Какие документы нужны для оформления ипотеки? Полный список

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Какие документы нужны для оформления ипотеки? Полный список

Ипотечное кредитование – единственный доступный способ покупки жилья для большей части населения. Это серьезное решение потребует много времени и сил на оформление, прежде чем ключи от заветной собственности окажутся в руках.

Имея намерение приобрести недвижимость с помощью ипотеки, не все знают какие именно бумаги входят в необходимый пакет документов. Этот вопрос требует досконального изучения.

После выяснения списка документов, затягивать со сбором не стоит, так как срок действия многих бумаг ограничен. Кроме того, недвижимость может стать дороже, а это затруднит покупку.

Также стоит не забывать о том, что зарегистрировать ипотечную сделку необходимо в течение двух недель. К сбору документов нужно отнестись внимательно, так как малейшее несоответствие требованиям и незначительные на первый взгляд ошибки могут стать причиной для отказа. Документы, требуемые для оформления ипотеки, должны соответствовать всем заявленным параметрам банка.

Перечень нужных бумаг для оформления ипотеки выглядит внушительно. Однако нужная для оформления ипотеки документация может отличаться в зависимости от того, в какой финансовой организации принято решение получать кредитные средства. Некоторые банки значительно упростили этот процесс и обеспечивают выдачу ипотеки с минимальным количеством требуемых документов. Обязательным условием при этом является то, что размер первоначального взноса должен составлять более 35%.

Какие документы нужны для оформления ипотеки? Полный список



Нельзя не отметить, что для того, чтобы выдать средства для приобретения недвижимости – любой организации-кредитору важно учитывать два момента:

  • Уверенность в том, что клиент платежеспособен. Все документы предоставленные банку, должны показывать то, что потенциальный заемщик имеет достаточный ежемесячный доход для того, чтобы выплачивать ипотечный кредит. Также огромным плюсом для заемщика будет возможность перспективы развития и увеличения размера заработной платы в будущем.
  • Соответствие предъявляемым требованиям объекта недвижимости, приобретаемого посредством ипотеки.

Прежде чем идти в банк, требуется изучить список того, какие документы нужны для оформления ипотеки.

Их перечень обычно следующий:

  • Анкета-заявление на банковском бланке, подтверждающая намерение получения ипотеки. Некоторые финансовые организации предлагают вариант оформления предварительной заявки онлайн на официальном сайте. Такая возможность значительно сокращает время на рассмотрение и принятие решения.
  • Копия всех страниц основного документа – паспорта или официальной бумаги, его заменяющей. Сотрудники различных банковских служб не имеют возможности видеть оригинал документа, поэтому требуется ксерокопия всех страниц основного удостоверения личность заемщика.
  • Копия ИНН.
  • Копия СНИЛС (свидетельства обязательного пенсионного страхования).
  • Справка 2-НДФЛ, оформленная согласно требованиям банка.
  • Если у потенциального заемщика есть неподтвержденные, другие доходы, то необходимо представить об этом дополнительный документ.
  • Копия договора о приеме на работу или трудовой книжки. Все копии обязательно должны быть заверены организацией-работодателем.
  • Для заемщиков призывного возраста понадобится копия военного билета. Это требование касается мужчин возрастом до 27 лет.
  • Людям, состоящим в браке, необходимо предоставить организации-кредитору копию свидетельства о его заключении. И, если он есть, брачный контракт.
  • Копии документов, которые могут подтвердить уровень образования потенциального заемщика.
  • Копии свидетельств о рождении детей, не достигших совершеннолетнего возраста и находящихся на иждивении.
  • Если у заемщика были кредитные обязательства перед другими организациями ранее, то необходимо получить справки из этих компаний-кредиторов о том, насколько исправно клиент выплачивал долг.
  • Водительское удостоверение или, если такового нет, необходимо получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, в которых будет подтверждена вменяемость заемщика.
  • Если заемщик является генеральным директором, то банку понадобится выписка из ЕГЮРЛ или заверенная копия Устава организации.
  • Некоторые организации-кредиторы могут потребовать предоставление документов, подтверждающих владение имуществом. Факт наличия недвижимости в собственности косвенно влияет на оценку платежеспособности клиента.



Какие документы нужны для оформления ипотеки? Полный список

Если клиент привлекает третьих лиц, то нужные созаемщику документы для оформления ипотеки будут такими же, как и для заемщика.

В случае, когда потенциальный получатель ипотеки является предпринимателем, кроме вышеперечисленной документации понадобятся бумаги, способные подтвердить рентабельность предприятия и его финансовую устойчивость на рынке.

Если в качестве клиента выступает гражданин другого государства, то для получения ипотечного кредита ему нужно будет предоставить в финансовую организацию копии документов, по которым ему разрешено проживать на территории России и осуществлять здесь трудовую деятельность.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=&14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=&14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=&14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.