Льготные кредиты многодетным семьям: какие бывают и как получить

Как получить кредит многодетным семьям и какие банки сегодня предоставляют лучшие условия? Несмотря на большое количество программ, направленных на помощь именно этой категории, у банков нет специальных предложений для таких потребителей. Но это не говорит, что МС не могут рассчитывать на какие-либо преференции.

В основном, помощь касается улучшения жилищных условий или приобретения квартиры на условиях ипотечного кредитования. В этом направлении существуют особые государственные программы, участие в которых принимает, например, СБ России.

Социальная ипотека: недостатки системы

Как получить кредит для многодетной семьи на покупку жилья? На государственном уровне была разработана программа, основное назначение которой — улучшение жилищных условий для этой категории граждан. Многочисленные банки принимают участие в этой программе, но все равно назвать ее совершенной сегодня нельзя. Все дело в том, что установленный первый взнос очень большой, это порядка 30%, которые необходимо собрать самостоятельно и внести сразу. Конечно, при покупке маленькой квартиры такой вопрос нельзя назвать непосильным, но для семей с числом детей от 3-х и более такая сумма слишком большая, собрать ее самостоятельно становится практически нереальным.

Понимая ситуацию малообеспеченных слоев населения, в 2018 году планируется разработка и принятие новой программы, которая будет предоставлять более подъемные условия, но на данный момент ее нет. Поэтому вопрос, как получить беспроцентный кредит многодетным семьям, особенно на покупку жилья, сегодня решается на региональном уровне или при выборе подходящего банковского продукта.

Варианты льготной ипотеки: какие банки предоставляют и общие условия

Современные банковские учреждения не имеют специальных программ для кредитования МС, но предлагают особые условия для таких категорий клиентов, как молодые семьи, участники зарплатных программ, военнослужащие, работники бюджетной сферы. Поэтому, если один из родителей относится к подобным категориям, вероятность оформления кредитования на выгодных условиях возрастает.

Последнее время все чаще предлагается социальный льготный кредит для многодетных семей, ориентированный на приобретение жилья на особых условиях. Наиболее популярными являются следующие предложения.

Ипотека от агентства АИЖК:

• доступный первый взнос от 10%;
• ставки: от 12,25% для вторичного жилья и от 10,5% для первичного (при ипотеке с господдержкой);
• ежемесячные платежи не больше 50% от совокупного дохода всей семьи.

Льготный кредит многодетным семьям в Сбербанке:

• длительные сроки кредитования – до 35 лет;
• ставка – от 11,25%;
• возможность привлечения созаемщиков;
• специальные программы для молодых семей;
• отсрочки выплаты по телу до 5-ти лет в случае рождения еще одного ребенка;
• работа с государственными социальными программами.

Как взять машину в кредит многодетной семье, получить рефинансирование уже имеющихся обязательств или оформить потребительское кредитование без предмета обеспечения? Большую часть подобных предложений можно найти у Сбербанка, максимальные суммы самые различные, как условия выплат, например, для жителей Москвы максимальная сумма полученных заемных средств больше, чем для регионов.

Такие банки, как ИТБ, Интеркоммерцбанк или ПервыйБанк предлагают специальные Социальные кредиты, предполагающие привлечение материнского капитала, что облегчает выплаты первоначальных ипотечных взносов. ВТБ24, Газпромбанк или Банк Москвы предлагают льготный кредит для многодетной семьи на строительство дома. Условия и процентные ставки различные, поэтому необходимо подробно ознакомиться с программами перед тем, как принимать окончательное решение.

Как стать участником льготной программы?

Основными требованиями, которые предъявляются к заявителям на получение займа любого назначения, являются:

• наличие гражданства РФ;
• наличие стабильного дохода;
• постоянная регистрация (актуально для того региона, где предполагается оформление займа);
• 21-65 лет для заемщика;
• трудоустройство от 1-го года (общий стаж) и от полугода для последнего места работы.

Кроме того, чтобы получить льготный кредит для многодетных семей, следует предоставить такой пакет документации:

• заполненная декларация (пример анкеты можно получить в выбранном банке);
• заполненная регистрационная форма на получение заемных средств;
• согласие в Бюро КИ и на обработку данных;
• копия личного паспорта;
• копия св-ва госстрахования;
• приписное удостоверение, копия военного билета или документа, подтверждающего отсрочку от службы (для заемщиков мужского пола);
• копия св-в о рождении детей, удостоверение МС;
• св-во о браке/разводе (копия);
• все документы, которые могут подтвердить получение стабильного дохода, занятости, получения пособий и прочее.

Программа помощи МС сегодня все еще находится в стадии разработки. Больше всего вариантов предлагается региональными властями, которые помогают облегчить жилищный вопрос, например, государственная ипотека для приобретения земельного участка под строительство или покупку квартиры с использованием материнского капитала. Некоторыми банками могут быть предоставлены специальные условия по рефинансированию или потребительскому кредитованию.