Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Институт «прописки» предполагает две разновидности регистрационного учета граждан, осуществляемый специально уполномоченными государственными структурами. Несмотря на конституционный принцип о свободе передвижения, гражданам России, необходимо правильно сделать выбор в пользу той или иной разновидности приписки в России: на время или постоянно. Разница между ними заключается в том, что при необходимости смены места жительства на срок более трех месяцев (переезд в другое место в связи с командированием или длительным лечением) – оформляется временная прописка. В случае с переменой адреса проживания на постоянной основе – потребуется оформить постоянную прописку.

Разновидности регистраций

Обе эти разновидности прописки регламентированы в законодательных актах РФ. Различия между временной и постоянной пропиской определяется по следующим критериям.

По причинам оформления

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

При нахождении вне места своего постоянного проживания сроком более 90 дней гражданину (в т.ч иностранцу) необходимо пройти регистрацию в отделении ФМС и получить временную прописку. Под временными местами проживания понимаются:

  • гостиница или отель;
  • медицинское учреждение;
  • санатории и профилактории;
  • арендуемое жилище (по соглашениям соцнайма или коммерческой аренды);
  • дом для престарелых.



Под данную категорию подпадает ситуация с арендой временного жилья в другом населенном пункте при наличии постоянного места жительства. Во избежание проблемных ситуаций с органами правопорядка, необходимо оформить временную прописку по адресу съемного жилья.

По особенностям процедуры

Так, временная прописка предполагает получение свидетельства, а постоянная предусматривает фиксацию в виде штампа в паспорте. Выбывая с постоянного места проживания на время в другое место, у гражданина сохраняется прежний штамп в паспорте и имеется на руках свидетельство о временной прописке (только в случае, когда гражданин не снимается с регучета).

По возможным последствиям для владельца жилья

Если собственник жилья дает согласие на временную прописку на его жилплощади родственнику, то никаких рисков с последующими сделками не возникает, поскольку «временный жилец» не приобретает никаких прав в отношении недвижимости. В случае с дальнейшей реализацией жилплощади согласие временно зарегистрированного жильца не потребуется. А в ситуации с постоянно зарегистрированным гражданином в будущем могут возникнуть некоторые сложности.

Иные негативные нюансы

При отсутствии постоянной прописки граждане в реальной жизни могут столкнуться с определенными сложностями.

  • Так, могут возникнуть проблемы с получением заемных средств в банке, поскольку не все банковские учреждения предоставляют кредит (ипотеку) лицам, не имеющим постоянной прописки. Данный критерий для большинства банков является гарантией надежности, однако некоторые банки все же выдают кредит, но только на период временной прописки. Данное условие противоречит нормам закона, однако на практике в отдельных банках действуют такие негласные правила.
  • Могут также возникнуть проблемы с трудоустройством, поскольку не все фирмы принимают на работу без постоянной прописки. Кроме этого, без регистрации нельзя оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или другое учреждение образования. Проблемы могут возникать с оформлением социальных выплат по новому адресу проживания, с оформлением заграничного паспорта.



По своему предназначению обе разновидности прописки не только дополняют, но и способны заменить друг друга. Если отсутствует возможность получить постоянную прописку, ее можно заменить временной (особенно это касается больших городов).

Далее мы расскажем о том, какие права и на что дает прописка в приватизированной квартире.

Но прежде советуем вам посмотреть следующее видео, содержащее советы и подсказки по вопросам регистрации по месту жительства:

Какие права возникают при оформлении

Прописку на постоянной основе можно получить только с согласия владельца жилья. С получением постоянной регистрации кроме права пользования и проживания в конкретном жилище других дополнительных прав не возникает. Наряду с этими правами возникают и обязанности: своевременное внесение денежных средств за коммунальные услуги, поддержание жилища в должном порядке. Злостное несоблюдение этих обязанностей грозит выселению.

  • Постоянная регистрация взрослого гражданина на определенной жилплощади дает право без согласия владельца прописать своего ребенка до 18 лет, у которого также не возникает прав собственности на данное жилье.
  • Однако в ситуации с муниципальной недвижимостью граждане, имеющие постоянную прописку, приобретают право на заключение договора приватизации, в том числе и несовершеннолетние (на долю в жилом помещении). Также несовершеннолетние лица находятся под государственной защитой в случае, когда владелец решил распорядиться со своей квартирой. Данная категория лиц имеет право притязать на предоставление квадратных метров при выселении из занимаемой жилплощади.
  • Кроме права проживания и пользования квартирой, обладатель постоянной прописки не столкнется с трудностями при трудоустройстве, с получением кредита, с оформлением ребенка в сад или другое учреждение образования, с получением медицинского обслуживания.



Необходимо знать, что прав собственности у владельцев постоянной регистрации не возникает даже в случае проведения капитального ремонта квартиры или другой жилплощади. В данном случае гражданин может претендовать на получение компенсационных выплат, затраченных на ремонт (и то, если ремонтные работы осуществлялись с согласия владельца жилья).

