Как оформить ипотеку в ВТБ 24?
Наиболее распространенным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека. Однако потенциальные заемщики часто сталкиваются с проблемой выбора подходящего банка. Ведь эта сделка заключается на долгие годы, а клиентам хотелось бы получить наиболее выгодные условия.
Условия кредитования в ВТБ24
Ипотечное кредитование в ВТБ24 отличается своими правилами и требованиями. Поэтому, чтобы быть полностью осведомленным о том, чем будет сопровождаться получение ипотеки и какие условия кредитора для этого придется выполнить.
Общие правила кредитования в ВТБ24
Разумеется, каждая из ипотечных программ банка отличается своими условиями и особенностями. Однако существуют и общие правила банка, которым должны следовать все его клиенты, вне зависимости от выбранного ими предложения по ипотеке.
- Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
- Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
- Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
- Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей , так как банк специализируется на крупных кредитах.
Требования к заемщику
Каждый банк выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам.
Это спровоцировано тем, что кредитор не может сотрудничать с человеком, если он не уверен в том, что заемщик точно сможет вернуть ему ипотеку и выполнить свое обязательство. Банк хочет избежать даже малейших рисков.
Поэтому на кредит в ВТБ24 могут претендовать только люди, принадлежащие к следующим категориям граждан:
- Сотрудники данной организации;
- Сотрудники компаний, которые аккредитованы в банке;
- Зарплатные клиенты ВТБ24.
- Физические лица;
- Юридические лица;
- Индивидуальные предприниматели.
К прочим требованиям банка к заемщикам можно отнести следующее:
- На момент оформления или внесения последнего взноса по ипотеке заемщику не должно быть меньше 21 года или больше 60 лет (для военной ипотеки порог становится выше – от 24 до 45 лет);
- Человек должен иметь общий рабочий стаж не меньше 1 года;
- Являться гражданином РФ;
- Иметь достаточный уровень дохода для внесения установленного ежемесячного платежа по кредиту.
к содержанию ↑
Требования к недвижимости
Кредитор готов выдать ипотеку не на любую квартиру, поэтому стоит ознакомиться с его перечнем требований, прежде чем подавать заявку.
Главное для каждого кредитора – чтобы приобретенное заемщиком жилье было привлекательным для других потенциальных покупателей, в случае если текущий клиент не сможет выплатить кредит.
Помимо того, можно оформить кредит только на один из нижеперечисленных видов жилья:
- Новостройки или здания на стадии возведения;
- Любой объект недвижимости из каталога банка;
- Вторичная недвижимость;
- Частные дома (также, можно взять средства на постройку частного дома);
- Земельные участки;
- Гаражи или комнаты.
к содержанию ↑
Сроки одобрения кредита
Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки в ВТБ24 обычно не превышает 4 рабочих дней. Однако можно воспользоваться программой Ипотека лайт ВТБ24 и добиться рассмотрения за сутки.
Онлайн заявка рассматривается в разы быстрее. Плюс, Вы заодно можете рассчитать свои индивидуальные проценты по той или иной ипотеке. Для этого на сайте банка есть специальный калькулятор.
Программы по ипотеке в ВТБ24
Сейчас официальный сайт ВТБ24 предлагает 6 основных программ по ипотечному кредитованию:
Обратите внимание! Каждое из вышеперечисленных предложений по ипотеке предусматривает обязательное страхование залогового имущества. При отказе от страховки, кредитор может отказать Вам в кредитовании или же значительно повысить первый взнос и процентную ставку, сократив срок ипотеки.
Ипотека по двум документам
Данная программа предусматривает, что Вы сможете оформить кредит при помощи лишь бумаге о трудоустройстве и удостоверении личности. Стоит понимать, что процентные ставки по ипотеке такого типа будут выше – на данный момент минимальная ставка 14,1%
.
Причем, купить квартиру можно будет лишь в новостройке на этапе возведения, у одного из аккредитованных застройщиков. Однако вместе с этим, вам не придется даже подтверждать свою регистрацию.
Ипотека без первоначального взноса
Кредитование без внесения первого взноса возможно, однако для этого придется смириться с высокой процентной ставкой и жесткими требованиями.
Вам необходимо иметь постоянный доход и проработать на одном месте как минимум 6 месяцев . Общий трудовой стаж должен составлять не меньше года.
Есть и прочие программы, которые позволяют не вносить первый взнос. Это предусматривает военная ипотека и материнский капитал.
Как оформить ипотеку в ВТБ24
Если Вы решили стать заемщиком ВТБ24, то необходимо знать, как взять ипотеку, куда обращаться и какие документы нужно приносить.
Будет полезно просмотреть:
Действия заемщика
Заемщику придется выполнить следующие действия:
- Выбрать подходящую программу и проверить свое соответствие указанным требованиям;
- Обратиться в центр ипотечного кредитования (обратиться в отдел сопровождения ипотечных кредитов) или подать заявку на сайте ВТБ24;
- Дождаться ее рассмотрения . Ответ Вы получите в виде СМС (свой номер телефона Вы указываете в заявке). Если сообщение не приходит более 5 рабочих дней, стоит позвонить в банк и уточнить информацию по кредиту. Телефон горячей линии указан на сайте банка;
- Собрать все необходимые документы и обратиться в ближайшее отделение банка;
- Оформить ипотеку, подписав кредитное соглашение ;
- Внести первый взнос , если этого требуют условия программы;
- Зарегистрировать свое право на объект недвижимости в Росреестре.
к содержанию ↑
Нужные документы
Если Ваша заявка была одобрена, то стоит собрать определенный пакет документов. Эти бумаги должны подтверждать Ваше материальное состояние и соответствие всем требованиям банка.
- Заполненная анкета;
- Удостоверение личности;
- Страховой номер индивидуального счета;
- Справка по 2-НДФЛ, с информацией за последний год (только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
- Военный билет (для мужчин младше 27 лет).
Обратите внимание! Наряду с этим Вы должны быть готовы и к тому, что кредитор может попросить Вас предоставить и дополнительные документы. Это стандартная практика любого банка, которой пользуются, если нужно уточнить дополнительную информацию о доходах, социальном статусе или семейном положении заемщика.
Преимущества и недостатки кредитования в ВТБ24
После рассмотрения условий кредитования и процесса оформления ипотеки в ВТБ24, необходимо подытожить и сравнить все плюсы и минусы данного кредитора.
Ипотечное кредитование в ВТБ24 имеет свои особенности. У банка достаточно жесткие требования, но вместе с этим выгодные условия кредитования. Ипотечные программы достаточно разнообразны – есть предложения для разных категорий клиентов, да и оформить кредит можно практически в любой удобной валюте.
- Николай к записи Обзор программы Социальная ипотека для врачей в Москве
- Артур к записи Как получить ипотеку индивидуальному предпринимателю?
- Диана к записи Как оформить ипотеку на квартиру самостоятельно?
- Алмаз к записи Условия и оформление ипотеки без первоначального взноса в Жилстройсбербанке Казахстана
- Андрей к записи Берем ипотеку на покупку земельного участка
- Карта сайта
- О сайте
- Наша редакция
- Контакты
Копирование материалов с сайта запрещено без ссылки на источник.
