Главная 16 ВТБ 24 16 Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина

Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина

Причины отказа ВТБ в ипотеке

Согласно со статистическими данными ипотечными программами пользуются все больше семейств. Как получить заемные средства для приобретения долгожданного дома или квартиры? На самом деле не все так просто. Клиенты могут подать в банковское представительство полный пакет документов, предоставить залог и гарантировать внесение существенной суммы первоначального взноса, но в результате все равно получить отказ. Попробуем разобраться с основными ошибками заявителей и как оформить ипотеку в одном из самых надежных банков — ВТБ 24.

Причины отрицательного решения

Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина

ВТБ 24 входит в список самых крупных и надежных банков.

Финансовое учреждение подвергается существенному риску в ипотечном кредитовании. Существенная сумма заемных средств предоставляется клиенту на длительный период. На официальном веб-портале банка можно найти информацию о самых распространенных причинах отказа:

  1. предоставление неполного пакета документов;
  2. зарплата в конверте или нестабильный заработок;
  3. низкий уровень дохода. Большая часть средств уйдет на погашение кредита;
  4. при подаче заявление были указаны заведомо ложные сведения.

Банк имеет право отказать в согласовании сделки, чтобы минимизировать риски. Рассмотрим более детально все причины.

Доходы клиента

Потенциальному заемщику ВТБ 24 необходимо предоставить в банк справку типовой формы 2-НДФЛ. В документе отражается сумма регулярных доходов. При изучении уполномоченными представителями банка будет учитываться:



  1. регулярность поступления денежных средств;
  2. размер оплаты;
  3. достоверность данных.

Клиент гарантированно получит отказ в ипотеке, если уровень дохода не позволяет стабильно погашать заем (более сорока процентов заработной платы и других источников будут потрачены на регулярную выплату кредита).

Отрицательное решение также принимается в случае постоянного изменения начисленной суммы. Нестабильный фонд оплаты труда не может гарантировать сохранение платежеспособности.

Указанная сумма будет проверена в организации, где работает потенциальный заемщик. Если в результате сверки окажется, что величина дохода искусственно завышена, банк откажет в выдаче займа.

ВТБ 24 также учитывает территориальную привязку. В маленьком населенном пункте жилье реализуют по меньшей стоимости. Поэтому уровень дохода может быть ниже, чем у заявителя в крупном мегаполисе.

Проверка подлинности документов

Часто клиенты обращаются за помощью к мошенникам для подделки документов. Нужно учитывать, что банк проверяет доходы и достоверность справки 2-НДФЛ. Если сотрудники службы экономической безопасности обнаружат аферу, клиент может не только получить отказ. Данные заявителя попадут в так называемый межбанковский черный список. Один случай фальсификации навсегда испортит досье.

Низкая ликвидность объекта сделки

Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина



Клиенту могут отказать в ипотеке по причине неудовлетворительного состояния жилья.

Жилищный кредит — один из самых рискованных банковских продуктов. Поэтому перед оформлением специалисты ВТБ 24 обязательно проверяют жилье, которое передается в залог. Если клиент откажется выплачивать кредит, банку потребуется реализовать объект сделки для покрытия суммы задолженности, процентов и пени. Поэтому залоговое имущество должно соответствовать требованиям финансовой организации:

  • Жилье должно быть расположено в районе функционирования банковских филиалов, городской местности или пригороде.
  • Дата строительства недвижимости должна быть позже 1965 года.
  • Клиенты могут выбрать различные виды собственности — отдельную квартиру или частный дом с приусадебным участком.
  • При выдаче кредита обращается также внимание на наличие санузла и отдельного помещения кухни, обеспечение электричеством, канализацией и холодной водой.
  • Производится обязательная юридическая проверка сведений на отсутствие обременений, потенциальных наследников, долгов. Также изучается техническая документация. Ипотека не выдается на недвижимость с незаконно проведенной перепланировкой.
  • ВТБ 24 не дает заемные средства на комнаты в бараках, общежития и коммунальных квартирах. Также отказывают заявителям, желающим приобрести помещение с деревянной кровлей.
  • Если жилье расположено в отдаленных регионах и реализовать его будет достаточно сложно, банк откажет в ипотеке.


