, который выдаст вам справку о том, проводилась или нет перепланировка в квартире и когда это происходило
- справка по месту жительства о регистрации – «форма № 9», ее получают в паспортном столе, действует она 30 суток с момента получения, обращаться нужно в паспортный стол при жилищно ремонтно-эксплуатационном предприятии (муниципальном или государственном
- характеристика жилого занимаемого помещения – «форма № 7»; место ее получения и сроки действия такие же, как и у вышеуказанной справки, в ней должны быть все подписи уполномоченных лиц и круглая печать службы паспортной
- копия ордера на квартиру, выдаваемая ремонтно-эксплуатационными жилищными предприятиями
- копия лицевого финансового счета, которая требуется для квартир коммунальных
- копия найма договора на квартиру, подтверждающая права проживания в ней нанимателя и всех членов его семьи
- те, у кого после 01 января 1992 г. в постоянной регистрации был перерыв, должны приложить к заявлению о приватизации копию или иное подтверждение документальное за данный период отсутствия регистрации с пояснением причин письменным
- вполне может понадобиться выписка и из домовых книг, если опять-таки речь идет о смене места жительства
- если вы проживали в другом регионе, то вам необходима будет справка из БТИ этого региона, что вы не использовали право приватизации
- в случае, если среди проживающих в квартире кто-то являлся иностранным гражданином, будет нужна справка о принятии гражданства из ОВИРа
- если есть временно отсутствующие, то будет нужна и подтверждающая это справка с их согласием или же их отказом об участии в процедуре приватизации, такую справу лучше всего будет нотариально заверить
- доверенность нотариально удостоверенная для доверенных лиц, которая содержать должна указание на права доверителя получить в собственность и бесплатно жилье в порядке приватизации по указанному адресу
- справка-разрешение из органов опеки, если в приватизируемой квартире прописаны несовершеннолетние (данная справка может являться очень важной и весомой!)
- кстати, в некоторых регионах с вас могут потребовать и иные документы, о которых лучше заранее проконсультироваться в жилищном отделе администрации региона или области
Как подавать документы? Копия или оригинал?
Все требуемые документы могут быть поданы в виде оригиналов или копий.
Если законом разрешено подавать документ в виде копии, то речь идет только и исключительно о заверенной копии.
Заверить ее можно либо нотариально, либо же печать того учреждения или организации, которая копию выдает. Лучше всего, конечно, документы подавать в виде оригинала.
Но, разумеется, это не всегда возможно. Тогда в ход идут вышеупомянутые копии. Копий лучше делать пару-тройку 9на случай потери или другой ее непредвиденной утраты.
Куда подавать и куда обращаться?
- шаг первый – это обращение в управление Департамента политики жилищной и фонда жилищного (отдел оформления прав собственности и приватизации)
- тут необходимо уже иметь на руках самые главные документы и справки, а также подтверждение того, что своим шансом приватизации вы ранее не пользовались
- следующий шаг – обращение в отдел «одного окна», где вы подпишите все нужные заявления и оплатите сбор за оформление документов
- работники приватизации отдела направляют запрос в БТИ для получения нужных документов и вызывают вас для оформления нужного договора
- после чего ими регистрируется право вашей собственности, которая и выдается вам службой «одного окна»
Что ещё можно добавить по теме статьи?
Если вырешили осуществить приватизацию квартиру, то лучше с этим вопросом не затягивать. Необходимый пакет документов собрать не так уж и сложно.
И весь процесс может занять у вас самые короткий срок, если вы проявите со своей стороны максимум деятельности и энергии.
Если у вас после ознакомление со статьей все равно остались вопросы по процедуре приватизации квартиры, то вы всегда можете задать своей вопрос в виде комментария на форуме. Наши консультанты дадут вам самый полный и исчерпывающий ответ.
Теме приватизации жилья посвящена тема следующей видеоконсультации
