Какие документы нужны для получения ипотеки
Далеко не каждый претендент на ипотечный кредит имеет полное представление о том, какие документы нужно предоставить в юридическую службу банка для того, чтобы получить ипотеку. А между тем владение такого рода информацией позволяет в разы сократить срок оформления кредита, что в свою очередь уберегает заемщика от лишних затрат. Речь идет о росте цены на недвижимость. Буквально за пол года цена на жилье может увеличится на 10%, а то и более процентов.
Документы для оформления ипотеки
Примерный перечень необходимых для оформления ипотеки документов выглядит следующим образом:
- заявление-анкета на получение кредита;
- оригинал паспорта заемщика, а также копии всех его страниц;
- копия свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака), брачный контракт (при наличии);
- копии свидетельств о рождении детей;
- копии документов об образовании (дипломы, аттестаты и т.д.);
- копия военного билета (касается лиц мужского пола призывного возраста);
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы);
- справка с места работы о размере заработной платы за предыдущий год, а также за истекшие месяцы текущего года (по форме 2-НДФЛ);
- оригиналы и копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимости и дорогостоящего имущества: квартира, дача, машина и т.д. (на жилую недвижимость также предоставляется характеристика, форма 7).
- документы, подтверждающие наличие счетов в банках (депозитных, карточных, текущих и т.п.) с выписками по счетам;
- оригиналы и копии документов подтверждающих наличие в собственности ценных бумаг.
Не исключено, что для получения ипотеки вам понадобится предоставить еще ряд документов:
- справка о регистрации (форма 9) по месту постоянного проживания (регистрации);
- копии паспортов лиц проживающих совместно с заемщиком;
- копии паспортов лиц, которые не проживают совместно с заемщиком, но являются его ближайшими родственниками (родители, супруга, дети);
- копия пенсионного удостоверения, а также справка о размере пенсии по родственникам заемщика вышедшем на пенсию;
- копия свидетельства о смерти родственника (отца, матери, ребенка, супруга/супруги);
- справка из психоневрологического диспансера;
- справка из наркологического диспансера.
Помните, чем солидней будет пакет документов, переданный вами в банк, тем на большую сумму кредита вы сможете рассчитывать.
Стоит заметить, что ряд банков сегодня предлагает получить ипотеку всего по двум документам (паспорту и свидетельству о пенсионном страховании) . Правда, доступ к такому банковскому продукту имеют лишь те заемщики, кто готов внести первоначальный взнос в размере не менее 35% от всей суммы кредита.
Нюансы при подаче документов на получение ипотеки
При сборке и подачи документов на получение ипотеки следует учитывать следующие нюансы:
- вместе с копиями документов заемщику нужно предоставить оригиналы (в дальнейшем копии останутся в банке, а оригиналы будут возвращены их владельцу);
- созаемщику или поручителю (если таковые имеются у заемщика) также нужно будет предоставить в банк вышеперечисленные документы;
- сбор документов должен проходить в максимально короткие сроки (чем дольше будет проходить процесс сборки, тем сильнее возрастает риск устаревания; имеющихся на руках документов, а также увеличения цены на жилье).
Не забывайте также о том факте, что гражданам, имеющим доход, облагаемый по ставке 13% и купившим или построившим жилье в кредит , государство, дает право вернуть налоговый вычет. Такая возможность часто придает заемщикам решительности, побуждая их к скорейшему оформлению ипотечного кредита.
Самые читаемые:
Автомобиль с н...
Pay ps займы В ...
Пока банкиры пр...
Вопрос: Скольк...
Смс финанс займ...
Несмотря на тот...
Как сделать пе...
Киви кредит. Дл...
Запрет выезда з...
Эффективность р...
Сотрудники Депа...
Узнать свою кре...
В 2016 году ЦБ ...
С финансовыми т...
Название Р...
Вопрос: как пр...
Кредитная систе...
Традиции банков...
Мы подумали, ч...
Кредитная истор...
Потребительский...
Россельхозбанк ...
Перекредитовани...
На каких услови...
Может ли банк п...
Сколько платить...
Что говорить на...
Как подать в су...