Главная 7 Договора 7 Договор купли-продажи садового участка: образец

Договор купли-продажи садового участка: образец

Как показывает практика, сегодня действительно особым успехом и популярностью пользуются садовые участки. Это объясняется тем, что здесь человек может расслабиться, наслаждаясь красивыми пейзажами вокруг, чистым и свежим воздухом.

Таким образом, если возникло желание купить или продать садовый участок, то такую сделку нельзя представить без оформления договора. Что касается его составления, то здесь требуется учесть множество деталей, тогда получится избежать лишних проблем.

Образец типового договора купли-продажи садового участка 2018

Учтите, что процедура оформления договора не является простой, так как потребуется учесть некоторые детали.

Если возникает необходимость, то лучше обратиться к юристам за помощью, или к нотариусу, ведь тогда контрагенты смогут получить два явных преимущества:

  • прежде всего, это гарантия того, что сделка будет проведена грамотно, оставаясь чистой;
  • но и, конечно это ускорение проведения такой процедуры.

В том случае, если вы планируете оформлять договор своими силами, то получить образец договора купли-продажи земельного участка можно у нотариуса, для этого потребуется посетить юридические компании.

Это следует указать в договоре:

  • дату и место, расположение участка;
  • контактные данные участников сделки;
  • стоимость надела;
  • характеристику земельного надела;
  • форму, порядок оплаты;

Учтите, что часто случается такое, что владельцы подобных территорий могут передумать, продавать садовые участки после заключения договора.

Таким образом, знайте, чтобы никогда не оказаться в такой неприятной ситуации, покупатель не должен исключить важные пункты договора (ст. 37 3К):

  • сюда необходимо отнести ограничения по сдаче участка в аренду;
  • право обратного движения сделки, если этого пожелает бывший владелец;
  • конечно, не стоит забывать про ограничения владельца, на тот момент, когда выяснится, что есть еще лица, которые обладают правом на участок.

Договор купли-продажи садового участка: образец

Существенные условия договора купли-продажи садового участка

В тот момент, когда будет заключаться договор, нужно отметить, что Гражданский кодекс РФ включает в себя некоторые условия, не соблюдая их, документ нельзя будет считать заключенным. Вот они:

Помните, что из текста договора нужно понимать, какие именно участок, дом продаются. Важно добавить, помимо кадастрового номера, требуется указать еще и адрес, если он конечно, присвоен. Что касается дома, то здесь потребуется упомянуть важные характеристики.

Расторжение договора купли-продажи квартиры по инициативе покупателя.

Про образец договора купли-продажи квартиры под материнский капитал смотрите тут.

Стороны должны определить цену имущества, сделать это можно не только единой цифрой, но и закрепляя ее за единицу площади. Помните, если на участке имеется дом, то первый вариант является оптимальным.

Рекомендации по составлению договора купли-продажи садового участка

  • Естественно нужно сверить данные кадастрового паспорта, сюда относится и документ о регистрации права собственности продавца. Важно соблюсти все необходимые условия, в противном случае Росреестр и вовсе притормозит процесс переоформления прав;
  • Прежде чем подписать текст договора, нужно перечитать его внимательным образом сторонами. Ведь что-то изменить не получится, сделать это возможно через суд, с чем естественно не хочется сталкиваться.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи дома без земельного участка

Когда планируется покупка или продажа недвижимости, то всегда следует относиться к подобным операциям ответственно. Ведь речь идет о серьезных деньгах, поэтому учтите все детали этого ...

Образец претензии по договору оказания услуг

Считается что договор об оказании услуг – один из самых распространенных документов, который необходим как юридическим, так и физическим лицам. Спектр оказания услуг достаточно широк: ...

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа образец

Важно отметить, что оформление договора с рассрочкой платежа – это и есть актуальная процедура современного мира. Если изучить гражданское законодательство, то можно понять, что оно ...

Договор купли-продажи скутера

Прежде чем говорить о процессе продажи или покупки скутера, следует разобраться, что можно называть скутером. Скутер – это транспортное средство, которое может иметь два или ...