Компания Юрискон: кредиты и безопасность

Кредитование давно стало одной из самых популярных банковских услуг, вот только погасить долг в установленные договором сроки у заемщиков получается не всегда. В таких случаях по истечении трехмесячного срока банки подают исковое заявление, хотя иногда возникают ситуации, вынуждающие кредитора полностью либо частично списать задолженность.

Надеяться на то, что ваш долг будет прощен в полном объеме, можно довольно редко, в частности, такое случается после завершения судебного разбирательства. Как ни странно, но, даже выиграв дело, банк может быть вынужден отказаться от взыскания задолженности, если получить акт от приставов о невозможности изъятия какого-либо имущества или денежных средств. Дело в том, что у исполнительного производства есть ряд ограничений, в частности приставы имеют право:

bull; забрать автомобиль, оформленный на должника;

bull; арестовать счета и перечислить денежные средства в счет оплаты долга;

bull; взыскивать до 50 процентов от официальной заработной платы;

bull; забрать недвижимость при условии, что она не является единственным жильем кредитуемого.

Достаточно редко банки с целью расчистки кредитных портфелей освобождают от долговых обязательств многих должников, однако предугадать, кому именно повезет, невозможно.

Гораздо больше вероятности списания долга у тех, чья задолженность меньше, чем затраты на ее взыскание, а также у должников, которые умерли и не оставили после себя наследников. Еще один вариант ndash; если по каким-то причинам банковские сотрудники пропустили срок давности подачи иска. Кстати, именно этот момент первым проверяют юристы-консультанты, хотя, как правило, кредитные учреждения строго следят за подобными вопросами.

Кроме того, часто у заемщика требуют выплаты дополнительных сумм (из-за смены условия кредитования, несвоевременной уплаты и т.д.), причем до последнего момента он об этом не знает. В такой ситуации есть смысл незамедлительно обратиться в надежную юридическую компанию, такую как ЮРИСКОН и обсудить с профессионалами возможность списания части долга. Еще одним поводом для уменьшения задолженности является отказ в изменении условий кредитования, при наличии объективно изменившихся обстоятельств.

Как правило, судьи одобрительно относятся к ответчикам, которые предоставляют четкие аргументы и изъявляют готовность выплатить долг, поэтому выносят решение в их пользу. Все, что требуется от должника ndash; позаботиться о подготовке документов и найти грамотного юриста, который будет представлять его интересы в суде. Вариант частичного уменьшения суммы гораздо предпочтительнее, чем полное списание, поскольку позволяет не портить кредитную историю и в дальнейшем иметь возможность повторно взять деньги в долг.

Кредитная амнистия: зачем она нужна и кому выгодна?

Количество должников по кредитам в России растет в геометрической прогрессии, при этом значительная часть из них не выплачивают долги в установленные договором сроки. В результате просрочки банки и прочие кредитные организации начисляют значительную пеню, вынуждая граждан платить огромные суммы помимо тела кредита. Основной причиной так называемой долговой кабалы становится финансовая неграмотность россиян, которые подписывают бумаги, не вникая в детали и не анализируя предлагаемые кредиторами условия. Помимо этого, на кризис в сфере кредитования повлиял тот факт, что оформить ссуду можно с предоставлением минимального пакета документов, в частности, нет необходимости в подтверждении дохода и наличия залога.

Исправить ситуацию может вступивший с 1 января текущего года закон о кредитной амнистии, согласно которому штрафы и проценты по кредитам будут ограничены. Как утверждают инициаторы законопроекта, списание долгов и очистка банковской истории поможет гражданам улучшить свое материальное положение, а также улучшить статистику невыплаты по кредитам.

Сущность нового закона

Основная цель данного закона ndash; минимизировать количество случаев, когда должник вынужден платить помимо основной части кредита огромную сумму за пользование денежными ресурсами. Размер выплат по банковским санкциям может в несколько раз превышать тело кредита, при этом погашение задолженности ранее происходило по остаточному принципу, то есть сначала снимались долги по процентам, и только потом погашалась основная сумма. Новый закон позволяет изменить такой порядок и базируется на следующих принципах:

bull; ограничение возможности кредитных организаций и МФО требовать с должника безотлагательно вернуть заемные средства либо оплатить штрафы, пеню либо неустойку;

bull; размер процентов, указанный в договоре кредитования, не должен превышать норму, установленную законодательством;

bull; ограничение суммы штрафных санкций, налагаемых на должника при несвоевременном исполнении своих обязательств по выплате заемных средств.

При условии оплаты основной части долга, а также дополнительных обязательств (пени, штрафов и т.д.) банковская история должника автоматически очищается от негативных сведений.

Выгода от кредитной амнистии

Для значительного числа россиян кредитная амнистия стала настоящим спасением от долговой ямы, избавив от необходимости брать дополнительные кредиты для оплаты ссуды, взятой ранее. Впрочем, не меньшую выгоду обеспечивает очистка кредитной истории, благодаря чему в дальнейшем человек может рассчитывать на получение займа на благоприятных условиях. Не секрет, что при предоставлении ссуды банки обращают пристальное внимание на информацию об оплате предыдущих долгов, и если там есть какие-то отрицательные моменты, то есть вероятность получения отказа или установки более высоких процентов по кредиту. Теперь же, если вы расплатились с долгами, то в будущем можете надеяться на лояльное отношение.

Что касается кредитных организаций, то для них амнистия является не менее выгодной, поскольку стимулирует потенциальных клиентов обращаться за ссудами. В последнее время многие россияне справедливо опасаются официально оформлять займы, ищут другие источники взять деньги, что крайне негативно сказывается на состоянии финансовой системы страны. В свою очередь, ограничения по процентам и штрафам позволят рассмотреть возможность получения заемных средств в банках.

