Кредитные организации предложили долларовым ипотечникам оригинальную схему реструктуризации займа

Кредитные организации предложили &долларовым ипотечникам& оригинальную схему реструктуризации займа

Кредитные организации предложили amp;amp;долларовым ипотечникамamp;amp; оригинальную схему реструктуризации займа

Банк Москвы и ВТБ 24 предложили своим клиентам-ипотечным заемщикам необычное решение реструктуризации валютных кредитов – отдать недвижимость в собственность банка, закрыть долги и далее снимать это жилье у банка за символическую плату – 1 000 рублей.

Детально схема работает так: кредитная организация заключает с должником договор об &отступном& и недвижимость зачисляется на баланс банка. После этого &ипотечник& получает возможность пользоваться недвижимостью, оформив договор аренды на срок не более 2-3 лет. В этот период он может выкупить квартиру у банка. Для этого ему предлагается взять еще один кредит в российских рублях. Если этого не происходит, банк продает жилье.

По словам пресс-секретаря Всероссийского движения валютных заемщиков Галины Григорьевой, подобную схему предлагают в Райффайзенбанке, однако в банке эту информацию не подтверждают. &Райффайзенбанк действительно настроен договариваться с заемщиками об &отступном& и прощать им часть долга, но ни аренды, ни новых кредитов мы не предлагаем&, – сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Подобные предложения распространяются на &ипотечников&, чей долг превышает рыночную стоимость залога – жилой недвижимости. Банк принимает ее на свой баланс, причем балансовая стоимость может превышать реальную рыночную цену продажи объекта, отмечает руководитель департамента ипотеки Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Предложенный формат зачастую позволяет закрыть весь долг без остатка и реализации объекта недвижимости.



Валютные заемщики относятся к предложенной схеме с опаской. &Основной недостаток в том, что человек, по сути, лишается права собственности. Кроме того все предыдущие платежи по кредиту фактически аннулируются&, – акцентирует внимание пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева. Кроме того заемщиков смущает факт выплаты новых процентов по рублевому кредиту. В итоге стоимость объекта, которую им придется выплатить, будет в десятки раз превышать рыночную.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=&14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=&14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=&14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.