Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Владельцы земельных участков, которые числятся в списках садовых и дачных товариществ, но не имеют документов, подтверждающих их право владения данным участком, должны знать, что могут лишь пользоваться им. Посадить огород, кустарники, возможно, деревья.

Для того, чтобы возводить постройки жилые или хозяйственные, производить планировочные работы, прокладывать коммуникации нужно быть собственником участка. Государство предоставляет это право населению через приватизацию.

Дачная амнистия и ее срок

Приватизировать участок, уже находящийся в пользовании, можно бесплатно. Закон был принят в 2006 году. Срок его действия определялся 2015 годом.

Но в феврале 2015 года «Закон о дачной амнистии» был продлен до 2020 года.

Он предполагает упрощенную форму прохождения процесса приватизации участка земли и строений, возведенных на нем. Касается это объектов, которые выдавались людям для приусадебных работ до начала ноября 2001 года. После 2020 года приватизировать земельный участок будет невозможно, очередное продление закона крайне маловероятно.



Сколько соток можно присоединить по закону о дачной амнистии?

Остановимся на этом вопрос подробнее, потому что многих владельцев дачных участков приватизация интересует именно с точки зрения вопроса: сколько захваченных метров можно присоединить  к уже имеющемуся участку и легализовать через процедуру приватизации?

Согласно закону регистрации подлежат участки только если разница между фактической площадью и площадью, указанной в документах, не должна составлять более 1 минимального размера (который устанавливается региональными властями).

Также важен вид разрешенного пользования участка. В Московской области садоводческие участки должны иметь размер от 6 до 15 соток , а дачные участки — от 6 до 25 соток .

Суть упрощенной приватизации земельных участков

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Исходя из ряда законов, для того, чтобы пройти провести приватизацию по упрощенной схеме, владельцу потребуется в Росреестр представить любой документ, подтверждающий, что именно ему выдавалось право на пользование данным участком.

К подтверждающим документам относятся: госрегистрации или документ, выданный районными органами самоуправления. При этом, не важно, какая форма владения участком была прежде. В Росреестре заполняется декларация в двух экземплярах о приватизируемом объекте. Форма декларации унифицирована и едина по всей территории страны. В ней указываются такие сведения:

  • Название объекта (гараж, сарай, дом);
  • Адрес участка;
  • Размеры участка (замеряется самостоятельно);
  • Кадастровый номер надела с постройками;
  • Размеры построек и материалы, использованные для них;
  • Наличие коммуникаций.



В комплекте с декларацией подается еще ряд документов:

  • Документ, удостоверяющий личность владельца дачного участка;
  • Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины;
  • Документ на землю.

После рассмотрения заявления и пакета документов госучреждение обязано выдать свидетельство на право владения землей .

Право платной и бесплатной приватизации земельных участков

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Исходя из норм Законов о приватизации, все земельные наделы с готовыми постройками подлежат приватизации .

Исключение составляют только те, которые были заняты самовольно или находятся на территориях, не подлежащих приватизации, так как представляют государственный интерес (заповедники, военные объекты). А также те, которые не могут быть самостоятельными земельными участками без перевода их в состав земель других категорий для целей разрешенного использования и те, которые меньше установленного законом минимума.

Бесплатно приватизировать участок могут те владельцы, которые получили их в пользование до 2001 года . Этим же правом могут воспользоваться все, кто уже пользуются садом или дачей на правах наследования.



Все те, кто начали пользоваться дачными участками после 2001 года , должны приватизировать их платно.

Стоимость приватизации определяется, отталкиваясь от минимальной ставки налога на землю в данном районе. Может варьироваться со временем. Рассчитывается с того момента, когда было подано заявления. Заявление подается в Росреестр и рассматривается не более двух недель .

Если решать вопрос в судебном порядке, стоимость приватизации, как правило, чуть меньше, нежели при административном варианте.

Документы для приватизации земельного участка

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Документы для приватизации предоставляются в виде копий вместе с оригиналами. На рассмотрение оставляются копии. Перечень требуемых документов состоит из:

  • Заявления на приватизацию земли;
  • Документа, подтверждающего личность владельца (паспорт);
  • Кадастрового номера участка с распечаткой плана;
  • Документа, который подтверждает право владения участком;
  • Документы, в которых указано наличие построек, их площади и размеры;
  • Документ о госрегистрации построек или разрешение на их возведение;
  • В отдельных случаях могут потребовать дополнительные документы.



