Не пропусти
Главная 16 Пенсии 2018 16 Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к обоим случаям особенность, которая, возможно, известна далеко не всем жителям нашей страны.

Речь идёт о налоговом вычете от суммы приобретаемого жилья. Давайте разбираться, можно ли пенсионеру вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Предположим, что значение такого понятия, как «налоговый вычет» понятно в полной мере не всем читателям. В связи с этим хотелось бы обратить внимание на то, что возможность получения налогового вычета подразумевает наличие каких-либо уплаченных налогов (например – на доходы граждан) чтобы, было что, из чего вычитать.



Кто имеет право вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Из вышесказанного следует то, что получить налоговый вычет могут те граждане, которые платят налоги, то есть работают, или, как вариант, ведут предпринимательскую деятельность. То же самое относится и к пенсионерам.

И это, как правило. Но, как иногда бывает, из него могут быть некоторые исключения. Также 13% от суммы покупки жилья могут получить:

  • несовершеннолетние дети, в том случае, если покупка оформляется на их имя, а родители являются исправными налогоплательщиками. Эта ситуация применима и в случае ипотечного кредитования;
  • неработающие пенсионеры, если жильё приобреталось ими – либо в год выхода их на пенсию, либо в предыдущий год. Если сказать немного иначе – в тот период, когда есть возможность вычесть денежные средства из уплаченных ими подоходных налогов.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?



Впрочем, для работающих пенсионеров ситуация осложняется ещё и тем, что им предъявляется требование о том, что при приобретении жилого помещения у них имелся бы остаток налогового вычета. При этом начало его получения должно быть в период, предшествующий его выходу на пенсию.

Тогда год, в котором жильё приобретается пенсионером, считается годом возникновения остатка. Перенос остатка производится на 3 года, предшествующие году покупки жилого помещения.

Перенос остатка, пример: жильё куплено в 2016 году, и этот год считается годом образования остатка. Обращаться в ФНС за налоговым вычетом пенсионеру следует в 2017 году. Итак, подробнее:

  1. При обращении в 2017 году можно получить налоговый вычет за 2015, 2014, 2013 годы.
  2. Аналогично, в 2018 году – за 2015, 2014 годы.
  3. Аналогично, в 2019 году – за 2015 год.
  4. Аналогично, в 2020 году – получать нечего, так как остаток аннулируется.


Если сделка для работающих пенсионеров была оформлена до 2010 года, остаток налогового вычета не начисляется.

Читайте последние новости о том, будет ли с 1 января 2017 года индексироваться пенсия работающим пенсионерам в России?

Возврат денежных средств оформляется на сумму в 13% от покупки жилья.

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Однако государством установлен лимит в два миллиона, на ту сумму, с которой производится расчёт. Иными словами – более 260 тысяч рублей получить покупателю жилья, а также и пенсионеру, не удастся.

Можно ещё уточнить, что так было раньше – только одному человеку, собственнику, который и приобрёл квартиру. Теперь же в семейных парах можно на двоих получать налоговый вычет, если один из супругов является приобретателем жилого помещения.



Если гражданин уплатил налогов за предыдущий год меньше, чем он должен получить в соответствии с суммой, вычисленной в размере 13% от стоимости покупки жилья, то получить он сможет только ту сумму, которую он заплатил в виде налога.

Например: заплатил за год в виде подоходного налога на 150 тыс. рублей, а получить должен был бы 260 тыс. рублей. В год его обращения за налоговым вычетом он сможет получить только 150 тыс. руб. Оставшуюся сумму он сможет получить позднее, в следующие годы его обращения в налоговые органы.

Как это часто бывает, даже если что-то, что называется – «причитается», заявление об этом, гражданину, а также и пенсионеру, нужно подавать. Куда? Туда, где налогами занимаются – в ФНС. Есть и вариант вернуть налог через работодателя.

Перечень необходимых документов:

  • в установленной форме заявление;
  • справка НДФЛ, об уплаченных налогах за прошлый период;
  • договор сделки;
  • документ, подтверждающий право собственности.



Соответствующий документ о долевом участии требуется, если собственников несколько.

В случае с ипотечным кредитованием требуется предоставить:

  • копию кредитного договора с банком;
  • выписку по оплате процентов по кредиту.

