Главная 7 Земля 7 Кадастровые работы в отношении земельных участков

Кадастровые работы в отношении земельных участков

Любой участок, который принадлежит гражданину, должен иметь определенные документы, содержащие в себе все сведения об объекте. Однако чтобы сформировать такие документы, нужно иметь необходимую информацию.

Именно для этого и были определены кадастровые работы, которые позволяют понять размеры, расположение, назначение и категорию любого земельного участка.

Формирование сведений предполагает сбор огромного количества информации, которая носит различный характер.

Соответственно, существует немало видов работ, которые и позволяют получить эту информацию:

  • Формирование новых наделов, так как происходит перераспределение земель или их переделка;
  • Определение границ новых участков, которые ранее не существовали;
  • Определение точного местоположения участка, а также его координат и размещение на карте;
  • Объединение нескольких наделов в один, определение его точных границ и прекращение существования прежних земель;
  • Определение и дальнейшее выделение каких-либо частей из участка, установление их границ;
  • Оформление прав на то, чтобы можно было использовать смежные наделы;
  • Приватизация земли;
  • Установление и определение сервитута, что ограничит возможность использовать чужие земли в личных интересах.

Кроме того к кадастровым работам относят и различные методы их осуществления. Например, топографическая съемка участка, определение площади, ее вычисление, установление координат надела, согласование вопросов границ и размещения участка со всеми соседями и так далее.

О сроках и стоимости межевания участка читайте тут.

Этапы проведения кадастровых работ на земельном участке

Чтобы кадастровые работы проводились правильно и без ошибок, необходимо соблюдать все требования закона, а также план действий, который включает в себя четыре этапа:

  • Организация. Здесь самое главное, это собрать всю необходимую информацию, которая станет основой для осуществления практической части работы. В этом поможет сбор данных, идентификация, предварительный выезд и смотр территории и так далее;
  • Плановая часть. Здесь всегда формируется проект работ, план и задание. Все это также будет опираться на сведения, которые были получены на организационном этапе работ;
  • Полевые работы. Здесь идет непосредственное осуществление работ. Применение оборудования, расчет и вычисление и так далее. Всегда этот этап осуществляется непосредственно на месте, причем в присутствии владельцев участка. Тут же должны быть определены границы, их необходимо отмечать и закреплять их на местности;
  • Камеральные работы. Этот этап предполагает обобщение тех сведений, что были получены, формирования межевого плана и составление акта, который впоследствии отправится в реестр и станет основой для формирования данных об объекте и постановке его на учет. Лицо, которое заказывало кадастровые работы, всегда должно получить копии всех документов, что были составлены в процессе и по его итогу.

Кроме того в план кадастровых работ также следует отнести согласование границ, которое оформляется соответствующим документом и подписывается не только заказчиком, но и его соседями.

Для того чтобы кадастровые работы были осуществлены, за них нужно заплатить, так как по факту собственник нанимает специалистов для того, чтобы те провели исследования его участка и сделали соответствующие выводы о его состоянии и характеристиках.

Отсюда вытекает вопрос, а сколько стоит подобная услуга? Все будет зависеть от того, какие проводятся работы, каков размер участка, а также, сколько придется совершить действий для получения необходимых данных. В каждом отдельном случае эти показатели различны.

Точные цены определить практически невозможно, так как влиять будет регион и организацию, куда было осуществлено обращение. Однако все равно имеются общие представление о стоимости подобных услуг.

На сегодняшний день цена начинает с одной тысячи рублей, при этом столько будет стоить минимальный объем работ, все что получится, это вынести в местность одну точку границы и зафиксировать ее. Максимальная же цена будет определена, примерно, в тринадцать тысяч, которых должно хватит для проведения всех возможных действий на участке.

О admin

x

Check Also

Судебная практика принудительного изъятия земельного участка у собственника

Главная Земля Практика принудительного изъятия земельного участка в судебном порядке На основании дел по изъятию участков земли у граждан и юридических лиц в пользу государственных ...

Стоимость приватизации земельного участка в СНТ

Главная Земля Сколько стоит приватизация участка в садовом товариществе? Любая собственность, включая земельный участок, должна принадлежать конкретному физическому лицу или организации. Если территория не оформлена ...

Справка о кадастровой стоимости земельного участка

Главная Земля Кадастровая справка о кадастровой стоимости участка Все земли, расположенные на территории РФ, подлежат учету в службе кадастра. В единой информационной базе хранятся сведения ...

Как каждому россиянину получить гектар земли

Главная Земля Как каждому россиянину получить гектар земли? В рамках разработанной социальной программы действующим законодательством предусмотрено выделение бесплатного земельного участка каждому гражданину РФ. Данная льгота ...