Главная 7 Ваш юрист 7 Какое расстояние должно быть между частными домами?

Какое расстояние должно быть между частными домами?

Какое расстояние должно быть между частными домами?

Какое расстояние должно быть между частными домами, по-хорошему нужно знать до начала строительства своего жилья. Эта информация поможет не только разумно разместить на участке жилой объект и хозпостройки, но и соблюсти закон, а также избежать проблем при оформлении документов на вновь возведенное домовладение. Об основных необходимых стройнормативах вы узнаете из данной статьи.

Законодательство, регулирующее строительные нормы при возведении частного жилья

Нормы расстояния между частными домами установлены различными СНиП (строительными нормами и правилами), утверждаемыми Правительством РФ. Данные нормы и правила учитываются инженерами при разработке проекта дома и построек, необходимого для получения разрешения на строительство. Но некоторые цифры полезно знать и владельцам строений, чтобы не дать втянуть себя в пресловутые межсоседские войны.

Итак, к строительным нормам и правилам, устанавливающим расстояние между домами, относятся:

  1. СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений. Эти правила применяются к домовладениям, возводимым на земле в границах дачных или садовых кооперативов, товариществ и других объединений.
  2. СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Данный документ применяется при возведении жилья на земле со статусом под индивидуальное жилищное строительство.

Кроме того, следует учитывать противопожарную дистанцию между жилыми зданиями, которая установлена СП 4.13130.2009.

Расстояние от дома до забора (строительные нормы)

Исходя из установленных норм, просвет между частным жильем, находящимся на соседних земельных наделах, должен составлять:

  • не менее 3 м от дома до межи соседнего участка;
  • не менее 6 м от окон жилых комнат до стен соседского домовладения на прилегающем участке.

Важно! Интервал между домами (или до края прилегающего участка) измеряется от стены или цоколя жилого строения, если строительные элементы и украшения (навесы, порожки и т. п.) не выступают более чем на 50 см. Если составные части дома выступают более чем на 50 см от стен, то дальность до дома соседа или периметра его земельного участка измеряется от края выступающих элементов или их проекций на земле.

Помимо указанных минимальных зазоров между жилыми строениями, необходимо учитывать требования противопожарной защиты. Эти нормы предусматривают установку зданий на расстоянии 6–15 метров друг от друга. При расчете противопожарных нормативов применяется класс конструктивной пожарной опасности (С0, С1, С2 и С3) и степень огнестойкости здания (с 1-й по 5-ю).

Конкретный метраж согласно противопожарным нормам приведен в таблице.

О admin

x

Check Also

Как рассчитать налог с продажи квартиры: полезные рекомендации

Как рассчитать налог с продажи квартиры: теория и моделирование ситуаций Намерение оформить сделку порождает естественный вопрос, как рассчитать налог с продажи квартиры в 2018 году ...

Нормативные документы по защите персональных данных

Нормативные документы по защите персональных данных Документы по защите персональных данных работников необходимы для успешного внедрения на предприятии системы обеспечения конфиденциальности таких сведений. В нашей ...

Какие подводные камни при покупке квартиры на вторичном рынке?

Какие подводные камни при покупке квартиры на вторичном рынке? Покупка квартиры на вторичном рынке, как и другие подобные сделки, в которых участвуют крупные денежные суммы, ...

Какие ограничения накладывает закон о запрете мата?

Какие ограничения накладывает закон о запрете мата? Закон о запрете мата наделал немало шуму в СМИ, после того как начал действовать в июле 2014-го. Законом ...