Порядок и сроки рассмотрения заявления на приватизацию земельного участка

С чего начинать приватизацию? Начало процедуры происходит с подачи заявления в государственное учреждение или в органы местного самоуправления с полным пакетом необходимых документов.

Дополнительно, если его нет, следует заказать кадастровый план.

Необходимо подтвердить границы садового участка , согласовать их с соседями.

После подачи документов решение выдается по истечении двух недель .

Решение о приватизации земельного участка

Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии?

Положительное решение о приватизации выдают владельцу в комплекте с проектом участка, его границ.

Рассмотрение заявление не может продолжаться более 14 дней с момента его подачи.

На основании проекта составляется кадастровый план данного участка. При бесплатной приватизации выдается акт о присвоении права собственности , при платной приватизации – договор о купле-продаже.

Процесс приватизации при наличии необходимых справок и документов проходится достаточно быстро. Преимущество приватизации очевидно. Законный владелец получает право распоряжаться участком самостоятельно – продавать, дарить, завещать.



Как приватизировать земельный участок в садоводстве? Инструкция на видео

Правила приватизации изменились в 2015 году, поэтому практический опыт проведения этой процедуры согласно последним поправкам еще не был наработан. На видео ниже раскрываются нюансы приватизации для тех, кто хочет получить в собственность участок, находящийся в ведении садоводства, огородничества или дачного объединения.

 

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду 2018

Декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС): как заполнить без ошибок Минприроды России в начале 2017 года утвердило новую форму декларации о плате за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС), а также порядок ее предоставления.

Родственный обмен квартирами

Существует ли сегодня в жилищном законодательстве такое понятие, как «родственный обмен квартирами»? Документы и выписки нужно делать такие же, как при обычном обмене отдельной жилплощади между посторонними людьми или для родственников существуют какие-то льготы? На ...

Декларация о плате за НВОС в 2018 году: бланк и образец заполнения

Декларация НВОС за 2017 год в 2018 году: бланк и пример заполнения Кому в 2018 году нужна декларация о плате за негативное воздействие на окружающую среду за 2017 год? Какой в 2018 году сроки сдачи декларации за НВОС? Какая форма декларации о плате и где скачать бланк? Какие особенности заполнения декларации? Мы подготовили обзорный материал, в котором постарались ответить на основные вопросы.

Декларация ЕНВД — 2017-2018: сроки сдачи, бланк и — образец

Какие отчеты сдают ИП и организации на ЕНВД? Как часто происходит сдача декларации? Есть ли сервисы, упрощающие сдачу отчетности компаниям на спецрежимах? Ответы на эти и другие важные вопросы mdash; в нашем материале.

Льготные путевки для детей за счет ФСС РФ

Фонд социального страхования Российской Федерации (далее – ФСС) является государственным органом, реализующим политику в сфере социального обеспечения. Одним из аспектов социального обеспечения населения является предоставление возможности получить льгоные путевки для детей на отдых по льготным ...

Дают ли материнский капитал за 3 ребёнка 1

Материнский капитал в 2018 году за 3 ребёнка 1.5 миллиона рублей: правда или миф? В 2015 году Госдума обсуждала законопроект о возможности выплаты 1,5 млн.руб. в пользу семей, в которых родится третий ребёнок после 2017 года.

Как выйти из депрессии после развода

Содержание Почему бывших супругов одолевает депрессия Формы депрессии Мужская и женская депрессия: все по-разному Как избавиться от депрессии Заключение Расставание не для всех людей становится трагедией, но для подавляющего большинства развод серьезное испытание на прочность. ...

Госпошлина на загранпаспорт нового образца с 1 января 2018

Стоимость и оплата госпошлины на загранпаспорт в 2018 Один из наиболее значимых этапов оформления загранпаспорта – оплата госпошлины. В 2018 году эта процедура несколько изменилась, включая и ее стоимость.

Госпошлина на загранпаспорт 2018: стоимость нового и старого образца

Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем о госпошлине на заграничный паспорт и об особенностях оформления заграна. Поездка в другую страну – это не только приятные сборы и ожидание, но и сбор важных и необходимых документов, выезд без которых не получится.

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2016-2017 году

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства». Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим ...

