Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира с оптимальным расположением функциональных зон

До недавних пор двухуровневые квартиры ассоциировались с дорогими жилыми комплексами и роскошью. Но теперь это не так. Многие новые высотные дома завершаются апартаментами с мансардным этажом, либо состоят из двухуровневых квартир эконом-класса с отдельным входом. Такое жилье стало доступным, а широкие возможности оформления сделали его одним из наиболее востребованных. Но при покупке двухуровневой квартиры стоит учитывать некоторые нюансы.

Содержание

  • Особенности двухуровневой квартиры
  • Планировка двухуровневых квартир
  • Выбор лестницы
  • Дизайн двухуровневой квартиры
Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

В таком интерьере найдется место даже для оранжереи

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Стильная двухуровневая квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Просторный лофт на два этажа

Особенности двухуровневой квартиры

Основным характерным отличием двухуровневых квартир является четкость и статичность планировки. Так, входную дверь нельзя перенести в другое место. Это касается и кухни с санузлом, коммуникации которых должны оставаться там, где они были спроектированы изначально. Также четко расположенной является и лестница на второй уровень, которую в силу технических условий также нельзя перенести.
Эти нюансы стоит учитывать в проекте двухуровневой квартиры, особенно, задумываясь о смене планировки, где статичные элементы все-равно останутся неизменными.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Лофт с отделенной перегородкой приватной спальной зоной

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Интерьер с винтажной мебелью

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартирка с камином на втором уровне и большой столовой на первом

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Лофт с элементами стиля хай-тек

Планировка двухуровневых квартир

В проекте двухуровневой квартиры нужно обязательно четко разделить пространство на приватную и общественную зоны. Общественной зоной считается первый уровень, а частной – второй. Нижний этаж традиционно состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, а также иногда кабинета и комнат для гостей. На втором этаже находятся спальни и санузел хозяев, спальное место ребенка и гардеробная.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с объединенным нижним пространством

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажные апартаменты, в приватной зоне которой наверху располагается спальня, в общественной внизу кухня

Совет! Лучше сгруппировать комнаты по их функциональному назначению. Так, столовую совместить с кухней, библиотеку с кабинетом, и т. д. Если количество комнат ограничено, то логично воспользоваться приемом зонирования с помощью декоративных перегородок.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

В этой квартире в одном обширном общественном пространстве объединены кухня, столовая и гостиная

Несмотря на то, что площадь двухуровневых квартир эконом-класса обычно составляет 100-110 м², продумывать планировку стоит тщательно. Статичность многих элементов такого жилья должна быть органично обыграна в дизайне.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневый лофт с верхней рабочей зоной

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Продуманная малометражная квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Компактный интерьер с использованием стиля эклектика в интерьере

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира, с отдельно отведенным под спальную кровать уровнем. Помещается даже широкая двуспальная кровать

Выбор лестницы

Лестница в двухуровневой квартире неотъемлемая деталь проекта, которая является также одной из центральных деталей интерьера. Лестница традиционно располагается у стены и опирается на нее, либо находится в центре комнаты. Высота ступеней обязательно должна составлять 15 см, а ширина – 30. В таком случае, по лестнице будет удобно спускаться и подниматься. Существуют несколько типов лестниц в двухуровневых квартирах.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с винтовой лестницей

Маршевые с небольшой площадкой, которые могут изготавливаться из природного или искусственного камня, бетона, дерева, являются безопасными и надежными. Данная модель органично впишется в классический интерьер, стили кантри, арт-деко и модерн. Главный минус – такая лестница займет много полезной площади почти 25 м².

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Маршевая лестница на второй уровень

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Белая маршевая лестница

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Маршевый подъем с металлическим каркасом и деревянными ступенями

Консольные лестницы не имеют перил, и визуально просто «парят в воздухе». Такая модель лестницы выглядит максимально стильно и современно. Главный минус они крепятся только к несущим стенам, что ограничивает возможности их использования.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница с отдельными перилами

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница, соединенная с пирилами

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухуровневая квартира с консольной лестницей, визуально слегка отделенной от остального пространства

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Консольная лестница с площадкой