Кредитный рейтинг

Как и все крупные банки, ВТБ 24 тщательно проверяет досье клиента. Кредитная история — один из самых важных документов для принятия решения. Получить данные банк может с согласия клиента. Если учреждение обнаружит в информации, предоставленной из бюро длительную просрочку или факты отказа от погашения обязательств, в оформлении ипотеки заявителю, вероятнее всего, откажут.

ВТБ 24 также обращает внимание на благонадежность профессии клиента. Сделку могут несогласовать актерам, риелторам, предпринимателям и спортсменам. Не внушают доверия также потенциальные заемщики, часто меняющие работу или с непогашенной судимостью.

Отказали в ипотеке, что можно сделать?

Если вы соответствуете всем требованиям, но банк все равно отказал в согласовании сделки, не нужно сдаваться. Для заемщиков существует несколько альтернативных вариантов.

Изучение кредитной истории

Если до подачи заявки, вы не смотрели кредитное досье можно отправить запрос в бюро. Причиной отказа может стать ошибка служащих банка или бюро.

Подбор другого объекта недвижимости

Если отказ был мотивирован низкой ликвидностью жилья, следует подыскать новый вариант.

Оформление потребительского кредита

Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина

Вместо ипотеки можно оформить стандартный потребительский заем.

Денежных средств может хватить только на покрытие части стоимости недвижимости. Но требования для выдачи заемных средств намного ниже в сравнении с ипотекой.



Альтернативные варианты

Клиент также может обратиться в другое финансовое учреждение, привлечь созаемщиков или воспользоваться услугами брокеров.

Оставить комментарий

Отказ ВТБ в ипотеке, в чем может быть причина

Приветствую вас, уважаемый посетитель сайта «Кредит 101»!

Меня зовут Никифорова Елена, я кредитный специалист с опытом работы в области банковского сектора.

Имею профильное экономическое образование, закончила Московский финансово-юридический университет по специальности Экономика и кредитование в банковской сфере с красным дипломом..Читать больше обо мне

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Ипотечный кредит в ВТБ 24: условия, требования и оформление

Как оформить ипотеку в ВТБ 24? Наиболее распространенным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека. Однако потенциальные заемщики часто сталкиваются с проблемой выбора подходящего банка. Ведь эта сделка заключается на долгие годы, а клиентам хотелось бы ...

Частичное досрочное погашение кредита в банке ВТБ 24

Досрочное погашение кредита в ВТБ 24 При взятии потребительского кредита или ипотеки определяющим параметром для заемщика является размер платежа. В некоторых случаях его гасят при помощи аннуитетных платежей, в других – при помощи дифференцированных. Оба ...

Кредитные карты ВТБ 24: виды, условия получения и пользования

Кредитные карты банка ВТБ 24 Содержание: кликните для перехода Банк ВТБ 24 предлагает широкий выбор кредитных карт, разнящихся лимитом заемных средств, процентной ставкой, дополнительными возможностями и стоимостью годового обслуживания. Однако, вне зависимости от статуса клиента, ...

Виды кредитов банка ЗАО ВТБ 24 — Банковские услуги

Виды кредитов банка ЗАО ВТБ 24 Банк ВТБ 24 — один из крупнейших участников российского рынка банковских услуг. Он входит в международную финансовую группу ВТБ и специализируемся на обслуживании физических лиц, индивидуальных предпринимателей и предприятий ...

Потребительский кредит ВТБ24 для физических лиц: проценты и суммы

Потребительский кредит ВТБ24 для физических лиц Потребительские кредиты пользуются огромным спросом среди россиян. Ведь главная задача банковского продукта – помочь каждому человеку приобрести любой товар, на который не хватает собственных денег, а затем ежемесячно выплачивать ...