Если не удается выплатить ипотеку

Приобретение недвижимости для подавляющего большинства россиян ndash; весьма серьезный шаг, причем главная сложность заключается в поиске денег. Далеко не все располагают сбережениями, достаточными для покупки дома или квартиры, поэтому все большее распространение получает оформление ипотеки. С одной стороны, кредит ndash; это отличный способ обзавестись собственным жильем, а с другой mdash; всегда есть риск, что выплатить задолженность не удастся, и имущество отнимут. Закономерным образом возникает вопрос, насколько реально лишиться недвижимости и как этого избежать законным способом.

Прежде всего, нужно отметить, что ипотечное кредитование предполагает возможность изымания жилья при невозврате заемных средств. По действующему законодательству, злостные неплательщики лишаются имущества путем его продажи кредитором, причем процесс смены собственника может быть проведен как по договоренности, так и по решению суда. Полученные в результате денежные средства используются для погашения долга и всевозможных банковских издержек, связанных с реализацией недвижимости. Оставшиеся деньги передаются должнику либо используются для приобретения квартиры или дома меньших размеров.

В зависимости от ситуации, банк имеет право подать исковое заявление о досрочном возврате предоставленных лицу средств и выплате всех наложенных штрафов и неустойки. Статистика говорит о том, что в случае длительной неуплаты или отказа заемщика в добровольной продаже при большой сумме долга, суд чаще выносит решение в пользу банка. Соответственно, лучше не доводить дело до суда и находить способы защиты имущества мирным путем, тем более что банки, как правило, склонны идти навстречу своим клиентам.

МЕТОДЫ ЗАЩИТЫ, КОТОРЫМИ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕ СТОИТ

Вполне понятным является желание заемщика обезопасить себя от изъятия приобретенного жилья, однако некоторые используют для этого весьма сомнительные способы, такие как:

bull; выполнение перепланировки, в рамках которой выдается новый техпаспорт на объект недвижимости, до получения которого квартира не может быть выставлена на торги. На самом деле, перепланировка не способна защитить от продажи банком жилья, а все необходимые технические документы на имущество для его дальнейшей реализации может получить судебный пристав;

bull; уклонение от встречи с нотариусом, что требуется для выслушивания возражений сторон и наложения исполнительной надписи ndash; фактически личного присутствия должника и не требуется, поэтому не ходить на встречи к юристу ndash; это не выход;

bull; оспаривание оценки недвижимости, без которой невозможна ее продажа. В принципе, этот метод может сработать, но при этом только один раз и только для того, чтобы отсрочить процесс изъятия имущества.

Если вы оказались в ситуации, когда не удается выплачивать кредит, оптимальным решением будет незамедлительно обратиться к кредитору. Своевременное извещение банка позволит разработать новые условия взаимодействия сторон, в частности, подобрать приемлемый график выплат с сохранением права на имущество. Для этого необходимо написать соответствующее заявление (копию сохранить у себя), и предоставить документы, подтверждающие невозможность погашения долга в установленные сроки. Так вы покажете банку, что не уклоняетесь от своих обязательств и получите шанс на кредитные каникулы. Даже если в дальнейшем дело дойдет до рассмотрения в суде, желание мирно решить конфликт сыграет важную роль и может помочь получить решение в вашу пользу.

Обратитесь к кредитному юристу

Несмотря на то, что кредиты являются довольно популярным методом поправить свое финансовое положение, ссуда может быть причиной многих неприятностей. Это передача дела в суд или коллекторам в случае задолженности, прочие проблемы. Решить их поможет кредитный юрист.

Не все знают, что именно делают профессионалы в этой области и какую помощь они могут оказать. Сегодня юристы по кредитным долгам занимаются именно тем, что помогают заемщикам избежать неприятностей при просрочке оплаты или при задержке платежей. Вообще, такие специалисты помогают во многом.

Грамотный и высокопрофессиональный юрист по кредитным вопросам может избавить от штрафных санкций, переплат, лишних ставок.

Часто помощь кредитного юриста требуется при реструктуризации или рефинансировании задолженности.

Он также помогает отсрочить платежи, добиться их рассрочки. Специалист подобного рода ndash; лучший помощник в суде. Но к нему также рекомендуется обращаться при составлении кредитного договора с банками. Следует только учитывать, что полностью избавить заемщика от обязанности платить по долгам юрист вряд ли сможет, это получается только в исключительных случаях.

Зачастую даже минимальная консультация юриста по кредитным вопросам дает возможность найти выход из ситуации.

Если дело касается более сложных вопросов, то лучше прийти в офис. Сотрудники Юридической Компании quot;ЮрисКонquot; занимаются решением вопросов, которые связаны с кредитными делами. В компании quot;ЮрисКонquot; к каждому клиенту находят подход, и каждое дело рассматривается персоонально. Каждый кредитный договор рассматривает индивидуально, после этого предлагает клиенту несколько вариантов действий. И уже из них выбирается наиболее оптимальный, который позволяет достигнуть положительного результата с минимальными затратами. При этом в большинстве случаев удается достигнуть этого только благодаря тому, что клиент точно исполняет выданные ему предписания. Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется действовать в точном соответствии с указаниями, выданными сотрудниками нашей фирмы. В этом случае успех для заемщика ndash; при решении вопросов с долгами перед банком ndash; гарантирован!

Наша компания дорожит своей репутацией! Все юридические вопросы решаются только в рамках законов РФ.

г. Бердск, ул. Первомайская, д. 19а, оф. 201

Комментарии

Добавить комментарий

Все материалы на сайте защищены законом об авторских и смежных правах.