Главная 7 Семья 7 Ипотека при рождении ребенка

Ипотека при рождении ребенка

Ипотека при рождении ребенка реализуется в соответствии с законодательными нормами, устанавливающими социальную поддержку семей при рождении ребенка в условиях действующей ипотечной нагрузки в форме социальных выплат на погашение части основного долга по ипотечному кредиту.

В последнее время для семей, имеющих детей, возможность взять ипотеку увеличивается за счет получения средств материнского капитала, а для молодых семей также и за счет участия в целевой программе Обеспечение жильем молодых семей . Это меры федеральной государственной поддержки семьи, призванные повлиять на демографическую ситуацию в стране, в значительной степени помогают семьям в решении своих жилищных проблем.

Реально семья при рождении ребенка может рассчитывать на:

  • Субсидирование ипотеки по кредитным договорам, заключенным начиная с 1 января 2018 г.:
    • в течение 3 лет — в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
    • в течение 5 лет — в связи с рождением с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.

    То есть, на указанный выше период устанавливается ипотека под 6 % для семей с детьми, а субсидирование ипотеки означает, что на этот период оплату ставки по жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

  • Материнский капитал, если это второй ребенок в семье.
  • Дополнительную социальную выплату за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семьи-участника программы Обеспечение жильем молодых семей для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения.

В последнее время на уровне регионов в дополнение к федеральным предлагаются меры региональной поддержки института семьи путем учреждения регионального материнского капитала (в основном при рождения третьего ребенка), который также можно направлять на улучшение жилищных условий семьи, включая ипотечное кредитование, и принятия дополнительных мер социальной поддержки многодетных семей. Все это благотворно влияет на развитие ипотеки в России.

Региональные ипотечные схемы, реализуемые в рамках подпрограмм развития ипотечного кредитования федеральной целевой программы Жилище на 2015 — 2020 годы, опираясь на региональные меры государственной поддержки семей с детьми, предлагают оригинальные ипотечные продукты. В то же время для действующих кредитов ипотека при рождении ребенка в регионах получает дополнительные возможности для уменьшения кредитного бремени.

  • 1-го ребенка в семье, не имеющей детей, погашать на 10 %;
  • 2-го ребенка погашать на 10 %;
  • 3-го ребенка погашать на 30 %;
  • 4-го ребенка погашать полностью.

Таким образом, предоставляемые льготы по ипотеке при рождении ребенка в республике дают дополнительный стимул в стремлении семьи обзавестись собственным жильем.

Также дополнительные меры социальной поддержки семей при рождении ребенка, направленные на помощь в погашении ипотеки, предусмотрены в Сахалинской, Костромской, Ростовской и Калужской областях, Хабаровском крае и ряде других российских регионов.

Более полно региональные меры государственной поддержки семей с детьми в сфере ипотечного жилищного кредитования представлены в разделе Социальная ипотека в регионах , где Вы можете найти свой регион и познакомиться с законодательством в этой области.

В монографии рассматриваются экономическая сущность и функции ипотеки в современных условиях развития экономики, определено влияние правовых аспектов ипотечных операций на формирование учетно-аналитической информации, предложена классификация ипотеки и ипотечных кредитов для целей бухгалтерского учета.

Представляем вашему вниманию ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости) .

О admin

x

Check Also

Личные и имущественные отношения супругов

Избранная мной тема курсовой работы достаточно актуальна для нашего времени, так как практическая значимость имущественных прав и обязанностей супругов, несомненно, велика. Если личные права супругов ...

Восстановление в родительских правах и сочинения

1. Восстановление в родительских правах 1.1 Лишение родительских прав 1.2 Восстановление в родительских правах 2. Органы опеки и попечительства Семейное законодательство исходит из необходимости укрепления ...

Единая Россия официальный сайт Партии

Пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) к совместной собственности супругов относит имущество, нажитое ими во время брака, в частности, движимые ...

Основы семейного права

25.1.Общие положения. Отношенирегулируемые семейным законодательством Предмет и метод семейного права.Семейное право как отрасль права регулирует определенный вид общественных отношений. В соответствии со ст. 2 СК ...