Не пропусти
Главная 16 Мой юрист 16 Как узнать собственника земельного участка

Как узнать собственника земельного участка

Часто случается ситуация, что приглянувшийся земельный участок, на котором ничего нет или есть только развалины старого дома, невозможно купить только потому, что не ясно, кому же он принадлежит.

Рассмотрим способы, которыми можно воспользоваться для того, чтобы узнать собственника земельного участка и прочей информации. Земля, как и постройки на ней, по своей категории относятся к объектам недвижимости. Соответственно, у каждого объекта недвижимости должен быть хозяин.

Как узнать собственника земельного участка

С момента регистрации права собственности на участок в Росреестре участок обретает законного владельца.

Чтобы зарегистрировать право собственности на землю, владелец земли должен собрать подтверждающие его право документы и написать заявление в Росреестр. Это длительный и достаточно трудоемкий процесс, но он абсолютно необходим, ибо все сведения о праве собственности на недвижимость подлежат обязательной регистрации в государственных структурах.

Соответственно, мы видим, что бесхозных земельных участков не может существовать. Если участок есть, значит, информация о нем содержится во множестве инстанций. Если же собственника у участка нет, то тут тоже все однозначно: в этом случае участок принадлежит муниципалитету.

Сбор информации о земельном участке — список инстанций

Федеральное управление государственного регистрационного центра (ФУГРЦ)

21 июля 1007 года вышел Федеральный закон № 122-ФЗ, в котором, а также в статье 131 Гражданского кодекса РФ определено, что каждый земельный участок должен пройти регистрацию в ФУГРЦ. То есть, информация о владельцах земельных участков, которые получили их в собственность, начиная с 1997 года, должна находиться в этой инстанции. Обращение за информацией в ФУГРЦ оплачивается пошлиной в размере 100 рублей. Информацию вы получите в виде выписки из ЕГРП.

Государственный регистрационный центр картографии и кадастра

Регистрация собственности на земельный участок не обходится без определения границ земельного участка, оформления кадастрового паспорта и составления кадастрового плана земли. ГРЦ картографии и кадастра имеет все компетенции в составлении кадастровых паспортов.

Как узнать собственника земельного участка

Понятно, что оформление кадастрового паспорта предшествует оформлению собственности на землю, то есть лицо, которое обратилось в ГРЦ картографии, не факт, что довело свое дело до конца. Но эта информация все же больше, чем ничего.

Налоги и смерть – это неизбежности, которые обойти невозможно. Как узнать собственника земельного участка? Вся информация о новом собственнике на землю, а именно: ФИО, место работы, контакты и место жительства передается в ФНС в течение 10 дней после оформления права собственности для того, чтобы внести его в реестр собственников и исправно взимать с собственника налоги на землю.

Информация о собственнике земли есть в налоговой инспекции, однако взять ее нужно уметь. Как минимум, вам придется объяснить служащим ФНС цели, с какими вы интересуетесь этой информацией.

Как мы уже указывали, если собственника у земельного участка не наблюдается, значит, однозначно земля принадлежит муниципалитету. Сведения о земельном участке хранятся в администрации. Кроме того, даже если собственник есть, все равно в администрации должны храниться данные о проведенном межевании земли. Информацию о том, кто проводил межевание, можно выяснить в департаменте муниципальной собственности.

Если вы присмотрели садовый участок, информацию о его собственниках земельного участка лучше всего искать в правлении садоводческого товарищества, где расположена земля у председателя товарищества. Информация о собственнике может быть получена в виде выписки из похозяйственной книги.

Узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Проще и быстрее всего можно узнать кадастровый номер участка земли на странице Pkk5.rosreestr.ru, выложенная там информация представляет собой публичную открытую кадастровую карту.

Как узнать собственника земельного участка

Искать можно как визуально, так и с помощью ориентиров – кадастровых номеров соседних участков, если вы знаете их номера, их можно ввести в поле поиска. В результате поиска по таким ориентирам вы увидите карту, на которой будут все близлежащие участки со своими кадастровыми номерами. Как видим, узнать информацию о собственнике земельного участка можно массой вполне законных способов. Начиная с посещения инстанций, в которых участок должен проходить регистрацию при оформлении прав собственности, и заканчивая открытой информацией в сети интернет.

О admin

x

Check Also

Написание отчета по практике — план и правила написания

Написание отчета по практике ; план и правила написания Не только первокурсники, первый раз в жизни прошедшие стажировку, интересуются вопросом написания отчета по практике на производстве.

