Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Можно ли купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

Покупка квартиры или дома – трудоемкий процесс, особенно когда присутствует нехватка денежных средств. Такая ситуация вынуждает человека искать способы устранения возникшей проблемы. Т.о. купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса будет верным решением.

Ипотечная программа выступает сектором банковской системы, выполняющим определенные функции, который позволяет гражданам получить необходимую сумму денег на покупку недвижимости.

Особенностью ипотеки является оформление займа у банка под залог недвижимости на установленный срок.

Специфика оформления ипотеки без первоначального взноса

Условия покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса в большинстве своем изменились с течением времени, приобретя статус упрощенной кредитной операции, предлагаемой банками РФ.

Преимущественными факторами такого способа приобретения квартиры выступают следующие:

  • Возможность переезда в новое жилье за короткий промежуток времени.
  • Отсутствие внесения первоначальных вкладов.

Документы, необходимые для получения ипотечного кредита:

  • Заявление.
    Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?
  • Документ, удостоверяющий личность клиента (паспорт, идентификационный код).
  • Информация о доходах заемщика.
  • Подтверждение дееспособности клиента.
  • Документ, который свидетельствует, что клиент является собственником залога.



Обращаясь в банк за ипотечным займом, стоит учесть, что можно получить необходимую сумму денег на покупку квартиры не в полном размере. Условие характеризуется тем, что недвижимость является ценным вкладом. Стоимость квартир велика, поэтому некоторые финансовые структуры устанавливают определенные критерии в данной сфере:

  • Ограничение общей суммы, выдаваемой по ипотечному кредиту без первоначального взноса.
  • Оформление страхования &от потери нетрудоспособности&.
  • Выдача ипотеки, если есть дополнительный залог – недвижимости, которая находится во владении заемщика.

Выгоду от ипотеки без первого взноса получают обе стороны. Для клиента достоинствами выступают:

  • Отсутствие процентов от стоимости покупаемой квартиры.
  • Выбор любого типа жилья на территории РФ.

Клиент имеет возможность оформить жилье, взвесив свой финансовый капитал. Главным аспектом выполнения этого критерия является наличие у клиента стабильного дохода для оплаты ипотечной задолженности. Банковское преимущество предоставления ипотеки без ПВ заключается в расширении клиентской базы.

Выбор банковской организации для оформления ипотеки без ПВ

Перед тем как взять квартиру в ипотеку, следует выбрать банк. На данный момент на финансовом рынке функционирует множество кредитных организаций, предоставляющих ипотечный кредит. Клиенту перед выбором банка рекомендуется обратить внимание на определенные моменты:

  • Репутация. Кредитная организация должна успешно вести свою деятельность на финансовом рынке более 5 лет.
  • Надежность.
  • Экономичность. Банк должен включать низкий тариф при высоком качестве сервиса.
  • Гибкость. Организация должна быстро реагировать на изменения, происходящие на экономическом рынке.



Выгодным решением для получения ипотеки является Сбербанк. Существенным преимуществом этого банка считается наличие двух ипотечных программ сразу:

  1. &Ипотечное кредитование с господдержкой& — оформление кредита включает 80% от коммерческой
    Как купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?

    стоимости, при этом предоставляется в собственность уже сооруженное жилье. Кредит можно оформить на срок до 30 лет, с процентной ставкой 11% в год.

  2. &Реинвестирование кредитов на жилье&. В данном случае денежный банковский продукт предоставляется для закрытия ипотеки в другом банке – под 12,75% годовых. Сумма средств, предоставляемая в заем, не может быть больше, чем остаток по основному долгу реинвестируемой задолженности.

Требования к заемщикам со стороны Сбербанка:

  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости.
  • Возраст заемщика – от 21 года.
  • Официальное трудоустройство и наличие справки о доходах не менее чем за 6 календарных месяцев.

За купленную под ипотеку без первоначального взноса квартиру можно выплатить всю заемную сумму досрочно. Существует два варианта: частичное и полное погашение кредитного долга.

Частичная выплата предусматривает перерасчет суммы кредита, и установление нового графика оплат с измененной суммой аннуитета. Полная досрочная выплата характеризуется перерасчетом процентов. Тут важно отметить, что клиент вправе погасить задолженность за счет материнского капитала.



Перед осуществлением досрочных выплат требуется уведомить об этом банковскую организацию – минимум за месяц. Завершающий этап выплат по ипотеке предусматривает снятие залогового обременения с купленной недвижимости.

Вдобавок к этому можно обратиться в страховую компанию – с целью возвращения денежных средств за остаток действия кредитного договора.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=&14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=&14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=&14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.