Не пропусти
Главная 16 Налоги и взносы 16 Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

Торговый зал или торговое место?

  • Когда единый налог рассчитывается исходя из наличия торговых мест?

Ольга Мищенко , эксперт журнала

Как считать «вмененный» налог

опубликовано в журнале «Современный Предприниматель» №2 (февраль 2007 г.)

«Вмененный» налог при розничной торговле рассчитывается на основе одного из показателей: «площадь торгового зала», «торговое место». Базовая доходность в первом случае равна 1800 рублям за кв. м, во втором – 9000 рублям за место. Если коммерсант арендует для работы помещение больше 5 кв. м, ему выгоднее, чтобы оно не называлось залом (5 x 1800 = 9000). Увы, по своему усмотрению выбрать не удастся.

Зал – территория (в том числе арендованная), предназначенная для прохода и обслуживания покупателей, где находится оборудование для демонстрации продукции. То есть, если потребители могут пройти внутрь помещения, где можно рассмотреть, приобрести товар, налог определяется с площади. К таковым относятся магазины, павильоны.

Продажи через помещения, которые не имеют зала для обслуживания клиента и выкладки товара, облагаются единым налогом исходя из показателя «торговое

место». Таковым становится место, используемое только для совершения сделок купли-продажи, иначе говоря, передачи товара и получения оплаты.

Нередко выбор показателя зависит от того, как коммерсант оборудует точку. Например, индивидуальный предприниматель арендует часть торгового помещения в магазине в 14 кв. м. Там установлены демонстрационные стенды и прилавки, между ними – небольшая дорожка для посетителей. Фактически на такой территории нельзя обслуживать людей. Минфин России в письме от 15 марта 2005 г. № 03-06-05-05/27 называет «тропинку» торговым залом. Раз у клиентов есть возможность зайти внутрь, бизнесмен должен учитывать площадь. То же самое касается коммерсантов, кто арендует часть зала гипермаркета или любого магазина самообслуживания. Ведь покупатели проходят между стеллажами, расположенными на арендуемой площади. Не играет роли,

что проходы являются общими для всех торговых зон, принадлежащих разным предпринимателям (письмо Минфина России от 24 марта 2006 г. № 03-11-05/77). Только, когда торговая точка оборудована так, что посетителям нет доступа в павильон, например, установлен прилавок, тогда это будет торговым местом.

Площадь торгового зала берется из инвентаризационных и правоустанавливающих документов. К ним относятся любые бумаги на помещение, где содержится информация о его назначении, особенностях, а также подтверждающие право пользования – техпаспорт, план и схемы здания, экспликации, договор аренды или купли-продажи. Например, в договоре аренды сказано, что бизнесмен получает помещение площадью 100 кв. м, из которых 90 кв. м предназначены для торговли, а 10 – для хранения товара. В этой ситуации налог определяется только с 90 кв. м. Дело в том, что в расчетах ЕНВД из площади исключают подсобки, складские помещения,

зоны, где осуществляется прием, хранение товаров, подготовка его к продаже. Исключение, если эти территории фактически служат для продаж, сюда допускаются покупатели. Тогда они учитываются (письмо Минфина России 24 апреля 2006 г. № 03-11-05/109). В качестве примера отметим постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 марта 2006 г. № А19-20211/05-9-Ф02-1181/06-С1, где предприниматель в договоре указал, что из арендуемых 84 кв. м торговая площадь составляет 1 кв. м, с него он и уплачивал ЕНВД. Шаг довольно рискованный, поскольку привлекает внимание контролеров. Бизнесмену повезло, что инспекторы не смогли доказать обратное, а судьи исходили из информации в документах.

Злоупотреблять таким ходом не стоит, равно как и слепо ориентироваться на бумаги. Даже если помещение в техпаспорте, договоре, любом документе не названо «магазин» или «павильон», а указано, что является, скажем, складом. Статус для выбора показателя определяется исходя из фактического использования (письмо Минфина России от 15 октября 2004 г. № 03-06-05-05/11). Там, где реален доступ посетителей, берется ЕНВД с площади.

Единый налог на вмененный доход

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

ЕНВД | 13:22 28 февраля 2017

ЕНВД | 13:32 31 августа 2017

ЕНВД | 13:00 22 января 2018

ЕНВД | 8:40 4 мая 2011

ЕНВД | 11:39 4 июля 2011

УСН | 17:28 22 сентября 2011, ЕНВД | 17:28 22 сентября 2011

ЕНВД | 12:25 10 апреля 2014

ЕНВД | 14:35 19 января 2015, Налог на имущество | 14:35 19 января 2015, УСН | 14:35 19 января 2015

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

ЕНВД | 15:34 21 октября 2016

Торговый зал или торговое место, Современный предприниматель

О admin

x

Check Also

Продажу сигарет в ночное время предлагают запретить, Современный предприниматель

Продажу сигарет в ночное время предлагают запретить В Госдуму поступил законопроект, в котором предложено запретить розничную торговлю табачной продукцией в ночное время, в частности с 23.00 до 08.00 часов.

Закон о потребительской корзине в Москве обновили, Современный предприниматель

Закон о потребительской корзине в Москве обновили Потребительская корзина для основных социально-демографических групп в Москве осталась на уровне 2006 г. Согла

ФНС напомнила о налоговых рисках, если не проверять контрагента, Современный предприниматель

ФНС напомнила о налоговых рисках, если не проверять контрагента Учитывая, что предпринимательская деятельность осуществляется хозяйствующими субъектами самостоятельно и на свой риск, налоговые органы не несут ответственности за выбор налогоплательщиком контрагентов, сообщила ФНС в письме от 24 июня 2016 г. №ЕД-19-15/104.

