Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Образец грамотно составленного завещания

Несомненно, каждый человек вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Но обычное составление завещания не дает гарантии, что собственность окажется в руках именно того наследника, который указан в документе. Ведь последнюю волю умершего можно оспорить. Таким образом, распределение собственности произойти совсем не так, как того желал его владелец.

Наследодатель вправе завещать свое имущество абсолютно любому человеку. И не обязательно наследником должен являться родственник. До наступления смерти наследодателя завещание не обладает законной силой. Но и после кончины составителя завещания, его последняя воля исполнится не сразу. Наследник сможет распорядиться имуществом по истечении полугода после трагического момента.

Исключительно письменный вариант завещания принимается законодательством. А чтоб документ официально получил юридическую силу, его нужно заверить нотариально.

При написании последней воли особое внимание нужно уделить тому, чтоб документ был составлен правильно по трем параметрам:

  1. юридическим;
  2. грамматическим;
  3. фактическим.



Завещатель должен безошибочно указывать:

  • Все даты.
  • Полные имена.
  • Наименование завещаемой собственности.
  • Четкое расположение имущества.
Важно знать: расписаться в завещании вправе только наследодатель.

Основания, по которым можно оспорить завещание

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Вот несколько основных условий, опираясь на которые можно оспорить последнюю волю:

  • Документ составлялся только потому, что предполагаемый наследник ввел в заблуждение завещателя, предлагая ему различные блага в обмен на завещание собственности.
  • В момент написания документа наследодатель был недееспособным, либо дееспособность его была ограничена.
  • Завещатель не руководил своим рассудком и не отдавал отчет действиям во время составления последней воли. Это могло произойти из-за приема наркотиков, алкогольного опьянения или наличия заболеваний психики вынуждающих завещателя принимать психотропные препараты.
  • Документ составлялся не по доброй воле наследодателя. В этот момент завещатель мог быть запуган угрозами или насилием, либо подвергался обману.
  • Завещатель после обмана или запугивания подписал документ, который не содержал его волю.
  • Завещание является подделкой. То есть завещающее лицо не подписывало данный документ.



Эти основания ставят под сомнение правомерность совершенной сделки. Чтобы предупредить такую ситуацию, следует заранее позаботиться о том, чтобы будущему спорщику очень сложно было доказать в суде, что завещатель на момент составления документа был «не в себе» или подвергался принуждению.

Что учесть при составлении?

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Перед указанием последней воли нужно ответить себе на некоторые вопросы:

  1. Способен ли ваш документ изменить отношения между родственниками?
  2. Хотите ли вы делить наследство на доли?
  3. Хотите ли вы помимо самого наследника назначить управляющего вашим имуществом?
  4. Есть ли люди, которым вы бы не хотели отдавать наследство, но оно им может достаться по закону?

В завещании нужно указывать абсолютно все свои требования. Перед написанием последней воли также необходимо:

  1. Окончательно решить, кто станет наследником.
  2. Выбрать форму, в которой будет составлен документ (чрезвычайная, закрытая, открытая).
  3. Четко продумать текст. Он должен точно отражать мысли завещателя.
  4. Обязательно нотариально заверить документ.
Важно знать: Документ должен быть обязательно заверен свидетелями только в случае чрезвычайной ситуации.



Условия, которые нужно соблюсти, чтобы завещание сложно было оспорить

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Любой наследодатель желает, чтобы его завещание не было оспорено. Поэтому вот несколько методов которые можно использовать при составлении последней воли для того чтоб подстраховаться:

  • Пригласить на процесс других людей. При разбирательстве в суде свидетели могут подтвердить истинную волю. При этом в документе нужно указать персональные данные всех присутствующих, и они должны расписаться.
  • Во время всего процесса обеспечить аудио или видеозапись. Тогда конкретный носитель зафиксирует всю процедуру.
  • Нельзя подписывать ни один документ, пока вы досконально не ознакомитесь с содержанием.
  • Завещатель может получить выписку, или справку о том, что он не страдает такими заболеваниями, которые могут ставить под сомнение его адекватность. Справку нужно запросить в наркологическом или психоневрологическом учреждении.

Кто обязательно получает часть наследства

Завещание на квартиру могут очень легко оспорить следующие лица:

  1. Дети (лица, не достигшие 18-ти лет).
  2. Дети, являющиеся инвалидами.
  3. Мать либо отец, которые нетрудоспособны по причине пенсионного возраста либо наличия группы инвалидности.
  4. Муж либо жена, которые также не в состоянии работать (пенсионер, инвалид).
  5. Любе другие иждивенцы завещателя.



Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?

Всем этим людям даже не придется оспаривать завещание в суде. Закон обязывает отдать половину помещения наследодателя, вне зависимости от того, кого укажет наследником завещатель. А наследник квартиры станет ее полноправным хозяином только в том случае, если получит подтверждения отказа вышеперечисленных лиц от своей половины квартиры. Подтверждение должно быть заверено нотариально.

Важно знать: Если недвижимость не является собственностью наследодателя, то он все равно может ее завещать. Для этого нужно сделать так, чтоб наследство в скором времени полностью перешло распоряжение завещателя.

