Главная 16 Ваш юрист 16 Раздел имущества между супругами как получить свое

Раздел имущества между супругами как получить свое

У пары, прожившей какое-то время в браке (не важно, в законном или гражданском), появляются не только совместные интересы и дела, но и общие вещи, техника, может, машина и квартира.

Если пара решает разойтись, то им не только предстоит расстаться, но еще и разделить имущество.

Решить, кому что достанется. Подчас это бывает не так легко сделать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Гражданский брак
  • Приобрели до брака?
  • Делим автомобиль
  • Как производится оценка?
  • Раздел недвижимого имущества
  • Земельный участок
  • Приватизированное имущество

<

/blockquote>

Гражданский брак

Раздел имущества между супругами как получить свое

По закону гражданский брак и браком то считать нельзя. Ведь это неузаконенные отношения мужчины и женщины, которые решили жить вместе. Поэтому говорить о разделе имущества «по правилам» здесь не приходится. Вещи, техника, квартира не считаются общими. Они принадлежат тому, на кого были оформлены документы.

Имущественные отношения гражданских супругов регулирует не семейный кодекс, а гражданский. Дорогие вещи или недвижимость, купленные совместно, оформляются в так называемую долевую собственность. Проще говоря, если пара решает разойтись, а хозяином машины является муж, то жена останется «без колес».

Конечно, исключения из правил существуют. Если супругу, не имеющему законных прав на имущество, удастся доказать, что он потратил на приобретение свои деньги, он сможет претендовать на часть квартиры или машины.

Понятие долевой собственности, в соответствии с 244 статьей ГК РФ, подразумевает еще и то, что если оба сожителя находятся «в доле», то распоряжаться имуществом они могут лишь с обоюдного согласия.

Если гражданские супруги расходятся мирно и могут договориться, кому что достанется, то проблем с разделом собственности не возникнет.



Если договориться никак не получается, но имущество в долевой собственности, то придется подавать заявление на определение порядка использования тех или иных вещей или недвижимости.

Сложности, вероятнее всего, возникнут. Необходимо будет доказать, что один из сожителей, претендующий на имущество, купленное другим, так же вкладывал свои деньги. Хорошо, если останутся подтверждающие этот факт документы. Чеки, банковские квитанции. Они понадобятся, если дело дойдет до суда.

Если никаких документов, подтверждающих долевую собственность или совместные траты нет, тогда вопрос можно будет решить только договорившись друг с другом.

Приобрели до брака?

Раздел имущества между супругами как получить свое

По закону все имущество, что было приобретено супругами до вступления в брак, должно остаться у того, кто его приобрел. То есть машины, квартиры и прочие вещи при разводе муж и жена делить не должны.

Если же один из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит по закону, второму члену семьи нужно лишь предъявить документы, что вещь была куплена им именно до свадьбы. Подтвердить это могут так же свидетели, если они имеются. В этом случае никаких вопросов не должно возникнуть.



Приведем пример: у мужа была квартира, в которую после свадьбы переехала жена. Это вовсе не означает, что жилплощадь стала и ее тоже. В случае развода супруга не сможет претендовать на часть жилплощади. А вот права жить там у нее отнять не могут.

На практике встречаются более сложные ситуации. Например, один из супругов, решает продать квартиру, принадлежащую только ему. Деньги после свадьбы тратятся на совместное имущество. Возможно, новую машину или квартиру. Это имущество не будет считаться совместно нажитым, поскольку было куплено на личные деньги мужа или жены, полученные до свадьбы. Наследство, полученное кем-то одним также не считается общим. (Читайте про особенности раздела наследственного имущества)

Делим автомобиль

Раздел имущества между супругами как получить свое

Больше всего вопросов и споров в процессе развода возникает вокруг купленной в браке машины. По закону автомобиль – имущество неделимое. Его не распилишь на части, не разберешь на детали. Хорошо, если муж и жена заранее определились, кто оставит себе общее средство передвижение, а договор заверили у нотариуса. Тогда проблем не возникнет.

Если супруги никак не могут договориться, кому достанется машина, решить спор может только суд.



Чаще всего автомобиль считается частью всего имущества. К примеру, при разделе квартиры и машины, большая часть жилплощади остается жене, а муж получает малую долю в квартире и автомобиль.

Либо часть машины, забирая ее, один из супругов может отдать деньгами. Проще говоря, выплатить 50 процентов стоимости автомобиля тому, кто остается без средства передвижения.

Если автомобиль был куплен в кредит, а займ оформлялся уже после свадьбы, возникают дополнительные сложности. По закону платить банку должны так же оба супруга. Поэтому в данном случае, сумма делится пополам. Тот супруг, что не платит банку, должен компенсировать расходы другому. Есть и второй вариант, если жена или муж отказываются от компенсации, второй супруг может оставить машину себе, при этом невыплаченный «долг» будет считаться частью стоимости автомобиля.