Если жильё приобретается по ипотечному кредиту, то сумма возврата денежных средств увеличивается на 50 тыс. руб.

Получить денежные средства в размере 13 процентов от стоимости приобретённого жилья российские пенсионеры могут и при втором или третьем обращении в ФНС.

Произойти подобная ситуация может в случае, если при первом обращении лимит выплаты, установленный государством в размере 260 тыс. рублей не был исчерпан, или же при покупке других объектов недвижимости. Однако превысить этот лимит общая сумма выплат для единственного собственника жилого помещения не может.



Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Самые читаемые:

Часть 4. Весна, плавно переходящая в лето
Продолжение вес...
Северная пенсия военнослужащих
Северная пенсия...
Размер минимальной и средней пенсии в Барнауле и Алтайском крае в 2016-2017 году
На территории А...
Какой Пенсионный фонд выбрать в 2018 году: государственный или негосударственный?
Наверняка кажды...
Как рассчитать размер страховой пенсии по старости?
В 2015 году в Р...
Как перевести пенсию на карту Сбербанка?
Пенсионеры част...
ИПК: понятие и порядок расчёта в 2018 году
ИПК что это? До...
Накопительная пенсия: порядок её формирования и выплаты в 2018 году
О понятии накоп...
Возврат подоходного налога при покупке квартиры пенсионером в 2017 году
Преимущества и ...
Размер пенсии ветеранам боевых действий в Чечне в 2017 году
После того как ...
Пенсии и пенсионная реформа в Украине в 2018 году: последние новости
Последние новос...
Какая индексация военных, социальных и страховых пенсий будет в России с 1 февраля 2017 года? Самые ...
Индексация и ин...
Список негосударственных пенсионных фондов прошедших аккредитацию в 2015-2016 году
Деятельность НП...
Кредиты бывшим сотрудникам полиции в Сбербанке в 2018 году
Сбербанк подгот...
Повышение пенсии в МВД в 2018 году
Правительство л...
Условия назначения страховой пенсии по инвалидности в 2017 году
Согласно Федера...
Как перевести накопительную часть пенсии в Сбербанк?
Сегодня каждый ...
Пенсия по смешанному стажу военнослужащих
Общая сумма нач...
Увеличение пенсии работающим и неработающим пенсионерам с 1 августа 2017 года: последние новости
Да, что там гов...
В 2018 году работающим пенсионерам с низкой зарплатой могут вернуть индексацию страховых пенсий: пос...
Сейчас даже реч...
Какие документы нужны для оформления пенсии по возрасту в 2018 году?
Достигнув пенси...
Пенсионный возраст в Бельгии в 2018 году
Окончание рабоч...
Перерасчет пенсии женщинам за детей в 2018 году: последние новости
А собственно, п...
Ещё раз о повышении возраста выхода на пенсию
Каждый стараетс...
Пенсионный возраст в Швейцарии в 2018 году
Пенсионная сист...
Свежие вакансии курьера в Москве для пенсионеров до 65 лет с ежедневной оплатой
Тема сегодняшне...
Размер и условия назначения государственной пенсии по инвалидности в 2016-2017 году
Правила получен...
Размер минимальной и средней пенсии в Чите и Забайкалье в 2016-2017 году
В Новый год – н...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2017 году

Москва – самый дорогой город в стране, согласно статистике 2017 года, поэтому и прожиточный уровень пенсионера в столице намного больше, чем в отдельных регионах. Прожиточный минимум любого населённого пункта – это стартовая площадка для отсчёта всех выплат пенсионерам и малоимущему населению.

Какие документы нужны для оформления пенсии по возрасту в 2018 году?

Достигнув пенсионного возраста, человек принимает для себя решение, продолжать работать дальше, или уходить на пенсию. Независимо от выбора, каждый должен быть готов к тому, что придётся начать процедуру оформления пенсии.

На сколько процентов прибавят пенсию неработающим пенсионерам в 2018 году?

Пенсионный балл увеличат на 2 рубля 99 копеек. Такие цифры уже заложены в бюджет Пенсионного фонда 2018 года, и обнародованы на национальном сайте правовой информации. С одной стороны подобное свидетельство уже воспринимается как информация о повышении реальных доходов российских пенсионеров.

