Дачная амнистия продлена до 1 марта 2018 года
1 марта года должен был истечь срок действия «дачной амнистии», однако Госдума приняла закон N 20-ФЗ от 28 февраля года, продлив упрощенную регистрацию прав на частные дома на 3 года.
Некоторые эксперты делали предположения, что депутаты продлят дачную амнистию до 2020, но законодатели решили не затягивать этот процесс на пять лет, а ограничиться тремя, до 2018 г. Впрочем, далеко не факт, что 1 марта 2018 года – окончательный срок.
Федеральный закон N 20-ФЗ от 28 февраля г. вносит изменения в два ключевых закона, связанных с оформлением и регистрацией имущественных прав, продлевая до 1 марта 2018 года нормы, освобождающие от обязательного наличия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при регистрации.
Для справки: механизм дачной амнистии и особенности его реализации в России
Впервые механизм дачной амнистии был представлен в 2006 году и охватывает те земельные участки, которые люди получали в период с 1992 по 1998 годы. Обеспечивается упрощенная процедура регистрации построек на этом объекте: домов, гаражей, сараев, хозяйственных построек, бань и пр.
Чтобы воспользоваться дачной амнистией, необходимо самостоятельно подготовить документы: заполнить декларацию с техническими сведениями об объекте, а также право собственности на владение данным участком. Исключением является жилой дом: самостоятельной декларации недостаточно, нужно заказать обмеры в БТИ и получить кадастровый паспорт объекта.
Ключевым упрощением, которое обеспечивает амнистия, является отсутствие необходимости оформлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, процедура получения которого весьма сложна.
Эксперты отмечают, что с процессом легализации пригородной застройки в России связаны некоторые подводные камни. Сроки дачной амнистии затягиваются из-за того, что люди не спешат регистрировать права собственности, а начинают эти процедуры только при необходимости (вступление в наследство или купля-продажа). Кроме того, многие владельцы дачных участков не желают их официально регистрировать, так как хотят избежать налогообложения. Потому процесс растягивается и занял уже более десятилетия.
