Главная 16 Ваш юрист 16 Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Что входит в коммунальные услуги

Прежде всего речь идёт об оплате предоставляемых коммунальных услуг:

  • Водоснабжение как холодное, так и горячее.
  • Водоотвод.
  • Канализация.
  • Канализационные стоки.
  • Электрическая энергия.
  • Газ.
  • Отопление.
  • Вывоз мусора.

Как узнать задолженность по квартплате по адресу основные способы

Однако, это ещё не всё. Важную часть услуг составляет содержание и уборка общего домового имущества разного рода.

  • лестницы и лестничные площадки;
  • технические этажи, если они предусмотрены;
  • чердачные помещения и лифты со всем их оборудованием;
  • подвалы и соответствующие инженерные коммуникации;
  • крыши, ограждающие конструкции;
  • механическое, санитарно-техническое, электрическое и иное оборудование;
  • внутридомовая система отопления;
  • система электроснабжения, которая находится внутри самого дома;
  • этажные щитки и шкафы, осветительные установки в общих помещениях;
  • земельный участок, на котором расположен данный дом, вместе с озеленением и благоустройством;
  • системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения;
  • коллективные приборы учета как холодной, так и горячей воды;
  • установки удаления дыма;
  • системы пожарной сигнализации;
  • автоматические запирающие устройства подъездов;
  • другое аналогичное имущество.



Для того чтобы просто проживать на своей жилплощади, мы должны оплачивать всё перечисленное. Сумма таких выплат и есть наша квартплата.

Обязанности по оплате услуг ЖКХ

Согласно статье 153, 154 и 155 Жилищного кодекса РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ней предусмотрена обязательность квартплаты и определены сроки, в которые она должна быть выплачена. Конечно, в огромном разнообразии существующих жилищных условий найдётся немало сложных и нестандартных ситуаций, связанных с квартплатой как по особенностям её начисления, так и по вопросу о том, кто и сколько должен платить.

Итак, мы знаем об обязательности платежей, но что происходит тогда, когда эта задолженность каким-либо способом всё-таки возникла? Естественно, первым делом нужно определить точную величину задолженности. Конечно, если ведётся точный учёт такой оплаты, то определить эту сумму легче. Но, в любом случае официальный ответ — это наиболее точная и надёжная цифра.

Способы уточнения задолженности по квартплате

Для этого существует несколько способов. Некоторые из них более удобны, некоторые менее. Расскажем о них по порядку. Начнём с самого очевидного способа.

  1. Визит в управляющую компанию (ЖЭК).  ЖЭК — это именно та инстанция, которая рассчитывает и предоставляет жильцам квитанции по квартплате. Поэтому вполне естественно узнать, когда там приёмные дни, и, в соответствующее время, обратиться в бухгалтерию ЖЭКа. Это просто, но достаточно затратно по времени. Там, скорее всего будет очередь, которую придётся выстоять. И обратиться туда можно только в определённые дни.
  2. Звонок по телефону в управляющую компанию.  Гораздо проще позвонить по тому телефону, который указан в квитанции. Если сможете дозвониться, то получите нужную информацию без долгого и утомительного стояния в очереди и без ожидания приёмного времени.
  3. Письменный запрос в управляющую компанию.  Это довольно долгий способ, но, при этом, и наименее затратный по времени. Для такого запроса нужно отправить заказное письмо с уведомлением при запросе. Через определённое время вы получите письменный ответ.
  4. Обращение в банк.  Возможно получить информацию о существующей задолженности по квартплате прямо в банке у оператора. Для этого нужно взять с собой одну из старых квитанций, которая уже содержит необходимые реквизиты. Заодно есть возможность погасить задолженность полностью или частично.
  5. Обращение в ЕИРЦ.  Нужно узнать часы приёма и обратиться к ним, предоставив уже имеющиеся квитанции по оплате. Они могут напечатать необходимые квитанции для оплаты, если существует такая необходимость. Также существует возможность выдачи итоговой долговой квитанции, в которой будет указана вся сумма задолженности.
  6. Через интернет в банке, принимающем платежи.  Если известно, какой именно банк принимает ваши квартирные платежи, то в личном кабинете такого банка обычно предусмотрена возможность определение суммы существующего долга по квартплате, а также предусмотрена возможность погашения задолженности. При этом не следует забывать, что на долг могут быть начислены штрафы и пеня, которые не отобразятся в данных личного кабинета.
  7. Получение нужной информации на сайте управляющей компании.  В эпоху интернета каждая уважающая себя компания имеет свой сайт — представительство во всемирной сети. В частности, во многих случаях на сайте управляющей компании предоставляется для плательщиков личный кабинет. Там можно просмотреть все необходимые данные о проведённых платежах и существующих задолженностях.
  8. Городские информационные центры.  В некоторых больших городах созданы сторонние информационные центры, которые предоставляют гражданам информацию о квартирной задолженности. Если в вашем городе действует подобный центр, то разумно воспользоваться предоставляемыми им услугами.
  9. Получение информации от судебных приставов.  Этот способ узнать свою задолженность вполне реальный, но лучше дела до этого не доводить. При систематической неуплате квартплаты управляющая компания имеет право подать в суд. Если будет по суду принято решение о взыскании долга, за дело возьмутся приставы. Нанеся первый визит к неплательщику, они обязательно сообщат ему о том, какую сумму долга по квартплате ему необходимо погасить.



