Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.



Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.



При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.



Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).



Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. А о том, что говорит ...

Какая индексация военных, социальных и страховых пенсий будет в России в 2017 году? Самые последние новости

Индексация и инфляция, их взаимосвязь В последнее время по всем новостям только и разговоров, что об индексации. И это действительно важно, потому что на самом деле, индексация – это комплекс мер, направленных на защиту населения ...

Как использовать материнский капитал в 2018 году: направления для распоряжения при использовании средств по сертификату

С момента начала действия государственной программы в 2007 году материнский капитал можно было потратить на улучшение жилищных условий семьи, на формирование накопительной пенсии мамы и на оплату обучения ребенка.

Как выбрать шуруповерт для ледобура

Трудно представить себе рыбака, отправляющегося на зимнюю рыбалку без автоматического ледобура. Правда, некоторые умельцы не хотят тратиться на достаточно дорогой инструмент, предпочитая воспользоваться подручными средствами.

Куда перевести накопительную часть пенсии советы по выбору

С появлением многочисленных негосударственных пенсионных фондов (НПФ) и управляющих компаний (УК), которые предлагают более выгодные условия инвестирования пенсионных отчислений, вопрос о том, стоит ли переводить накопительные средства является одним из самых актуальных. Что такое накопительная ...

Как встречать Новый 2018 год собаки, что готовить на праздник

Как встречать Новый 2018 год Собаки и что готовить на удачу? Пусть это и незаметно, но новый год неумолимо приближается с каждым днем, а хозяйка предстоящих 12 месяцев по восточному календарю ; Желтая Земляная Собака уже готовится вступить в свои права.

Как восстановить паспорт: восстановление паспорта при утере 2018

Каждый человек старается относиться бережно к вещам, особенно к документам. Но иногда происходят случаи, когда они портятся, теряются или случается кража, тогда конечно любой человек не может изменить ситуацию.

Индексация пенсий в 2018 году для тех, кто уже на пенсии: Рейтинги и новости

Индексация пенсий в 2018 году для тех, кто уже на пенсии Индексация пенсии в 2018 году в России будет, но реальные доходы тех, кто уже на пенсии, скорее всего, упадут.

Материнский капитал на покупку квартиры: необходимые условия и список документов

Материнский капитал – это самая крупная субсидия в России, которая выдается семьям. В основном ей распоряжаются, чтобы улучшить свои жилищные условия. Процедура приобретения квартиры за счет маткапитала не очень сложна, главное – четко следовать установленным ...

Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии (неработающим пенсионерам)

Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных выплат выше показателя инфляции, который в 2017 году оказался на рекордно низком уровне (менее 3%). С 1 февраля в обычном порядке будут проиндексированы социальные выплаты, выплачиваемые Пенсионным фондом самостоятельно или в виде добавки к пенсии (ЕДВ, НСУ). В 2018 году индексация этих выплат будет проведена по фактической инфляции за 2017 год (прогнозируется на уровне менее 3%, поэтому такую прибавку пенсионеры вряд ли ощутят). С 1 апреля будет проведена индексация социальных пенсий, выплачиваемых пенсионеру при отсутствии трудового стажа (в том числе детям-инвалидам). Этот вид пенсии назначается в фиксированной сумме и повышается с учетом изменения за прошлый год величины прожиточного минимума пенсионера.

Индексация зарплаты в 2018 году: сроки, порядок, документы

Индексация зарплаты в 2018 году: сроки, порядок, документы В 2018 году все работодатели — как коммерческие, так и бюджетные — должны сделать индексацию зарплаты работников на уровень инфляции.

Дачная амнистия

Что такое дачная амнистия? Какие нормы заключает в себе закон о дачной амнистии? Как оформить земельный участок и возведенные на нем объекты недвижимости по дачной амнистии и какие необходимы для этого документы? Ответы на эти ...

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году: изменения и разъяснения

Имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году: изменения и разъяснения Имущественный налоговый вычет, предоставляемый гражданам, при покупке жилья в виде возврата из бюджета ранее уплаченного подоходного налога, с 1 января 2016 года изменился.

Как найти и снять квартиру у ее хозяина?

Не все имеют собственное жилье, которым если не распоряжаются, то хотя бы могут в нем проживать. Поэтому, перед такими гражданами становится вопрос о том, чтобы снять квартиру в аренду у других собственников жилья. Еще актуальнее ...

Имущественный налоговый вычет в 2018 году, Всегда важно

Имущественный налоговый вычет: изменения в 2018 году Имущественный вычет регулирует статья 220 НК РФ. Воспользоваться им при приобретении и продаже жилой недвижимости в 2018 году может каждый, кто получает налогооблагаемый доход по ставке 13%. Но здесь надо учесть следующие изменения и разъяснения.

Имущественный вычет в 2018 году

Купив жилье, физические лица имеют право претендовать на имущественный вычет, т.е. вернуть уплаченный за них в бюджет НДФЛ (или освободиться от его уплаты в будущем). С 2016 года вводятся новшества в налоговое законодательство в отношении налогообложения доходов граждан от продажи жилой недвижимости и получения вычета при его покупке.

Рейтинг@Mail.ru
[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]