Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.

Речь идёт о налоговом вычете от суммы приобретаемого жилья. Давайте разбираться, можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.

Кто имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Из вышесказанного следует то, что получить налоговый вычет могут те граждане, которые платят налоги, то есть работают, или, как вариант, ведут предпринимательскую деятельность. То же самое относится и к пенсионерам.



И это, как правило. Но, как иногда бывает, из него могут быть некоторые исключения. Также 13% от суммы покупки жилья могут получить:

  • несовершеннолетние дети, в том случае, если покупка оформляется на их имя, а родители являются исправными налогоплательщиками. Эта ситуация применима и в случае ипотечного кредитования;
  • неработающие пенсионеры, если жильё приобреталось ими – либо в год выхода их на пенсию, либо в предыдущий год. Если сказать немного иначе – в тот период, когда есть возможность вычесть денежные средства из уплаченных ими подоходных налогов.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.

Тогда год, в котором жильё приобретается пенсионером, считается годом возникновения остатка. Перенос остатка производится на 3 года, предшествующие году покупки жилого помещения.

Перенос остатка, пример: жильё куплено в 2016 году, и этот год считается годом образования остатка. Обращаться в ФНС за налоговым вычетом пенсионеру следует в 2017 году. Итак, подробнее:

  1. При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
  2. Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
  3. Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
  4. Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.



Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.

Читайте последние новости о том, будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России?

Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.

Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.

Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.

Например: заплатил за год в виде подоходного налога на 150 тыс. рублей, а получить должен был бы 260 тыс. рублей. В год его обращения за налоговым вычетом он сможет получить только 150 тыс. руб. Оставшуюся сумму он сможет получить позднее, в следующие годы его обращения в налоговые органы.



Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать. Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя.

Перечень необходимых документов:

  • в установленной форме заявление;
  • справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
  • договор сделки;
  • документ, подтверждающий право собственности.

Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько.

В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:

  • копию кредитного договора с банком;
  • выписку по оплате процентов по кредиту.

Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.

Получить денежные средства в размере 13 процентов от стоимости приобретённого жилья российские пенсионеры могут и при втором или третьем обращении в ФНС.

Произойти подобная ситуация может в случае, если при первом обращении лимит выплаты, установленный государством в размере 260 тыс. рублей не был исчерпан, или же при покупке других объектов недвижимости. Однако превысить этот лимит общая сумма выплат для единственного собственника жилого помещения не может.



Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Самые читаемые:

Какие документы нужны для развода через суд и через ЗАГС?
Когда совместна...
Особенности покупки квартиры с прописанным человеком
Вы приобретаете...
Где и как ставить машину на учет?
Регистрация ...
Какие документы нужны будущим родителям для усыновления ребенка?
Несмотря на сло...
Развод через органы ЗАГСа: порядок действий и подача заявления
Рождение семьи ...
Положена ли выплата алиментов студентам и инвалидам после 18 лет?
Согласно действ...
Заявление за свой счет на один день правила составления
Определение пон...
Неустойка по договору долевого участия: основные понятия и принципы калькуляции
Сегодня активно...
Раздел имущества после развода в Беларуси по закону
СодержаниеЧто н...
Как происходит развод через суд без присутствия супругов?
Бракосочетание ...
Общее имущество многоквартирного дома понятие и особенности
Понятие обще...
Субаренда квартир: что это такое и что надо знать при заключении подобного договора?
На современном ...
Общая долевая собственность на земельный участок
Немало примеров...
Банкротство ТСЖ или кто отвечает за их долги?
Товарищество со...
Изменение и расторжение брачного договора по закону
СодержаниеЧто е...
Возможно ли признание брачного договора недействительным в России?
Брачные договор...
Как происходит наследование, если родитель ребенка был лишен родительских прав
При наследовани...
Что включает и кому назначается страховая пенсия по случаю потери кормильца?
Потеря кормильц...
Почему рекомендуется составлять брачный договор при ипотеке?
СодержаниеЧто к...
Как действовать, если суррогатная мать отказывается отдавать ребенка
Под суррогатным...
Увольнение за прогулы нюансы и пошаговая инструкция
Нередко сотрудн...
Разбираемся, может ли в России жена получать пенсию мужа после его смерти
Оставшись без м...
Опека и попечительство над детьми советы и нововведения 2014 года
Попечение или о...
Раздел наследства: по соглашению сторон и через суд
Традиции переда...
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком: что и как?
Наравне с такой...
Обременение, налагаемое на квартиру: что это такое и как его снять?
В настоящее вре...
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
Можно ли оформи...
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Одним из важней...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Процесс расторжения брака в судебном порядке и в органах загса

Если развод – это единственный выход, то сделать это можно по-разному. Согласие мужа и жены на расставание без скандалов и судов можно через ЗАГС. Для этого надо написать заявление, где отражается желание обоих. Такие процессы, ...

