Главная 7 Семья 7 Земельный участок за третьего ребенка: сколько земли дают и как ее получить

Земельный участок за третьего ребенка: сколько земли дают и как ее получить

По статистике многодетные семьи — одна из наиболее уязвимых социальных групп. Расходы на содержание детей отнимают значительную часть семейного бюджета даже тогда, когда оба родителя работают. Что уж говорить, если один из супругов занят хозяйством или дети растут в неполной семье.

Сгладить диспропорцию в имущественном положении многодетных семей иногда может лишь социальная помощь от государства: пособие по беременности и родам, материнский капитал, земельный участок за третьего ребенка.

Финансовые проблемы — далеко не все неприятности, которые ожидают многодетных родителей. Учитывачто рождение третьего ребенка неминуемо усложнит жилищное положение семьи, решить эту проблему способен только переезд из малогабаритной квартиры в более просторное жилье, а еще лучше — в собственный дом.

Земельный участок за третьего ребенка: сколько земли дают и как ее получить

В 2011 году государство утвердило программу, способствующую улучшению жилищных условий семей, имеющих троих и более детей. Согласно нормам Федерального закона О развитии жилищного строительства одной из них является предоставление нуждающимся семьям, имеющим статус многодетных, земельного участка площадью 15 соток. Принимая во внимание, что для строительства индивидуального жилого дома такой площади вполне достаточно, на пути решения жилищных проблем социально не защищенных слоев станет меньше препятствий.

Землю за третьего ребенка выделяют с определенными ограничениями. Прежде всего, участок оформляется под ИЖС — этот код классификатора не допускает возможности использования земли под строительство коммерческого объекта или создания агрохозяйства.

Еще одно немаловажное условие — землю на третьего ребенка дают не в частную собственность, а в длительную аренду на 10 лет, в течение которых семья обязана построить жилой дом. Если участок не будет использоваться по назначению, земля может быть изъята в собственность муниципалитета, который ее ранее и выделил.

В то же время передача участка в аренду не ограничивает возможность его последующего выкупа по цене ниже кадастровой стоимости. Все, что для этого необходимо, — построить индивидуальный жилой дом и ввести его в эксплуатацию. Впоследствии данный участок может быть переведен в частную собственность без какого-либо ограничения на отчуждение, передачу в залог или продажу.

  • родители, а также их несовершеннолетние дети — граждане РФ (как минимум 5 последних лет), все проживают по одному адресу, в том муниципальном образовании, где подается заявка на получение земельного участка;
  • ни на одного из членов многодетной семьи не должен быть зарегистрирован земельный участок в статусе частной собственности или бессрочном пользовании;
  • никто из детей не должен находиться на попечении государства в интернате или детском доме.

Невзирая на то, сколько детей имеется в семье, как минимум три из них должны быть несовершеннолетними. Если же по общему адресу проживания зарегистрировано всего трое детей, но один из них уже достиг совершеннолетиместные власти не имеют права давать земельный участок на основании льготы за 3 ребенка.

Порядок предоставления льготных участков многодетным семьям предполагает соблюдение определенной бюрократической процедуры, которая включает подачу заявки, предоставление пакета необходимых документов, ожидание выделения участка и последующее его оформление в аренду.

Обращение можно писать в свободной форме, руководствуясь стандартными правилами составления заявлений в государственные органы. Многие администрации имеют собственные бланки, которые заметно упрощают процедуру.

Если в земельном управлении многодетной семье было сообщено, что свободных земельных участков у города в наличии нет, — это не повод отказываться от своих прав. Закон предоставляет много возможностей улучшить жилищные условия семьям, имеющим трех и более детей. Это может быть предоставление социального жилья или даже денежная компенсация на приобретение благоустроенной квартиры. Параллельно с составлением заявления на выделение земли гражданин должен подготовить:

  • копии паспортов обоих родителей или того родителкоторый проживает вместе с детьми (если семья неполная);
  • копии свидетельств о рождении каждого ребенка;
  • справку из Росреестра об отсутствии у членов семьи другого недвижимого имущества, кроме квартиры или другого помещенигде они в настоящее время проживают;
  • документ, дающий право на льготу (свидетельство многодетной семьи);
  • копию домовой книги, которая подтверждает регистрацию детей и родителей по адресу проживания.

В случае если семья живет на съемной квартире (в доме) и не может предоставить что-то из вышеперечисленных документов, вместе с заявлением подаются лишь имеющиеся справки и свидетельства.

Выделение бесплатной земли льготникам — дело не только хлопотное, но и долгое. В лучшем случае заявителю придется ждать решения депутатов местного совета 2–3 месяца. И это в том случае, если у районной администрации имеются свободные участки, а поданные документы готовы для рассмотрения депутатской земельной комиссией. Само постановление о выделении земли может быть поставлено на голосование в течение одной из ближайших сессий депутатов местного совета.

В отличие от приобретения права аренды участка на открытых торгах многодетная семья не сможет самостоятельно выбирать то место, где она хотела бы построить дом. Участок будет предоставлен там, где решат местные власти.

Если решение о выделении земли было удовлетворено, заявителю понадобится подготовить кадастровую документацию. Комплекс межевых работ, которые включают проведение межевания на местности, составление межевого плана и подготовку сопутствующей документации, также оплачивается за счет будущего собственника. После того, как кадастровая документация будет готова, она подается в Росреестр для регистрации. Завершающий этап процедуры — подписание договора аренды.

О admin

x

Check Also

Понятие имущества в гражданском законодательстве, Фин Эксперт Групп

Имущественные права, возникающие из перечисленных оснований, своим объектом имеют имущество. Что же понимается под имуществом в гражданском законодательстве? Статья 128 ГК РФ называет виды объектов ...

Имущественные права ребенка в семье, Leks

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации. При осуществлении родителями правомочий по управлению ...

Права и обязанности несовершеннолетних детей

Ребенок обязан соблюдать государственные законодательства равносильно взрослым. Необходимо: Уважать граждан других национальностей и взглядов; Проявлять заботу к родителям; Хранить традиции; Готовиться к самостоятельной трудовой деятельности. ...

Имущественные права супругов в семейных правоотношенияхСемья и право

Права супругов в Украине Какой должна быть идеальная семья? Каждый знает, что важно окружить свою половинку любовью, заботой, построить доверительные, уважительные отношениведь семья ; нечто ...