Получение информации о задолженности по своему адресу

Как мы видим, существуют различные способы получения информации о задолженности. При этом необходимо при запросе тем или другим способом идентифицировать квартиру, о которой идёт речь. Это можно сделать несколькими способами.

  • По номеру лицевого счёта.
  • По данным на старых квитанциях.
  • По своему адресу.
В первом случае существует реальная возможность ошибиться в номере счёта. Второй случай во многом похож. А вот в адресе ошибиться сложно.

Получить данные о квартирной задолженности на основе указания своего адреса — наиболее надёжный способ. При этом можно быть уверенным в точной информации о долге и точном перечислении денег при оплате своей задолженности.

Последствия неоплаченной задолженности

При невыплате существующего долга в установленные законом сроки (обычно имеется в виду 10 или 20 число следующего месяца), может быть начислена пеня тем большая, чем больше просрочка оплаты. Стоимость пени составляет одна трёхсотая ставки рефинансирования за каждый день, прошедший после крайнего срока платежа.

В дальнейшем может быть вывешено объявление о задолженности конкретных жильцов по квартплате.

Далее могут быть уменьшены или прекращены определённые виды услуг ЖКХ (например, отключена вода).



Если всё перечисленное не поможет, то долг могут продать коллекторским организациям и уже именно они займутся получение долга.

Также возможно, что на вас подадут в суд. Если вы проиграете, то взысканием долга займутся судебные приставы. В случае неуплаты будет описано и изъято имущество, которое находится в личном владении.

В связи со всем вышеперечисленным, возникает важный вопрос: «Возможно ли за долги по квартплате отобрать квартиру?».

  • Ответ на него зависит от того, приватизирована ли квартира. Если нет, то обычно через суд таких должников переселяют в минимальные жилищные условия. Разумеется, это может происходить при больших задолженностях и в крайнем случае.
  • Если квартира приватизирована , но жильё единственное, то какие бы ни были долги, квартиру забрать у собственника нельзя.
  • Если жильё не единственное, то изъять его можно по судебному решению для обеспечения уплаты долга в общем порядке, как и другое имуществе.

Для того чтобы жильцы могли проживать в своей квартире, нужно предоставить качественные коммунальные услуги, содержать в порядке и исправности дом и прилегающие территории. Для того чтобы это функционировало, важно своевременно и в полном объёме погашать задолженность по квартплате.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Оформление договоров дарения доли или комнаты в коммунальной квартире

Словосочетание «коммунальная квартира» у большинства взрослых людей вызывает устойчивую ассоциацию с советской действительностью первой половины 20 века. Однако это явление существует и в современной России. Кроме того, с комнатами в таких квартирах достаточно часто совершаются ...

Как и в каком размере предоставляются льготы по оплате коммунальных услуг для инвалидов

Часто в жизни люди оказываются в сложных ситуациях из-за проблем со своим здоровьем или здоровьем своих близких. Многие теряются, не знают, кто и как им может помочь, что делать в сложившихся обстоятельствах. Но всегда нужно ...