Юрист в следующем видео расскажет о прописке и выписке при продаже квартиры:

Далее мы поговорим о том, как оформить прописку в новой квартире.

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Итак, мы уже рассказывали вам ранее об особенностях прописки на даче и в частном доме, теперь поговорим о регистрации в квартире.

  • Для получения постоянной прописки по адресу проживания необходимо обратиться с пакетом бумаг в регистрационную службу. Данную процедуру нужно пройти в течение 7 суток с момента смены места проживания. Поданное заявление подлежит рассмотрению в течение 3 суток.
  • Для получения свидетельства о временной прописке по месту пребывания необходимо в течение трех месяцев обратиться с соответствующими документами в регистрационную службу. При временной прописке гражданин не снимается с регучета по месту постоянного проживания, и новый штамп не проставляется. Заявление также подлежит рассмотрению в течение 3 дней. Получение временной регистрации возможно на пятилетний период. Получить временную прописку можно как самостоятельно, так и через собственника жилплощади.


За процедуру регистрации госпошлина в обоих случаях не взыскивается.

Самое время поговорить о процедуре прописки в квартире без права собственности.

Регистрация на жилплощади без возникновения права собственности

Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Граждане, не владеющие собственной жилплощадью, могут быть прописаны постоянно в чужом жилом помещении без приобретения прав собственника на жилье. Однако в данной ситуации получить постоянную регистрацию весьма сложно и проблематично, поскольку не все владельцы жилья готовы пойти на такой поступок. Ведь, прописав в своей квартире чужих людей, в последующем могут возникнуть серьезные проблемы с заключением сделок отчуждения.

  • Владелец вправе прописать на своей жилплощади любого человека на постоянной основе, но без приобретения прав на нее.
  • У прописанного гражданина не возникает прав на долю в жилье, однако выселить его из занимаемого жилого помещения возможно только по судебному постановлению.
  • У такого лица возникает право прописать без согласия владельца своих несовершеннолетних детей, у которых также не возникает прав на жилплощадь. Выселение данной категории лиц еще более сложная процедура.


Аналогичная ситуация характерна и для временной прописки. У временно зарегистрированных граждан также не возникает прав собственности ни на всю жилплощадь, ни на ее долю.

В следующем видео детально расписана схема получения прописки в квартире для несобственников:

И напоследок мы расскажем об особенностях прописки мужа к жене в приватизированную квартиру.

Прописка мужа к жене и наоборот

Ситуация с пропиской на жилплощадь супругов друг к другу аналогична с общими правилами регистрации граждан.

  • После принятия решения регистрационной службы о прописке мужа на жилплощадь, которая находится в собственности жены, он наделяется правом проживания и пользования, но прав по распоряжению у него не возникает.
  • Во внимание принимается тот факт, что выселение супруга возможно только в судебном порядке и за грубое нарушение правил общежития.
  • Также следует помнить о том, что с пропиской супруга на жилплощади повышается плата за услуги ЖКХ.
  • По правилам регистрации прописать мужа к жене и наоборот невозможно без согласия второго супруга, а также других сособственников при наличии таковых.
  • В случае приобретения жилья в период брака обоими супругами, и если оно оформлено на одного из них, прописаться можно по судебному постановлению. Такой случай может возникнуть, если один из супругов не согласен.



Порядок прописки в квартире собственника нет ничего сложного

Самые читаемые:

Примут ли женщину в роддом без родового сертификата и что делать с документом до родов и после них?
Родовые сертифи...
Документы для возврата налога при покупке квартиры
Юридическое ...
Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий: обзор всех способов
Материнский кап...
Стоимость растаможки автомобиля и порядок прохождения таможни
Многие модели и...
Правила составления договора купли-продажи частного дома или дачи
К любой сделке ...
Что такое ДМС страхование и основные виды
Добровольное ме...
Прописка ребенка и его воспитание после развода родителей
Когда работники...
Личные доходы основные функции и формы
Определение ...
Раскрываем вопрос: алименты с больничного листа удерживаются или нет?
Алименты уплачи...
Можно ли продать дом, купленный с помощью государства: риски для продавца при продаже квартиры
С каждым днем с...
Строительно-техническая экспертиза: задачи, порядок проведения, цены
Строительно-тех...
Какие причины указать в исковом заявлении при расторжении брака?
Расторжение бра...
Субаренда квартир: что это такое и что надо знать при заключении подобного договора?
На современном ...
Вступление в наследство по завещанию
Если умершим ли...
Налог на садовый участок для пенсионеров в 2016-2017 году
Грядут нововвед...
Отмена усыновления ребенка: роковая ошибка или неизменное благо?
Приемные родите...
Возврат налога при покупке квартиры в 2016 году
В процессе прио...
Сущность и особенности получения Потанинской стипендии для магистров
Многие студенты...
Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2016-2017 году и как это правильно сделать?
Согласно Федера...
По каким причинам происходит отмена доплат за вредность?
Лица, которые р...
Развод в Германии
СодержаниеРазво...
Как выглядит заявление на регистрацию брака?
Вы приняли реше...
Частный сервитут: особенности установления и прекращения
Одной из разнов...
Недостойные наследники: содержание понятия и процедура лишения наследственных прав
Пожалуй, каждый...
Как заключать договор аренды квартиры инструкция
Что представляе...
Как судиться со страховой сроки исковой давности, неустойка по КАСКО
Страхование по ...
Через сколько времени будет оформлен развод через загс
СодержаниеОсобы...
Как рассчитать стоимость квартиры пошаговая инструкция
Принятие решени...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Административные дела: судебные расходы

При обращении в суд с административным иском заявитель должен понимать, что эта процедура влечет для сторон и лиц, участвующих в деле, необходимость несения судебных расходов. О том, какие расходы предусмотрены в административном судопроизводстве, читайте в ...

