Как правильно оформить завещание на имущество?
Как оформить завещание так, чтобы получить абсолютную уверенность в точном исполнении своей последней воли? Разберемся во всех нюансах процедуры.
Поделить по справедливости
Выяснив, как оформить завещание на все имущество правильно, можно не только по своему усмотрению поделить нажитое непосильным трудом, но и упростить процесс дележа наследства, избежать ссор и конфликтов между родственниками.
Какими правами обладает каждый россиянин?
Оставить имущество любым лицам, необязательно родственникам и входящим в круг наследников по закону (ст.1121 ГК).
Передать не только имеющееся, но и то, что будет приобретено в собственность после составления бумаги (ст.1120 ГК).
По своему усмотрению определять доли наследуемого.
Лишить законных наследников долей без объяснения причин.
Прописать в завещании обязательные к исполнению распоряжения, в том числе по определению имущественных обязательств наследников.
Важно! Статьей 1149 введено понятие обязательной доли, которая выдается определенным категориям наследников независимо от воли умершего. Речь идет о несовершеннолетних детях, родственниках-инвалидах и недееспособных престарелых родителях.
На основании свободного изъявления вопрос о том, можно ли оформить завещание на несовершеннолетнего ребенка, утрачивает актуальность. Да, можно, при этом процедура не отличается от стандартной.
Завещательный отказ – в чем суть?
Перед тем как оформить завещание на квартиру или другую недвижимость, следует вспомнить о понятии завещательного отказа (п.1, ст.1137 ГК). Оно дает право обязать наследника выполнять определенные требования в отношении другого лица.
Например, тот, кто после смерти получит дом за городом, обязан будет предоставлять возможность отдыхать в нем летом другим членам семьи, например, детям от второго брака. Распоряжения могут носить различный характер.
Как составить?
Законом не установлена строгая форма. Главное:
чтобы бумага была составлена в письменном виде (ст.1124);
истолковать содержание нельзя было двусмысленно (ст. 1132 ГК РК).
Как оформить завещание, чтобы его не оспорили? Основой для признания воли скончавшегося недействительной становятся отсутствие нотариального заверения, а также подписи наследодателя. Именно поэтому оптимальным вариантом является личное посещение нотариальной конторы. Прозвучит цинично, но не стоит дожидаться преклонных лет и других обстоятельств, которые помешают выразить свою волю. Лучше сделать всё в трезвом уме и твердой памяти, тем более что изменить содержание документа можно в любой момент.
Завещатель вправе не озвучивать внесенные в документ желания, в том числе и нотариусу, – и такое завещание называется закрытым (ст.1126 ГК). На открытом – должны быть указаны место и дата оформления и удостоверения (п.4, ст.1124 ГК).
Обязательной составляющей является подпись завещателя. Если из-за болезни или по другим причинам он не может собственноручно расписаться, роспись ставит рукоприкладчик, а правомерность его действий заверяется нотариально (п.3, ст.1125 ГК).
Присутствие завещателя при оформлении бумаг обязательно. Пройти процедуру дистанционно нельзя. Где оформить завещание? Сделать это можно в нотариальной конторе, а при невозможности ее посетить и по месту нахождения человека – дома, в больнице и пр.
Сколько стоит оформить завещание у нотариуса? При нотариальном заверении документа взимается госпошлина в размере 100 рублей (п.1, пп.13 ст.333.24 НК).
Можно ли обойтись без нотариуса?
На основании п.1 ст.1124 ГК акт волеизъявления должен получить нотариальное заверение. Но жизнь не исключает ситуации, когда пригласить официального представителя невозможно. Для этих случаев в законе также прописаны условия. Как оформить завещание без нотариуса?
При чрезвычайных ситуациях, в том числе угрожающих жизни, человек вправе изложить последнюю волю на бумаге в присутствии двух свидетелей, – и документ будет законен. Правда, после прекращения чрезвычайной ситуации следует в течение 30 дней все же заверить бумаги нотариально, в противном случае они утратят силу.
Правами нотариуса также наделяются уполномоченные лица, перечисленные в ст.1127 ГК:
главврачи, их замы, дежурные врачи лечебных учреждений;
руководители домов престарелых;
капитаны судов, находящихся в длительном плавании в открытом море;
начальники арктических и прочих экспедиций;
командиры воинских частей (к ним могут обращаться как военнослужащие, так и гражданские лица);
Важно! При привлечении уполномоченных лиц бумаги с подписями двух свидетелей все равно при первой возможности направляются в нотариальную контору.
Нередко возникает вопрос, как оформить завещание на вклад в банке? Подтвердить законность такого желания может не только нотариус, но и банковский работник, наделенный правами распоряжаться хранящимися на счете деньгами от имени клиента.
Необходимые документы
Главным документом является удостоверение личности – паспорт. Какие документы нужны, чтобы оформить завещание еще? Это зависит от имущества, которое планируется передать наследникам.
Например, тем, кто размышляет, как оформить завещание на квартиру у нотариуса, следует принести на процедуру свидетельство собственности на недвижимость, если речь идет о передаче автомобиля, то регистрационные документы на транспорт, и т.д.
На заметку! Если наследодатель владеет имуществом в долях с другими лицами, то потребуется подтвердить это документально.
Передать всё имущество можно одному лицу (в этом случае конкретика в документе не требуется) либо поделить между различными претендентами, и тогда четко прописывается, кто и что получает.
Подарить или завещать: что лучше?
При решении судьбы имущества нередко встает вопрос: что лучше оформить – дарственную или завещание? Основное отличие дарственной в том, что права на имущество переходят к одариваемому еще при жизни дарителя. К другим преимуществам договора дарения можно отнести следующие:
госрегистрация передачи прав занимает 3 недели (вступление в наследство становится возможным только через полгода после кончины наследодателя);
сделку дарения практически невозможно аннулировать (исключения – если она совершена под принуждением, даритель не отдавал себе отчета в действиях, – и эти факты придется доказать в суде).
Следует помнить и о минусах. Во-первых, договор дарения нельзя переиграть после вступления в силу, поэтому к решению подарить квартиру или другое ценное имущество нужно подойти осмотрительно. Во-вторых, одариваемый не из числа ближайших родственников должен заплатить 13% с кадастровой стоимости недвижимости. Потянет ли счастливчик такой платеж?
И не забудем про переход прав собственности, вместе с которыми одариваемый приобретает возможность распоряжаться полученным по своему усмотрению. Это означает, что он имеет законное право попросить щедрого родственника освободить подаренную квартиру.