Механическое транспортное средство категории и виды

Механическое транспортное средство является техникой, кроме мопедов. Оно приводится в движении при помощи достаточно мощного двигателя. Представленный термин распространяется также на самоходные автомобили, а также многофункциональные тракторы. Категории ТС 1. Рельсовые Эти механизмы предназначены для ...

Ликвидация ИП

Жизненные обстоятельства нередко приводят к тому, что человек принимает решение прекратить свою предпринимательскую деятельность и сложить с себя полномочия частного предпринимателя. В этом случае законом предусмотрена возможность ликвидации ИП – процедура несложная, но требующая ряд ...

Как получить лицензию на травматическое оружие документы для разрешения на травмат

Для того чтобы купить, носить и использовать травматическое оружие, будь то травматические пистолеты и револьверы, бесствольное оружие (типа Осы и Стражника) или гражданское оружие нелетального действия, предназначенное для активной самообороны требуется официально получить разрешение / ...

Виды категорий земель

Каждый земельный участок, как известно, имеет свое прямое назначение и категорию, это может быть земля ДНП, ИЖС или СНТ. В чем разница между этими категориями земель? Какие существуют преимущества и недостатки каждого из видов земельных ...

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Одним из важнейших документов, относящийся к любому объекту недвижимости, является кадастровый паспорт. Эта официальная бумага необходима во всех случаях при совершении сделок с жильем. Основанием для ее оформления служат данные техпаспорта, которые берутся из государственного ...

Как составить брачный договор

Содержание Как же заключить брачный контракт, не обделив при этом ни одну из сторон? Образец брачного договора () Такое явление, как составление брачного контракта, появилось относительно недавно. Но в последнее время наметилась такая тенденция, что ...

Служебная записка пример написания, образец бланка

Работающим в разных сферах деятельности гражданам часто приходится сталкиваться с непредвиденными ситуациями, поэтому их интересует ответ на вопрос, как написать служебную записку, и где взять образец? Этот документ является одним из самых востребованных и распространенных ...

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг порядок предоставления

Из года в год расходы на содержание жилья растут с такой скоростью, что доходы не всех граждан РФ успевают их догонять. В таких случаях государство оказывает социальную поддержку в виде льготы на оплату коммунальных услуг. Согласно законодательству Российской ...

Преступление и наказание для работодателя: иск о взыскании заработка после увольнения

Трудовые отношения, регулирующие права и обязанности работодателя и работника, нередко являются объектом споров. Проблемы могут начаться как в момент заключения договора, так и в момент его расторжения. А разменной монетой является заработная плата. Как можно ...

Компенсация при увольнении по соглашению сторон процедура увольнения

Трудовой кодекс нашей страны весьма обширен, однако есть в нем статья 78, которая, наверное, самая лаконичная в нем. И в ней прописан регламент при увольнении по соглашению сторон. И вот печально, что четкой процедуры в ...

Образцы исковых заявлений о разделе имущества после развода в России

Когда после развода паре предстоит разделить нажитое вместе имущество, возникает два возможных пути: договориться самостоятельно или обратиться за помощью в судебные органы. Первый путь является более удачным вариантом, поскольку экономит время и финансы. Однако поскольку ...

Отказ от участия в приватизации: смысл, процедура, последствия

Покупка квартиры/дома для многих только мечта, или далёкая перспектива. А если есть квартира по соцнайму? Тогда один раз в жизни можно провести приватизацию, то есть перевести «муниципалку» в собственность. Бывает, что не все домочадцы готовы ...

Жалобы в трудовую инспекцию: варианты, поводы, последствия

Вряд ли найдется такой работник, у которого за весь период его трудовой деятельности ни разу не было конфликта с руководителем. Размолвки подчиненных с начальством случаются часто. Порой, к сожалению, они становятся главными причинами необоснованного увольнения ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих выплат, положенных на рождение или ...

Признание отцовства в судебном порядке — способ добиться справедливости

Как в результате большого и пламенного чувства, так и в результате быстротечных отношений или случайной встречи, на свет может появиться ребенок. Хорошо, когда мама с папой женаты, или в a href=&http://ksprf.com/zakluchenie-braka/grazhdanskiy/fakticheskiy-soyuz.html&>гражданском браке, и папа просто ...

Рейтинг@Mail.ru