Кому положены льготы на капитальный ремонт и как их оформить
Кому положены льготы на капитальный ремонт многоквартирных домов? Регулярные взносы, поступающие в специальный фонд, являются обязательными, именно из этих сумм собираются средства для ремонтных работ. Размеры отчислений различные, их объем полностью зависит от площади квартиры, то есть расчеты ведутся на основе количества квадратных метров.
Все ли должны платить подобные взносы или есть льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам? Законодательство предусматривают, что некоторые категории граждан имеют привилегии, размер которых рассчитывается в индивидуальном порядке.
Кто имеет право на получение субсидий?
Кто именно имеет право на привилегированные условия по выплате взносов? Согласно действующему законодательству, эта группа включает в себя таких граждан:
- пенсионеры;
- все воины-интернационалисты;
- инвалиды-дети (семьи, где есть такие дети), 1-2 групп;
- ветераны ВОВ, включая все принимающих на тот момент участие в обороне;
- служащие НКВД, органов МГБ, которые принимали участие в обороне населенных пунктов;
- награжденные медалями за отвагу.
Закон о льготах по капитальному ремонту признает право на привилегии и тем, кто имеет трудовой стаж больший, чем 35 л. (женщины) и 40 л. (мужчины). Этот же статус присваивается имеющим правительственные трудовые звания и награды, все трудившиеся во время ВОВ.
Особенности оформления
ЖК РФ предусматривает определенный порядок оформления субсидий. Сначала необходимо убедиться в том, что дом внесет в специальный список строений, для которых необходим капитальный ремонт. Сделать это не сложно, информация предоставляется в департаменте строительства, который действует в любой администрации города или поселка.
Еще одним важным условием является отсутствие задолженностей по коммунальным услугам, если таковые имеются, необходимо полностью их оплатить.
Внимание: Неплательщикам или имеющим задолженности в любом объеме в получении льгот по ст. 60 ЖК РФ будет отказано!
После того, как программа субсидий будет утверждена, через 8 мес. придет квитанция, ее необходимо будет оплатить в полном размере. Эта квитанция прикладывается к пакету документации, после чего следует обратиться в организацию, занимающуюся оформлением таких дел.
Вопрос, как оформить льготу на капитальный ремонт, решается в местных отделениях органов социальной защиты. Примерно 10 дней уходит на рассмотрение вопроса, затем дается решение о возможности или невозможности воспользоваться субсидиями. Кто не хочет тратить время на подачу документации, существует возможность подачи пакета в электронном виде при помощи сайта www.gosuslugi.ru.
Внимание: Если после оформления субсидии возникает задолженность по выплатам, такие граждане лишаются всех назначенных привилегий по взносам!
Как получить льготу на оплату капитального ремонта и что для этого требуется? Законодательством предусмотрен следующий пакет документации:
- паспорт;
- любой документ, который подтверждает право на оформление субсидий;
- составленное по форме заявление;
- оплаченные квитанции на капремонт;
- св-во о праве собственности на недвижимость и выписка из домовой книги;
- правка, подтверждающая доходы;
- документ, который подтверждает отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг;
- номер лицевого счета.
Документация подается лично, представителем при наличии нотариально заверенной доверенности или в электронном виде.
Какими будут размеры новых платежей?
При решении вопроса, кому предоставляются льготы на капитальный ремонт, важным является размер предоставляемых скидок. Для расчетов используется социальная норма, которая зависит от общей площади имеющейся квартиры, количества проживающих. Необходимо помнить, что скидка на взносы распространяется только на определенную часть жилья, а не на всю его площадь.
Если в квартире проживает только один человек, то субсидии будут начисляться на площадь до 33 кв.м., для двух человек – до 21 кв.м., для трех – до 18 кв.м.. Для долевого участия необходимо определить точный размер доли, после чего субсидии будут начисляться только на эту часть.
Внимание: Льготы не предоставляются, если нет права собственности на конкретное жилье даже при наличии прописки!
Рассчитанная часть квартиры умножается на особый коэффициент, он будет разным для отдельных регионов. От полученного значения уже высчитывается процент скидки, который будет разным для отдельным групп. На 50% от общей суммы взносов могут рассчитывать такие граждане, как ликвидаторы аварии на ЧАЭС, инвалиды вследствие любых боевых действий, в том числе участники ВОВ. Полностью освобождаются от выплат пенсионеры в возрасте от 80 лет, но это остается на усмотрение властей регионов. Для пенсионеров от 70 лет, семьям с детьми-инвалидами, всем инвалидам 1-2 групп льгота равна 50%.
С 2016 года в действующем законе о плате за капитальный ремонт льготы пенсионерам предусматривают, что субсидии могут получить только те, кто является собственником жилья, это установлено в ст. 169 ЖК РФ, подписанного в декабре года. Действие закона распространяется на инвалидов, пенсионеров, пострадавших вследствие аварий. Для оформления необходима подача документации в установленном объеме и обязательное отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