ВТБ расшифровка банка: история, аббревиатуры, названия, ПАО

Расшифровка ВТБ Содержание Группа компаний ВТБ находится на российском рынке кредитных учреждений довольно долго и является крупнейшим финансовым институтом. Но далеко не каждый человек знает, как расшифровывается аббревиатура ВТБ. Важно понимать, что ВТБ и ВТБ ...

Какова комиссия за снятие наличных в ВТБ24, BanksToday

Какова комиссия за снятие наличных в ВТБ24? Если снятие наличных с дебетовых карт обычно происходит с нулевой комиссией, то в случае с кредитками ситуация не столь радужная. Многие банки взимают значительный процент за снятие наличных, ...

ВТБ 24: комиссия за снятие наличных c карты, как снять деньги

Какой процент за снятие наличных с карты ВТБ 24? Содержание: кликните для перехода В этой статье мы расскажем обо всех тонкостях снятия наличных с карты ВТБ24, так как хоть и чаще всего кредитки используют лишь ...

Кредитная карта ВТБ 24: условия и процентная ставка — Кредитные карты

Кредитная карта ВТБ 24: условия и процентная ставка Кредитные карты сегодня лежат в кошельках и карманах у многих россиян. Это просто, удобно и практично, ведь такой банковский продукт позволяет обходится без наличных, платить за любые ...

Процент за снятие наличных с кредитной карты ВТБ 24

Процент за снятие наличных с кредитной карты ВТБ 24 Кредитные карты давно вошли в повседневную жизнь как стандартный платежный инструмент. Благодаря тому, что все больше банков прибегают к беспроцентному льготному периоду по такому виду кредитов, ...

Потребительский кредит ВТБ 24

Как взять потребительский кредит в банке ВТБ 24? Банк ВТБ 24 имеет сеть, состоящую более чем из 200 филиалов, деятельность характеризуется как стабильная, внушающая доверие. Одним из основных направлений организации по финансированию является потребительское кредитование. ...

Мобильный банк ВТБ 24 — как установить приложение, зарегистрироваться и зайти в личный кабинет

Как подключить на телефон Мобильный банк ВТБ 24 — руководство пользователя и стоимость обслуживания Деятельность этого банка направлена на предоставление выгодных предложений по вкладам и кредитам, улучшение облуживания населения. Стремление финансового учреждения предложить максимум удобных ...

Потребительский кредит ВТБ 24 для физических лиц наличными — виды и условия, расчет и проенцнтная ставка

Потребительский кредит ВТБ 24 — виды и условия выдачи, оформление заявки и процентные ставки Жить без денег в долг порой невозможно: как обустроить свою жизнь молодой семье, если еще нет накоплений и где взять деньги ...

Причины отказа в ипотеке ВТБ 24

Почему возможен отказ в ипотеке ВТБ 24? С каждым годом в России все большее число семей становятся собственниками домов и квартир благодаря ипотечным программам коммерческих банков. Однако получить желаемую сумму заемных денежных средств на приобретение ...

ВТБ 24 кредиты малому бизнесу: программы, условия, оформление, Все кредиты 24

Кредиты ВТБ 24 для малого бизнеса #8212; расширь свои горизонты Предпринимательская деятельность нуждается в серьезных финансовых вложениях. Для многих бизнесменов единственным средством ее осуществления и развития являются банковские ссуды. ВТБ 24 разработал для кредитования малого ...

Мультикарта ВТБ 24, Условия, тарифы и отзывы о карте

Кредитная и дебетовая #171;Мультикарта ВТБ24#187; Относительно недавно второй по величине банк в России – государственный банк ВТБ24 представил общественности универсальный карточный продукт, который вобрал в себя все необходимые преимущества других дебетовых и кредитных карт ВТБ. ...

Рейтинг@Mail.ru
[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]