Стоит ли покупать недвижимость в Испании в 2016 году

Многочисленные средства массовой информации в Испании строчат о кризисе, который привел к падению спроса на жилую площадь у граждан страны, а также к снижению цен на данном сегменте рынка и общему сокращению строительства. [ps2id url=offset=]Исследования ...

Возврат НДФЛ при покупке квартиры, образец заявления, оформление и стоимость услуги

Для того чтобы помочь гражданам с покупкой собственного жилья, была предусмотрена возможность возврата НДФЛ. Подобная денежная компенсация позволит ускорить выплату долга или провести быстрее ремонтные работы. Для возврата НДФЛ, в определенных случаях есть правовые основания. ...

Как приватизировать комнату в общежитии?

Не у всех людей имеется возможность жить в просторной квартире. Многим гражданам нашего государства до сих пор приходится ютиться в маленький комнатушках общежитий. При этом изначально такие жилые помещения им и не принадлежат. … Дорогие ...

Федеральный закон о прокуратуре РФ

Федеральный закон о прокуратуре Российской Федерации структура, общие положение, комментарии по разделам и статьям. Возможность закон о прокуратуре РФ в последней редакции совершенно бесплатно и просто. Прокуратура РФ представляет собой централизованную систему органов, которые осуществляют ...

Нет ошибкам: как правильно сдать квартиру без посредников и как оформить сделку

Для начала стоит определиться, а кто же имеет право сдавать в аренду жилые помещения? В первую очередь, это владельцы квартир, то есть граждане, на имя которых оформлено свидетельство о собственности. Если собственник не может, по ...

Можно ли оспорить завещание на наследство после смерти завещателя: в какой срок, в каких случаях и как это сделать?

Составляя завещание, волеизъявитель решает, кто из его близких достоин получить наследство. Однако довольно часто родственники наследодателя с его выбором не согласны. В результате они всячески стараются опровергнуть волеизъявительный документ, чтобы получить желаемую долю. В некоторых ...

Что нужно для развода в ЗАГСе по обоюдному согласию?

Иногда распадаются даже самые крепкие семьи и парам приходится не только переживать душевный кризис, но и собирать документы для расторжения брака. Оформление развода возможно через две инстанции: суд и ЗАГС. Оформление через ЗАГС считается максимально ...

Претензия в страховую компанию по КАСКО порядок действий

Страхования КАСКО это надежный и верный способ, чтобы оградить себя сразу от большого количества ненужных трат в случае повреждения транспортного средства в результате разнообразных обстоятельств при ДТП, угоне, пожаре и так далее. Договор о страховании, ...

Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать

Кадастровый паспорт на дом – это официальный документ, выдаваемый государственной кадастровой палатой, который подтверждает существование объекта недвижимости или земельного участка и наличие у этого объекта определенных характеристик указанных в документе. Другими словами он является доказательством ...

Долг за квартиру что делать в такой ситуации?

Что делать, если квартира продана с долгами Очень часто можно услышать истории о том, что какая-либо особа приобрела ту или иную жилую площадь в ипотеку или сразу без кредитования, вроде бы все хорошо, ведь операция ...

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде. Договор о ...

Что такое временная регистрация в квартире правовые последствия и особенности

Что такое временная регистрация Все прекрасно знают, что у гражданина есть право свободного передвижения по стране и выбора места проживания по своему усмотрению, но кроме этих прав еще есть и обязанность – пройти процедуру регистрации. ...

Оформление наследства у нотариуса после смерти краткие выводы и блицсоветы

Оформление такой процедуры, как наследование, весьма хлопотное и сопровождающееся большой беготнёй по инстанциям и собиранием самых разных бумажек. Есть два способа оформить наследство – через работу с нотариусом или обратившись в суд. С помощью судебного ...

Особенности съема квартиры и правила заключения договора аренды

Вопрос жилья волнует каждого человека, стремящего обеспечить себе комфортные жизненные условия, однако не всегда есть возможность приобретения жилой площади. Зачастую люди пользуются возможностью съемного жилища. В погоне за удобным жильем, арендатор может не обратить внимание ...

[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]