Как производится оценка?

Подчас бывает сложно определить сколько же стоит автомобиль, когда речь идет о разделе имущества. Препятствие – невозможность получить доступ к машине.

Особенно, если ее владелец никак не желает делить ни с кем железного коня.

Если доступ к машине получить не удается, то ее стоимость оценивается приблизительно. Выясняется, сколько стоит машина такой же марки, с аналогичным пробегом и того же года выпуска. На основе сравнительного анализа и высчитывается цена автомобиля. Естественно, она будет отличаться от той суммы, которая была уплачена в момент покупки.



Раздел недвижимого имущества

Раздел имущества между супругами как получить свое

Самым ценным, что может быть приобретено супругами, обычно считается недвижимость. Квартиры, дома, земельные участки – все это стоит больших денег, и вряд ли муж или жена добровольно захотят отказаться от своей доли. Если полюбовное соглашение между супругами невозможно, разделить имущество опять-таки помогает суд.

Раздел квартиры, приобретенной в браке производится даже в том случае, если собственником является кто-то один из супругов. В большинстве случаев для суда муж и жена равны, то есть квартира должна делиться строго пополам.

Неравное разделение возможно, если в семье есть несовершеннолетние дети. Например, мать, с которой остаются малыши, может подать ходатайство, чтобы доля ее была увеличена, исключительно в интересах детей. Чаще всего суд удовлетворяет такие требования. (Читайте про нюансы раздела имущества при наличие детей)

Еще один случай, когда квартира может быть поделена не поровну: в семью один из супругов не приносил денег. Наоборот, расходовал общее имущество, тем самым нанося ущерб собственной семье.

Исключения составляют случаи, когда супруги давно «разбежались», но официально не развелись. Если в этот период, когда они уже не живут вместе, муж или жена приобретают квартиру, то суд вынесет решение, что раздела не будет.



При разделе квартиры чаще всего супруги не желают оставаться на одной территории, поэтому жилплощадь может быть разменяна на две равноценные квартиры. Либо один из супругов выплачивает другому стоимость его доли, при этом оставляя квартиру полностью за собой. Либо жилье продается, а полученные деньги делятся пополам.

Если квартира находится в ипотеке, то долг банку должны платить оба супруга. Раздел в этом случае производится соответствующим образом. (Подробнее о разделе имущества в ипотеке)

В кредитный договор могут быть внесены изменения, которые установят новый порядок погашения кредита. К примеру, если раньше долг выплачивался солидарно, то после развода каждый должен будет погасить свою часть.

Второй вариант – кредит переоформляется на мужа или жену. Но в этом случае супруг. Который не платит банку деньги, лишается всех прав на квартиру.

Раздел дома – процесс более сложный, нежели раздел квартиры. Обычно он проходит в три этапа.

Сначала суд определяет, какая доля достанется каждому из супругов. Здесь раздел идет по такому же принципу, как и с квартирой. Стоит учесть, что делится не только сам дом (постройка), но и участок земли, на которой он стоит. Затем суд смотрит, что является общим имуществом, а что принадлежит кому-то одному.

Например, земля находилась в собственности супруга до брака, а дом возвели уже после свадьбы, значит разделу будет подлежать только строение.

Или вместе супруги достроили лишь половину дома, в добавок к той, что принадлежала жене до свадьбы. Соответственно и разделят при разводе они только эту половину. На последнем этапе определяется, каким способом поделится дом. Если он большой, супруги могут остаться жить в нем оба, на своих половинах. А могут дом продать или разменять, чтобы каждому досталась отдельная жилплощадь.



Земельный участок

Земля, приобретенная в браке тоже поровну разделяется между супругами. Правда здесь есть одно условие: участок земли должен «делиться», проще говоря, необходимо, чтобы две его половины соответствовали минимальным нормам, которые предъявляются к участкам.

Если по площади половинки получаются меньше, чем прописано в нормативах, земля признается неделимой. В этом случае она достанется мужу или жене, а второй супруг должен будет выплатить денежную компенсацию или отдать часть другого имущества, равную по стоимости половине земельного участка.

Приватизированное имущество

Раздел имущества между супругами как получить свое

Иногда проблемы возникают при разделе приватизированных квартир. В том случае, если документы оформлены только на одного из супругов. Приватизация, как и наследство, по закону считается сделкой безвозмездной. Поэтому такая жилплощадь при разводе не делится. Чтобы избежать подобных проблем при разводе, приватизацию обязательно оформлять на обоих супругов.

Суд может отказаться делить приватизированную квартиру, но он так же может обязать собственника, у которого остается жилплощадь, обеспечить жильем второго супруга.



