Главная 16 Банки 16 Риски ипотеки для заемщика

Риски ипотеки для заемщика

Риски ипотеки для заемщика

Ипотека вид кредита для покупки недвижимости или земли. Может быть, целевым и нецелевым. Про это мы уже рассказывали в статье Ипотечное кредитование. Привлечение банковских средств для покупки жилья давно вошло в нашу жизнь.

Каждая третья сделка не обходится без участи банка. Люди занимают деньги, т. к. накопить на жилье самостоятельно очень тяжело. И это не только в России, но и во всем мире. 

Жилищный кредит один из самых больших и продолжительных по времени займов. Средний срок 7-15 лет. А, значит, и самый рискованный. Заемщик не только может оказаться в долговой яме, но и лишиться жилья, ведь оно является залогом на основании ст. 334 ГК РФ.

Переплата и комиссии

Банки любят всевозможные комиссии и лишние платежи от заемщиков. Деньги берутся за каждый шаг:

  1. Комиссия за ведение ссудного счета. Клиент платит деньги, за то, что ему открыли счет. Это незаконно, банк обязан оплачивать ЦБ, эти средства без привлечения заемщика. Легко отменяется в суде.
  2. Страхование жизни и здоровья. По закону в обязательном порядке страхуется залог, остальное по желанию клиента. Но банк не выдаст деньги или увеличит процентную ставку, если отказаться. Клиентам приходится заключать соглашение, чтобы уменьшить риск невозврата ипотеки.
  3. Комиссия за внесение платежа. Банк взимает деньги за то, что заемщик оплачивает кредит.

Прежде чем заключать договор, обговорите с менеджером все условия и суммы платежей. Риск серьезной переплаты по ипотеке очень велик. Возможно, стоит обратиться в другой банк.

Просрочка платежа



Риски ипотеки для заемщика

Самое страшное что может произойти с заемщиком, это возникновение долга по жилищному кредиту. На кону не просто штраф, а возможность оказаться на улице. Поэтому, если чувствуйте что не можете платить, срочно идите в банк. Сделать это нужно, еще ДО возникновения просрочки.

Чтобы уменьшить риски просрочки, кредитор может помочь заемщику. Например, предоставив:

  • реструктуризацию уменьшение платежа за счет увеличения срока займа;
  • кредитные каникулы прекращение полной или частичной оплаты долга сроком от трех месяцев до полугода;
  • списание части долга штрафов или неустойки.

Важно! При малейшей проблеме идите в банк и решайте вопрос. Вам в любом случае пойдут навстречу. Без этого суд откажет кредитору в иске.

Выселение

Выселение из ипотечной квартиры, это финальная стадия спора с кредитором. Если с вами такое произошло, нужно нанять независимых оценщиков, чтобы увеличить стоимость жилья.

Хорошую и подробную статью на тему о выселении из ипотечной квартиры написали наши коллеги с сайта Provyselenie.ru Прочитать можно здесь.

Мы же хотим добавить, что банку невыгодно терять клиента из-за его финансовых трудностей, поэтому он всячески будет помогать должнику.

Риски ипотеки для заемщика

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как выгодней вложить денежные средства в размере 5000 рублей

5000 – небольшая сумма, которая тоже может приносить прибыль. Эти средства можно инвестировать в выгодные предприятия и получать с них свои честные дивиденды. Уровень доходности будет зависеть от степени рискованности проекта. Чем рискованней мероприятие, тем ...

Возможен ли арест зарплатной карты приставами?

Когда суд выносит постановление о принудительном взыскании задолженности, в дело вступает специальная служба, которая и займётся взысканием. Помимо этого, она также может заблокировать банковский счёт должника. Но есть ли у судебных приставов полномочия на то, ...

Страхование банковских вкладов

Одним из целевых направлений работы государства, является страхование банковских вкладов физических лиц. Задачи данного правового решения сводятся к минимизации потерь со стороны вкладчиков банка. К примеру, в результате многочисленных кризисных ситуаций (наблюдаемых на рынках государства ...

Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк онлайн

Оплата ЖКХ – обязанность, выполнять которую приходится ежемесячно. Но благодаря системе Сбербанк-онлайн держатели банковских карт могут не тратить время на простои в очередях и длительное заполнение платежных документов. Иными словами, клиенты Сбербанка могут оплатить коммунальные ...

Pokemon Go в России, история Успеха Nintendo

Вы тоже хотите узнать, когда выйдет Pokemon Go в России? Еще до выпуска официального релиза в нашей стране, данную информацию запрашивают более 3 000 000 раз за месяц, по статистике Яндекс Вордстат. Что будет дальше ...

Как вывести деньги с кошелька webmoney?

Популярной электронной платежной системой WebMoney ежедневно пользуется огромное количество людей в мире. Процесс выведения из нее денег очень простой, но и он имеет ряд нюансов. Способы выведения средств с Webmoney WebMoney сегодня может предложить различные ...

МФО Вкармане – займы онлайн, отзывы клиентов

До зарплаты осталось еще дней 10, а деньги нужны уже сейчас? Средства можно попросить у родственников, друзей или знакомых. Не хочется, чтобы о проблеме кто-то узнал? Тогда займы онлайн прекрасный вариант. Благодаря такому займу можно: ...

Плохая кредитная история: как можно исправить (улучшить), изменить (оспорить)

Как исправить плохую кредитную историю Плохая кредитная история есть результат задержки платежей либо невыплаты по некогда взятым займам. Их владельцам банки не доверяют, а потому если и выдают таким клиентам кредиты, то, как правило, на ...

Кредиты для неработающих пенсионеров

Кредиты для неработающих пенсионеров Работа кредитно-финансовой системы в России сегодня ориентирована на максимально широкий охват платежеспособной аудитории. При желании получить заём может и безработный, и обладатель испорченной кредитной истории. Но, существует ряд ограничений, стандартных для ...

Как закрыть кредитную карту Тинькофф

«Тинькофф Банк» относится к сотне наиболее надёжных российских финансовых учреждений. Статистика Центробанка, где «Тиньков Банк» занимает 55 место, демонстрирует надёжность банка и его хорошую работу, однако многие клиенты стремятся закрыть выданные им банком кредитные карты. ...

Автокредит без первоначального взноса: в каком банке взять

Где взять автокредит без первоначального взноса Автокредит без первоначального взноса дает возможность купить авто без единовременного вложения собственных средств. Сегодня такую возможность дают немало банков. Однако тем, кто подумывает взять такой кредит нужно понимать, что ...

Развитие экономики России в 2017 году. Прогнозы и мнения экспертов

Что же ждет Россию в 2017? Очередная волна кризиса или стабилизация ситуации? Аналитики зарубежных стран и российские не сходятся в своих мнениях. Чтобы попытаться дать оценку ситуации, попробуем проанализировать мнения обеих сторон. Почему Россия не ...

Какой займ можно погасить материнским капиталом

Вопрос: можно ли погасить кредит материнским капиталом? Ответ: смотря какой. Частые вопросы о маткапитале Несмотря на то, что мы подробнейшим образом разобрали все вопросы, связанные с маткапиталом в предыдущей статье (что такое маткапил, права и ...

Прожиточный минимум в 2017 году в России

Прожиточный минимум – это минимально допустимый доход, который рассчитывается на душу населения. Этот финансовый доход должен покрывать все расходы на оплату товаров и услуг, посредством которых обеспечивается приемлемый уровень жизни. Его размер включает в себя ...

Как мошенники по кредитам обманывают заемщиков? Еще один способ

Существует множество способов того, как мошенники по кредитам обманывают доверчивых граждан. Ранее мы уже рассказывали про некоторые схемы. Сейчас нечистые на руку дельцы придумали еще один хитроумный вид мошенничества. Будьте внимательны и не попадитесь. Кстати, ...

Сбербанк России карты, кредиты, вклады и ипотека в 2017 году, отзывы

Сбербанк России – один из крупнейших банков Европы с наиболее разветвленной филиальной сетью в стране. Он основан в 1841 году императором Николаем I, а в настоящий момент на 51 % принадлежит государству и находится под ...