Вычеты на детей по НДФЛ в 2018 году: изменения, размеры и предоставление

Детские налоговые вычеты — это один из видов государственных льгот родителям, на содержании которых находятся несовершеннолетние дети или учащиеся до 24 лет. Применение вычета позволяет экономить часть дохода семьи за счет того, что государство не удерживает с него налоги (или за счет возврата налогов, уже уплаченных в бюджет). Льготы по налогу на доходы физических лиц (т.е. НДФЛ — подоходный налог составляет в 2016 году в России 13%) предоставляются гражданам, на обеспечении и содержании которых находится ребенок (родной, усыновленный, приемный или опекаемый). В этом случае к налоговым вычетам, которые предоставляются родителям, относятся: один стандартный — на каждого ребенка; два вида социальных — на детское лечение и обучение.

Вычет на ребенка-инвалида в 2018 году

Актуально на: 27 февраля 2018 г. Заявление о предоставлении налогового вычета на ребенка-инвалида (образец) Стандартные налоговые вычеты, которые уменьшают налоговую базу по НДФЛ, предусмотрены ст. 218 НК РФ. В числе таких вычетов налоговый вычет на ребенка-инвалида.

Выплаты при рождении второго ребенка: размеры и виды в 2018 году, порядок и условия получения и оформления, необходимые документы

Детские пособия при рождении второго ребенка в 2018 году Рождение ребенка всегда связано с определенными финансовыми расходами. И не всегда родители сами их покрыть, особенно если в семье рождается второй малыш.

Как происходит раздел имущества после развода в Беларуси?

Содержание Как решить вопрос с разделом имущества Чем руководствоваться при разделе имущества? Особенности раздела личного имущества Раздел имущества при разводе: как быть с кредитом Как происходит раздел имущества после развода в Беларуси? Раздел имущества после ...

Выплаты на детей в 2018 году: пособия при рождении ребенка, последние изменения, по уходу за вторым и третьим ребенком, материнский капитал

С началом 2018 года в действие вступил ряд изменений в сфере социальных выплат. Большая их часть стала адресной и предназначается малоимущим семьям, чей среднедушевой доход ниже МРОТ.

Выплаты за 1 ребенка в 2018 году: как получить новое ежемесячное пособие, условия, документы

С января 2018 года российские семьи при рождении первого ребенка получают денежное пособие. Размер выплат зависит от регионального прожиточного минимума на детей.

Рейтинг@Mail.ru
[001] | [002] | [003] | [004] | [005] | [006] | [007] | [008] | [009] | [010] | [011] | [012] | [013] | [014] | [015] | [016] | [017] | [018] | [019] | [020] | [021] | [022] | [023] | [024] | [025] | [026] | [027] | [028] | [029] | [030] | [031] | [032] | [033] | [034] | [035] | [036] | [037] | [038] | [039] | [040] | [041] | [042] | [043] | [044] | [045] | [046] | [047] | [048] | [049] | [050] | [051] | [052] | [053] | [054] | [055] | [056] | [057] | [058] | [059] | [060] | [061] | [062] | [063] | [064] | [065] | [066] | [067] | [068] | [069] | [070] | [071] | [072] | [073] | [074] | [075] | [076] | [077] | [078] | [079] | [080] | [081] | [082] | [083] | [084] | [085] | [086] | [087] | [088] | [089] | [090] | [091] | [092] | [093] | [094] | [095] | [096] | [097] | [098] | [099] | [100] | [101] | [102] | [103] | [104] | [105] | [106] | [107] | [108] | [109] | [110] | [111] | [112] | [113] | [114] | [115] | [116] | [117] | [118] | [119] | [120] | [121] | [122] | [123] | [124] | [125] | [126] | [127] | [128] | [129] | [130] | [131] | [132] | [133] | [134] | [135] | [136] | [137] | [138] | [139] | [140] | [141] | [142] | [143] | [144] | [145] | [146] | [147] | [148] | [149] | [150] | [151] | [152] | [153] | [154] | [155] | [156] | [157] | [158] | [159] | [160] | [161] | [162] | [163] | [164] | [165] | [166] | [167] | [168] | [169] | [170] | [171] | [172] | [173] | [174] | [175] | [176] | [177] | [178] | [179] | [180] | [181] | [182] | [183] | [184] | [185] | [186] | [187] | [188] | [189] | [190] | [191] | [192] | [193] | [194] | [195] | [196] | [197] | [198] | [199] | [200] | [201] | [202] | [203]