Как сдать квартиру в аренду самостоятельно этапы сдачи

Самые недоверчивые из владельцев арендодателей предпочитают не полагаться на профессиональных риелторов и сдавать квартиры самостоятельно. На самом деле, для того, чтобы самому сдать квартиру необходимо усвоить несколько поэтапных действий, которые нужны для получения стабильной ежемесячной прибыли ...

Не для слабонервных: раздел имущества супругов после развода

Как бы нам ни хотелось самое яркое событие в жизни не всегда заканчивается любовью до гробовой доски. Так случается, что после свадьбы люди расстаются и тут возникает не очень приятный, но вполне прагматичный вопрос о ...

Как получить паспорт в 14 лет документы и порядок действий

Согласно действующему российскому законодательству, получение паспорта по достижении 14-летнего возраста является скорее даже не правом, а личной обязанностью каждого гражданина. Довольно сложно делать что-либо в первый раз, учитывая огромное количество возникающих вопросов: куда обращаться за ...

Прописка через суд

Жилищные отношения представлены в юрисдикции отдельным правовым институтом. В нижеприведенной статье мы расскажем о том, как осуществляется прописка по месту жительства через суд, кому могут быть необходимы эти действия и где может зарегистрироваться через суд ...

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры?

Согласие необходимо в отношении имущества, считающегося общим, и здесь неважно отмечена ли эта общность в документах. Ведь супруг при желании может потребовать признания сделки по продаже имущества незаконной, даже, несмотря на отсутствие соответствующей записи в ...

Как воспользоваться правом государственной поддержки: кому положена субсидия на квартиру?

Согласно действующему законодательству, отдельные категории граждан имеют право на получение субсидий на квартиру. Кому полагается субсидия на квартиру, что из себя представляет сама субсидия, а также о других нюансах этого вопроса вы узнаете из этой ...

Образец гарантийного письма об оплате задолженности требования к оформлению

Что представляет собой гарантийное письмо об оплате задолженности Является часто встречающейся формой делового документоведения. В документе одна сторона-участник указывает намерение выполнить взятые обязательства в сроки и объеме согласно договору. Также это ответ, посылаемый на письмо-претензию, ...

Нужна ли прописка в квартире?

Люди, заселяющиеся в квартиру, часто задают вопрос: «Необходимо ли прописываться?». Если человек въезжает в новую квартиру, то он должен в обязательном порядке прописаться в ней в течение 7 суток с того момента, как он заехал ...

Служба в армии по контракту: зарплата и условия в 2016 году

Что представляет собой служба в армии по контракту? Это военная деятельность в вооруженных силах, осуществляемая на добровольной основе, когда гражданин, желающий проходить службу, подписывает контакт на определенный период. Служба по контракту имеет определенные условия для ...

Как судиться со страховой сроки исковой давности, неустойка по КАСКО

Страхование по КАСКО является основой для осуществления выплаты компенсации страховой компанией в пользу застрахованного лица по ряду жизненных обстоятельств. Необходимо знать обязанности страхующей Вас компании, чтобы не попасть в сложную ситуацию. Страховые выплаты по КАСКО ...

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом основные требования

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка, имеющего российское гражданство при условии, что родители не ...

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего Законодательно оформление жилья либо другой недвижимости на несовершеннолетнего не запрещено. Более того, это вполне реально и данная процедура не будет слишком отличаться от проведения таковой для взрослых лиц. Здесь ...

Обременение, налагаемое на квартиру: что это такое и как его снять?

В настоящее время квартиры стоят дорого, поэтому многие покупатели ищут варианты, при которых стоимость жилья будет занижена. Один из возможных путей – приобретение недвижимости, на которую наложено обременение. Цена на нее, как правило, снижена, однако ...

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком: что и как?

Наравне с такой формой, как собственность, на сегодняшний день действуют еще несколько форм прав, оставшихся со времен строительства коммунизма. Хотя нынешнее законодательство прекратило раздачу земель на таких основаниях, полученные до введения нового Земельного Кодекса наделы, ...

Краткосрочная аренда недвижимости для проживания и работы

Визит в другой город в роли туриста или с вполне конкретной деловой целью, например, медицинское обследование или сдача сессии при дистанционной форме обучения, требует наличия места временного обитания для сна, восполнения сил и выполнения гигиенических ...

Рейтинг@Mail.ru