Винтовые лестницы также являются популярными конструкциями, и выполняются из дерева, стекла или металла. Главным преимуществом является то, что они занимают минимум пространства и замечательно подходят для интерьеров в стиле хай-тек, ампир, модерн, и многих других. Основной же минус винтовых лестниц это минимальное удобство в плане эксплуатации.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Светлая винтовая лестница в стиле модерн

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажное жилье с необычным винтовым подъемом

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Металическая винтовая лестница

Лестницы на больцах, т.е. на болтах – не имеют каркаса и крепятся непосредственно к перилам. Визуально они выглядят максимально выигрышно.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Минималистичная лестница на больцах

Совет! При выборе лестницы в двухуровневую квартиру, стоит остановиться на типе лестницы на больцах, который является самым эргономичным. При достаточной устойчивости и крепости конструкции, она выглядит легкой и занимает минимум пространства. Ступени могут быть изготовлены из стекла, камня или металла.

Дизайн двухуровневой квартиры

После формирования проекта двухуровневой квартиры приходит время продумать ее оформление. Здесь, конечно, все зависит от личного вкуса хозяев, либо от профессионализма приглашенного дизайнера. Главными трендами последних лет по-прежнему остаются стили хай-тек и эклектика.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Малометражный двухуровневый лофт

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Светлый интерьер

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Уютная трехуровневая квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Эклектичная двухуровневая квартира

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Современный лофт

В дизайне двухуровневой квартиры, как любого другого жилого пространства, главное единство выбранного стиля. Даже эклектичный интерьер с разрозненными, на первый взгляд, элементами, должен быть тщательно продуман. Каждое помещение должно соответствовать общей концепции. Если в комнате будут предметы, выбивающиеся из общей стилистики – они будут притягивать внимание, и, таким образом, сужать пространство. Единство цветового решения, мебели и текстиля будет создавать гармоничный интерьер, в котором приятно находиться.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Гармоничный интерьер

В вопросе выбора декора в дизайне двухуровневой квартиры стоит придерживаться минимализма. Перегруженное деталями помещение будет выглядеть захламленным и более тесным. Основную роль в оформлении жилья стоит отдать красивым и интересным элементам – одной или нескольким оригинальным картинам или скульптурам, фальш-камину и пр.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Двухэтажный интерьер с фальш-камином

Совет! Для создания более интересного дизайна можно использовать сочетание стен пастельных тонов и мебель ярких оттенков.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Интерьер двухуровневой квартиры, сочетающий насыщенные и мягкие оттенки

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Квартира с высоким зеркалом и полками

Поскольку главным отличием в планировке двухуровневых квартир является лестница, то логично обыграть ее в дизайне. Для интерьеров в стиле хай-тек и минимализм лестницы должны быть выполнены из металла (или с добавлением металлических элементов).

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Уютный интерьер

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

Светлая двухуровневая квартира с элементами стиля гранж

Более классические интерьеры украсит лестница, выполненная из дерева с декоративными панелями, либо искусственного камня. В остальном же дизайн двухуровневой квартиры должен соответствовать правилам оформления современного и уютного жилья – быть функциональным, целостным и создавать столь необходимый уют.

Двухуровневые квартиры: особенности оформления и планировки

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как при покупке оценить состояние старого дома

Основной процент доступного вторичного жилья в частном секторе – это старые дома, находящиеся в эксплуатации более 40 лет. Все прекрасно понимают, что придется вплотную заняться строительными работами, продлевая жизнь дому.

Деревянное окно: установка по всем правилам

Время повального увлечения пластмассой проходит. Традиционные деревянные окна постепенно возвращаются в дома. Выбирая конструкцию для собственного жилища все понимают, что стеклопакеты можно устанавливать не только в пластиковых рамах, но и в деревянных.

Как выбрать правильное окно

Расположение окон, их форма, размер, материал, из которого выполнены рамы, играют решающую роль в эстетическом восприятии здания. При нейтральном, композиционно направленном, акцентированном вертикальном или горизонтальном разделении проемов возникают совершенно различные эффекты.

Дорожка из железобетонных плит на дачном участке: пошаговая инструкция

Говоря о садовых дорожках, мы представляем себе извилистые тропки, петляющие между клумбами и деревьями. Они выложены из природного камня или посыпаны гравием, по краям декорированы узким бордюрчиком или невысокими растениями.