Самый лучший вариант раздела имущества при разводе – полюбовное соглашение. Когда супруги заранее договариваются, к примеру, кто заберет квартиру, а кому достанется дача и машина. Если такой вариант событий невозможен и дело доходит до суда, лучше обратиться к опытным адвокатам, специализирующимся на этих вопросах.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Штраф за проезд под кирпич способы избежания наказания

Дорожные знаки подразделяются на ряд категорий, которые водитель обязан знать. Группа запретов достаточно обширна и включает различные ограничения, которые следует соблюдать на конкретном участке движения. К категории запрещающих знаков относится кирпич. Суть «Въезд запрещен» Дорожный ...

Покупка новой квартиры: выбор, необходимые документы, риски

Покупка жилья – радостное и непростое решения для любой семьи. Но при приобретении новой квартиры эмоции нужно отложить до новоселья, а внимание сконцентрировать на тонкостях сделки. Существует много нюансов во время выбора и приобретения жилья. ...

Можно ли оспорить завещание на квартиру и кто может это сделать?

Многие люди хотят посмертно распорядиться своим имуществом – передать его кому-либо из родственников либо близким друзьям. А иногда умерший и вовсе желает передать свое имущество третьим лицам, религиозным или благотворительным организациям. Понятно, что законные наследники ...

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент. ...

Документы для оформления дарственной на дом и землю возможные нюансы

Варианты дарения собственности Существует несколько вариантов, которые можно охарактеризовать как дарение собственности: Дарится весь дом, или любое другое жилье. Дарится только часть жилья или любой другой собственности – например, когда вы дарите половину дома объекту, ...

Реструктуризация долга по кредиту

Что такое реструктуризация долга по кредиту? Кто из заемщиков может рассчитывать на изменения условий возврата кредитного займа? Как правильно составить заявление на реструктуризацию долга и какой порядок проведения данной процедуры? Об этом читайте в нашей ...

Как бороться с курильщиками в подъезде, на лестничных площадках домов?

Учитывая тот факт, что с 2013 года набирает обороты «антитабачный закон», а также начали работать последующие поправки, права курильщиков существенно ограничились. Согласно закону места, где курение запрещается, теперь четко обозначены. В частности, к ним относятся ...

Определение порядка общения с ребенком по закону: судебная практика

Развод является испытанием для всех, но самая уязвимая сторона семейных противостояний – дети. После расторжения брачных уз проживание на площади одной квартиры невозможно, и родители должны определиться, где и с кем останется отпрыск. Исковое заявление ...

Аренда земельных участков, находящихся в муниципальной собственности

Аренда земли – обширный раздел Земельного кодекса (ЗК) РФ. Кроме того, особенности оформления сделок по сдаче/съему участков регулируются, также, Гражданским кодексом (ГК) и некоторыми федеральными законами. Имеет свои особенности этот процесс и в разных субъектах ...

Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Какое жилье можно приватизировать В первую очередь стоит разобраться в том, какое именно жилье можно начать приватизировать. Приватизировать можно не только квартиры, но и комнаты, находящиеся в коммунальных квартирах. Если происходит приватизация комнаты в коммунальной ...

Не платит страховая компания: что делать, чтобы защитить свои права

Огромное количество людей в современном обществе обладает личным автомобилем, а значит, сталкивается с использование страховки для него. И если добровольное страхование КАСКО оформляют далеко не все автомобилисты, то полис ОСАГО на свой автомобиль должен иметь ...

Минимальная пенсия у военнослужащих в России

Наступление возраста не зависит от желания человека, поэтому неизбежно по достижении пенсионного порога граждане уходят на заслуженный отдых, получив пенсионное довольствие – заслуженную материальную помощь за многолетний стаж работы или службы в пользу государства. От ...

Как и куда написать заявление о мошенничестве образец документа

Заявление в прокуратуру о мошенничестве вправе подать любой российский гражданин столкнувшийся с противоправными действиями подобного рода. Точно такое же заявление можно одновременно подать и в полицию. Какое содержание должно иметь заявление, какую информацию обязательно следует ...

Особенности составления договора дарения земельного участка

Люди часто дарят друг другу что-либо. Иногда в качестве дара выступает земельный участок. Чаще всего такие подарки предназначаются близким родственникам, хотя закон не исключает возможности презентовать надел посторонним людям, вот только налог на такую сделку ...

Можно ли расприватизировать квартиру?

Такое понятие, как «расприватизация» в законе отсутствует. В нем лишь уточняется, что граждане, имеющие свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которая является единственным фактическим местом проживания, могут передать ее в собственность государству или органам ...

Как не отрабатывать 2 недели при увольнении официальные причины

Согласно действующему законодательству, работник обязан за четырнадцать дней до своего увольнения предупредить непосредственного начальника о подобном решении. Здесь ориентироваться стоит не только на свою собственную ситуацию в жизни, но и принимать во внимание тот факт, ...