Налоговый вычет с пенсионных взносов

Тема налогового вычета интересует многих российских граждан, но мало кто владеет информацией, как можно реализовать эту возможность. Здесь стоит сразу отметить, что речь идет о налоговых вычетах с пенсионных взносов в пользу негосударственных пенсионных фондов.

Налоговая задолженность по ИНН физического лица

Разберем, какими способами можно узнать налоговую задолженность по ИНН физического лица. Проще всего это сделать через интернет-ресурсы, на некоторых сайтах эта информация открыта,на других требуется допуск от налоговой инспекции.

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина)

Накопительная часть пенсии будет заморожена на 3 года (решила бюджетная комиссия кабмина) Бюджетная комиссия кабинета министров Российской Федерации в начале октября 2016 года приняла положительное решение относительно заморозки накопительной части пенсии — данную информацию сообщил Антон Дроздов, глава Пенсионного фонда России.

На что обратить внимание при покупке квартиры

Квартира, как объект недвижимого имущества, может представлять значительную материальную ценность как для настоящего, так и для будущего владельца. Поэтому задача покупателя недвижимости в процессе оформления сделки — обеспечить безопасность, легальность и прозрачность этой самой процедуры.

Можно ли получить социальный налоговый вычет по расходам на лечение зубов

Можно ли получить социальный налоговый вычет по расходам на лечение зубов? Плательщик налогов, являющийся налоговым резидентом РФ, имеет право в установленном законе порядке получить социальный вычет в размере фактически понесенных им расходов на оплату своего лечения зубов у стоматолога, а также стоматологическое лечение супруге (супругу), родителям, а также детям (в том числе и подопечным), которым еще не исполнилось 18 лет.

Можно ли по договору мены квартир получить имущественный вычет

Можно ли по договору мены квартир получить имущественный вычет Когда по договору мены участники сделки передают в собственность другой стороне квартиру в обмен на другую, в целях налогообложения данная операция считается реализацией, поэтому доходы от нее подлежат обложению НДФЛ.

Можно ли отменить усыновление — какие основания нужны для отмены усыновления ребенка

Можно ли отменить усыновление ; какие основания нужны для отмены усыновления ребенка Многие семьи не имеют возможности завести собственных детей. Единственной возможностью создать полноценную семью для них является усыновление.

Можно ли отказаться от наследства

Если гражданин признан наследником, то у него есть право принять либо не принять полагающееся ему наследственное имущество. Если наследник окончательно решил отказаться от наследства, ему необходимо выразить свою волю, написав отказ от причитающегося ему имущества, которое оставил ему наследодатель.

Можно ли обналичить материнский капитал

Законодательством России предусмотрено выплата вполне приличной суммы за рождение в семье второго ребенка. В этом году размер материнского капитала увеличен до 453 026 рублей.

Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни

Можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни Согласно основным положениям закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» строительные работы в выходные дни должны проводиться с определенными временными ограничениями.

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети — вопросы-ответы

Купля-продажа квартиры с обременением: ипотека, дети вопросы-ответы Купля-продажа квартиры требует максимальной внимательности и знания тонкостей при оформлении сделки купли-продажи как от продавца, так и от покупателя жилья.

Куда обратиться с жалобой на врача — как грамотно написать жалобу на медицинский персонал

Куда обратиться с жалобой на врача ; как грамотно написать жалобу на медицинский персонал Каждый из нас хоть раз попадал в ситуацию, когда действия врачей можно было расценивать как нарушение прав человека.

Куда жаловаться на управляющую компанию — образец заявления

Куда жаловаться на управляющую компанию ; образец заявления Как составить жалобу на управляющую компанию? И как ее грамотно подавать. Нарушения со стороны управляющих компаний вызывают вопросы у многих собственников жилья.

Кто может получить военный билет

Согласно Положению о воинском учете, утвержденному Постановлением Правительства РФ № 719 от 27 ноября 2006 г. (п. 28), военный билет представляет собой документ, на основании которого ведется воинский учет военнообязанных граждан.

Какой штраф за пересечение сплошной линии (двойной) в 2016 году

Какой штраф за пересечение сплошной линии (двойной) в 2016 году Ежегодные статистические данные ГИБДД свидетельствуют об увеличении числа нарушений правил дорожного движения в России, в частности, водители часто осуществляют пересечение сплошной линии разметки с нарушением.

Рейтинг@Mail.ru
[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]