Образец «правильного» завещания

По ссылке можно примерные (каждая ситуация индивидуальна), но грамотные и надежные образцы завещаний для разных случаев:

  1. Завещание общей формы (на все имущество) в пользу одного лица с написанием текста нотариусом со слов завещателя.
  2. Такое же завещание, но только при условии написания текста самим завещателем.
  3.  Такое же завещание, при условии оглашения текста для завещателя нотариусом.
  4. Такое же завещание, если завещатель в силу уважительных причин (физический недостаток, болезнь, неграмотность) не может сам подписать его.
  5. Завещание, оформленное при свидетеле.
  6. Завещание общей формы на все имущество в пользу нескольких лиц.
  7. Завещание на часть имущества.
  8. Завещание с распределением имущества между наследниками.
  9. Завещание, согласно которому наследники обязаны выполнить какие-либо действия имущественного характера, то есть — с возложением.
  10. Завещание с отказом, и в котором есть только отказ.
  11. Завещание в котором назначен наследник, а остальные наследники по закону лишены наследства.
  12. Завещание в котором все наследники по закону лишены наследства без назначения наследника.
  13. С назначением исполнителя завещания.
  14. С отказом и назначением исполнителя завещания.
  15. С указанием наследника наследника, то есть, с подназначением наследников.



О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Материнский капитал в Эслите и Республике Калмыкия

Какие виды финансовой помощи власти Республики Калмыкии предусмотрели для местных семей? Каковы условия получения семейных субсидий и способы их реализации? Кто может оформить получение субсидии и какие документы нужно предоставить? На эти и другие вопросы ...

Что такое дома блокированной застройки статус и управление

Что такое дома блокированной застройки Определение дома блокированной застройки приводится в кодексе строительства городов России (часть вторая, пункт 2, статья 49). В этом документе под домом подобного типа застройки понимается здание, имеющее от одного до ...

Доверенность на продажу квартиры: виды и способы оформления

Доверенность на продажу недвижимости представляет собой документ, в котором собственник (доверитель) передаёт свои полномочия на продажу недвижимости третьему (доверенному) лицу. Подобный документ могут оформить продавцы, которые по каким-то причинам не могут сами заниматься сделкой. Чаще ...

Брачный договор за рубежом

Содержание Брачные контракты в странах СНГ Брачные договоры в странах Европы (Германии и Франции) Брачное соглашение в США Брачные договоры в арабских странах Брачный договор за рубежом регулируется разными правовыми актами Вопрос о том, как ...

Возврат подоходного налога при покупке квартиры: размеры, сроки

Государство разработало программу для тех, кто приобрел недвижимость. Так называемая помощь от государства начисляется в виде возврата по имущественному налогу. Необходимо знать все про данный налог, а также про документы, требуемые для оформления. Имущественный вычет ...

Какие документы нужны для усыновления/удочерения ребенка

Процесс усыновления требует не только взвешенного решения и понимания его судьбоносного характера, но и правильной оценки собственного ресурса. Именно поэтому, а отнюдь – не из-за прихоти бюрократической системы, усыновителям приходится готовить максимальное количество документации. Ведь ...

Как сдать машину на утилизацию условия сдачи

Многие владельцы подержанных авто, не желают вкладывать дополнительные средства в проведение ремонтных работ своего транспортного средства. В некоторых случаях получаются такие ситуации, когда затраты денежных средств на ремонт обходятся намного дороже, чем общая стоимость автомобиля. ...

Что такое наследственная трансмиссия согласно ГК РФ

Институт наследования – один из древнейших в истории человечества. Правила распределения имущества усопшего были подробно регламентированы еще обычным правом. В отечественном законодательстве порядок наследования урегулирован пятым разделом ГК. Наследованию непосредственно посвящены 5 глав и 75 ...

Как восстановить ИНН при утере?

Потеряли свое Свидетельство налогоплательщика (ИНН)? Нормативный акт «Порядок ведения единого государственного реестра налогоплательщиков», утвержденный приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 116н, описывает последовательность действий для восстановления утерянного ИНН. Есть несколько алгоритмов восстановления ИНН. Как восстановить ...

Договор дарения земельного участка, дома с земельным участком: актуальный образец

Договор дарения — это сделка, которая зафиксирована в гражданско-правовом праве. Но как только приходится необходимость с ним столкнуться, так сразу возникает ряд вопросов. Разберемся, для чего же нужен договор. Благодаря договору дарения, человек может подарить свое имущество ...

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости

Перед тем как купить любое жильё советуем вам ознакомиться внимательно с Налоговым кодексом. Оказывается, что у покупателя недвижимости, после оформления её в собственность, есть право на сумму, которая компенсирует часть потраченных средств. Обращаем внимание на ...

Как оформить договор дарения доли квартиры ?

Дарение недвижимости является безвозмездной сделкой. Даритель презентует одаряемому долю квартиры, однако в соответствии с законом последний должен обязательно принять дар, чтобы сделка могла осуществиться. При этом очень важно пройти все этапы процедуры, чтобы впоследствии не ...

Алименты при инвалидности и пенсии: особые ньюансы

В жизни складываются разные ситуации, и в случае развода родители, имеющие детей, не всегда знают, как будут обеспечены дети. Вопрос выплаты средств на содержание отпрысков одинаково важен и для матерей, и для отцов, поэтому разъяснение ...

Как правильно подать на алименты на ребенка

В соответствии с действующим семейным законодательством родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Если в семье все нормально, вопросы касательно выплачивания алиментов не возникают. Но когда один из родителей отказывается содержать своего ребенка либ родители разводятся, ...

Как правильно написать завещание от руки без нотариуса, и будет ли оно действительно?

Всем известно, что бумага становится документом после заверки нотариусом. Решив изложит свою волю относительно распределения имущества, граждане, чаще всего, отправляются к юристу, который помогает сформулировать завещание и производить его удостоверение. Однако в некоторых случаях следование ...

Как можно уволиться с работы без отработки оформление заявления

Процесс увольнения сотрудника в двухнедельный срок Представим ситуацию, что лицо, занимающее какую-либо должность в учреждении, решило уволиться. Какой общий срок для этого предусмотрен. Законодатель четко определяет данный срок, он составляет две недели, или 14 дней. ...

Рейтинг@Mail.ru