Какие полагаются пособия и субсидии молодой семье в Краснодарском крае
Субсидии молодой семье в Краснодарском крае в 2018 году предоставляются в рамках как федеральной, так и региональной программ. Благодаря таким выплатам молодые семьи могут приобретать жилье по сниженным ценам или улучшать текущие жилищные условия. Помощь государства проявляется в разных формах: например, в предоставлении первого взноса для ипотеки или погашения части жилищного займа.
Какие семьи называются молодыми?
Чтобы семьи могла претендовать на льготы, необходимо соответствие таким критериям:
- Супругам не более 35 лет. Если семья неполная и в ней есть только один родитель, достаточно, чтобы он был не старше 35-и.
- Брак должен быть официальным – сожители не могут претендовать на субсидии.
- И муж, и жена являются гражданами России.
- В квартире (доме, комнате), где прописаны супруги, приходится менее 15 кв. м. на человека. Это свидетельствует, что улучшение жилищных условий действительно нужно.
- Супруги имеют подтвержденный доход, которого хватает для своевременной выплаты ипотечных платежей.
В зависимости от программы еще одним требованием может быть наличие хотя бы одного ребенка.
Федеральная программа Молодая семья
Федеральная программа предлагает субсидии молодой семье в Краснодарском Крае в размере 30% от стоимости приобретаемой недвижимости. Выдвигаются требования к месячному бюджету ячейки общества:
- Для двух человек – около 21 тыс. 600 рублей.
- Для трех человек – около 32.5 тыс. рублей.
Точные цифры приводить бессмысленно, потому как понятно, что требования напрямую зависят от уровня жизни россиян. От количества членов семьи также зависит максимальный размер выплаты: пара без детей не может получить более 600 тысяч, а пара с одним чадом уже имеет право претендовать на 800 тыс. рублей.
Важный момент: субсидия может быть потрачена исключительно на приобретение жилья в новостройке. На покупку вторичной квартиры государственную субсидию не потратить. Такой порядок стал действовать с 2018 года и вызвал бурю критики, однако, несмотря на всеобщее недовольство, ожидается, что в 2018 году субсидиями воспользуются более 170 тыс. семей по всей стране.
Региональная программа только для краснодарцев
Региональная программа предоставления субсидий в Краснодарском Крае является долгосрочной, действует аж с 2005 года и максимально гармонизирует с федеральной программой. Учитывая последние изменения в федеральной программе (запрет на покупку вторички), местное субсидирование выглядит более привлекательным вариантом для кубанских молодых супругов.
Субсидии молодой семье в Краснодарском Крае в 2018 году в рамках региональной программы таковы:
- Если молодые супруги берут жилье в ипотеку, государство перечисляет субсидию в размере 35% от суммы кредита.
- Если ипотеку берет пара с ребенком, можно рассчитывать на субсидию в 40%.
Порядок получения льготы таков:
- Супруги встают на учет в местной администрации и ожидают, пока на местном уровне будут подготовлены документы и выделены деньги.
- Молодая семья получает сертификат, деньги перечисляются на расчетный счет в банке.
- Супруги идут в банк и оформляют ипотечный кредит. Очень важный момент: оформление кредита только после получения сертификата. Погасить сертификатом уже действующий кредит можно, если кредит взят до начала 2011-го.
Нужно помнить, что субсидирование имеет разумные рамки – край не будет финансировать покупку громадных особняков и роскошных пентхаусов. Максимальная сумма муниципальной помощи – 900 тыс. рублей – предполагает, что жилье должно быть не дороже 2.5 миллионов рублей. Такой суммы вполне достаточно, чтобы купить в Краснодаре приличную квартиру.
Краснодарцы могут использовать субсидии не только для приобретения квартир, но и для:
- Участия в долевом строительстве.
- Участия в жилищном кооперативе (деньги даются на выплату заключительного взноса).
- Покупки земельного участка и индивидуального строительства.
Важно: получить субсидии сразу по двум программам невозможно – даже если один из супругов ранее получал помощь от государства или муниципалитета, субсидий больше ждать не стоит.
Документы на участие в региональной программе нужно подать до 31 июля – после этой даты начинается формирование очереди на будущий год. Документы рассматриваются 10 дней, вердикт доносится до семьи в течение еще 5 дней. Очередь формируется до конца сентября, после чего заявителей оповещают об их порядковых номерах. Выдача сертификатов начинается с 1 января следующего года.
При действующих ставках ипотеки помощь государства молодым семьям неоценима. Для многих участие в программе субсидирования — единственный шанс избежать трехкратной переплаты за жилье. Видно, что краснодарцам повезло больше, чем остальным, ведь они могут не только рассчитывать на погашение части ипотеки, но ломать голову над приятным выбором: какую же программу поддержки предпочесть.