Услуги лизинга, лизинговые платежи в бухгалтерском и налоговом учете, учет автомобиля в лизинг, Современный предприниматель

Налоговый учет для услуг лизинга Приобретение дорогостоящего оборудования, которое может понадобиться в рамках осуществления коммерческой деятельности, - это всегда вывод из оборота довольно внушительной части денежных средств.

Контролируемая задолженность, Современный предприниматель

Контролируемая задолженность Контролируемая задолженность у предприятия возникает в случае, если отечественная компания пользуется заемными средствами, взятыми у иностранной организации.

Подоходный налог: прямой или косвенный, к какому виду относится НДФЛ, Современный предприниматель

Подоходный налог: прямой или косвенный Налоги в нашей стране платят физлица, индивидуальные предприниматели и организации. Вся налоговая система в России основана на сочетании прямых и косвенных налогов.

Инвентаризационная опись, ИНВ-5, Современный предприниматель

ИНВ-5: Образец заполнения Инвентаризационная опись ИНВ-5 отражает наличие товарно-материальных ценностей, находящихся на ответственном хранении как по предприятию в целом, так и по отдельному объекту ответственности.

В ряде публичных точек доступа Wi-Fi нет идентификации пользователей, Современный предприниматель

В ряде публичных точек доступа Wi-Fi нет идентификации пользователей Территориальные органы Роскомнадзора совместно с радиочастотной службой в 1 квартале 2017 года проверили работу более 2 тыс.

Расходы на утилизацию скоропорта в целях налога на прибыль не учитываются, Современный предприниматель

Расходы на утилизацию скоропорта в целях налога на прибыль не учитываются В письме Минфина России от 16 августа 2011 г. № 03-03-06/1/491 разъясняется учет затрат на утилизацию просроченных скоропортящихся изделий.

МФО надо вступать в СРО, Современный предприниматель

МФО надо вступать в СРО Вчера, 10 марта 2016 года Центробанк включил в единый реестр саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка в отношении вида деятельности микрофинансовых организаций две СРО: СРО «Микрофинансирование и развитие» («МиР», г. Москва) и СРО «Единство» (г. Казань), говорится в ]]gt; сообщении ]]gt; пресс-службы Центробанка.

Выплаты по ОСАГО почти достигли 100 процентов сборов, Современный предприниматель

Выплаты по ОСАГО почти достигли 100 процентов сборов В январе-марте 2017 года средняя выплата в ОСАГО составила 72,613 тыс. руб., что составляет рост на 21% по сравнению с январем-мартом 2016 года, когда средняя выплата составляла 59,943 тыс.

Для участия в госзакупке розничный продавец лекарств должен иметь лицензию на опт, Современный предприниматель

Для участия в госзакупке розничный продавец лекарств должен иметь лицензию на опт ФАС в письме от 19 сентября 2017 г. №ИА/64899/17 рассмотрела вопрос о необходимости наличия у участников закупки лекарственных препаратов лицензии на оптовую торговлю лекарствами.

НДФЛ с «прощенного» долга не может быть больше самого долга, Современный предприниматель

НДФЛ с «прощенного» долга не может быть больше самого долга Ряд микрофинансовых организаций вводит в заблуждение своих заемщиков с целью возврата ими долгов по кредитам и информирует их, что налоговые органы взыскивают с должников НДФЛ в размере, превышающем сумму «прощенного» долга.

Поле «артикул» при маркировке шуб можно не заполнять, Современный предприниматель

Поле «артикул» при маркировке шуб можно не заполнять Участники мехового товарооборота, внося сведения о маркированном товаре в информационный ресурс (ИР) маркировки, самостоятельно принимают решение о заполнении показателя «артикул», так как он не является обязательной характеристикой мехового изделия, разъясняет ФНС России в письме от 7 ноября 2016 г. № ГД-4-19/[email protected] ФНС пояснила, что перечень обязательных характеристик, которые отражаются в ИР маркировки, предусмотрен Правилами реализации пилотного проекта по введению маркировки товаров КиЗ, в приложении 3. «Артикул» не относится указанным перечнем к обязательным характеристикам маркированного товара.

Банк России будет маркировать сайты добросовестных МФО, Современный предприниматель

Банк России будет маркировать сайты добросовестных МФО Банк России выпустил информационное письмо от 28 июня 2017 года, в котором сообщил, что в рамках совместного проекта регулятора и компании Яндекс будет осуществляться маркирование сайтов микрофинансовых организаций, представленных в поисковой выдаче системы Яндекс, сведения о которых содержатся в государственном реестре МФО и в реестре одной из трех действующих СРО.

Как обезопасить себя от покупки фальшивого е-полиса ОСАГО, Современный предприниматель

Как обезопасить себя от покупки фальшивого е-полиса ОСАГО В связи с участившимися случаями появления в сети интернет сайтов – клонов крупных страховых компаний, ЦБР опубликовал на своем официальном сайте разъяснение о том, на что необходимо обратить внимание при покупке полиса ОСАГО в электронной форме.

Рейтинг@Mail.ru
[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]