Пенсионный возраст в Швейцарии в 2017 году

Пенсионная система в Швейцарии была принята законодательно в 1972 году, и действует до сих пор, практически не изменяясь. По всей видимости, она настолько хороша и устраивает швейцарцев, выходящих на пенсию, что о модернизации речи не ведётся.

Будет ли с 1 января 2017 года повышение и индексация военных пенсий в России? Последние новости из Госдумы с поправками

Силовые структуры в современной тревожной обстановке становятся объектом всё большего внимания со стороны руководителей государств. В Конгресс США постоянно поступают запросы на дополнительные военные расходы; Украина планирует 5% ВВП отправлять на нужды армии и силовых структур (читайте последние новости о военных пенсиях и пенсионной системе в Украине в 2017 году); во многих странах наблюдается аналогичная картина.

Как перевести пенсию в Сбербанк?

Пенсионеры, пожалуй, единственная категория населения в стране, кто получает деньги ежемесячно без задержек. Тем не менее вопросы связанные с тем, как перевести свою пенсию в Сбербанк и оставаться спокойным волнуют многих.

Материнский капитал в 2018 году за 3 ребёнка 1.5 миллиона рублей: правда или миф?

В 2015 году Госдума обсуждала законопроект о возможности выплаты 1,5 млн.руб. в пользу семей, в которых родится третий ребёнок после 2017 года. В законопроекте предполагалось, что материнский капитал будет предназначен семьям за 3 ребёнка и последующих детей (или если они усыновят ребёнка) вплоть до 2026 года.

Министерство Финансов России задумалось о частичной разморозке пенсионных накоплений с 2018 года

В 2018 году Министерство Финансов России планирует внести незначительные изменения в пенсионной программе. А именно произвести выборочное размораживание пенсионных сбережений.

Пенсионный возраст в Бельгии в 2017 году

Окончание рабочего пути, завершение трудовой деятельности знаменуются заслуженной пенсией во всех цивилизованных странах. В Бельгии пенсионный возраст равен 63 годам. За время работы, а этот период может исчисляться в среднем 30 годами, человек должен накопить себе средства на достойную старость, так как за всё это время для этого из его заработной платы высчитывалась определённая сумма денег.

Как получить накопительную часть пенсии единовременно в 2018 году?

В 2017 году среди россиян пенсионного возраста снова встаёт вопрос о том, как единовремено получить накопительную часть пенсии? В 2002 году в пенсионное законодательство было введено новое понятие – «накопительная часть пенсии». (adsbygoogle = window.

Что было и что будет с рублём в 2017 году мнение эксперта и последние новости часа

Новый год начался интенсивными астрологическими телепрогнозами, мнениями профессиональных и не очень экспертов, гаданиями, предсказаниями. Всем очень интересно узнать, что всё-таки будет с рублём в 2017 году.

Размер пенсии ветеранам боевых действий в Чечне в 2018 году

После того как в ФЗ о ветеранах были внесены изменения, касающиеся военных, служивших в районах боевых действий в Чечне в 1994 -1996 г.г., им был присвоен статус ветеранов. На основании законодательства появилась возможность исчисления льгот и доплат бывшим военнослужащим с учётом их званий и наград, а участникам боевых действий в Чечне ставшими инвалидами, получать пенсии.

Налоги и льготы на гараж для пенсионеров в 2018 году

Гараж относится к объектам нежилой недвижимости. Налогообложение гаража, который находится в собственности пенсионера, состоит из двух частей: имущественный налог за само строение; земельный налог (за землю, на которой построен гараж). Налог на землю под гаражом для пенсионеров в 2018 году (adsbygoogle = window.

Северный стаж для пенсии для мужчин в 2017 году

Для мужчин и женщин северный стаж для пенсии является одним из самых насущных вопросов, ведь не все работают в благоприятных климатических районах. Многие граждане России зарабатывают свой трудовой стаж на севере, который отличается суровым климатом.

В 2018 году работающим пенсионерам с низкой зарплатой могут вернуть индексацию страховых пенсий: последние новости из Госдумы

Сейчас даже речь не идёт, справедливо это или нет, что работающим пенсионерам с 2016 года отменили индексацию пенсий, которая проводится ежегодно 1 февраля. Ведь возможность работать пенсионер заслужил всей своей предыдущей жизнью, своим здоровьем и бережным к нему отношением.

Повышение пенсионного возраста в МВД РФ в 2017 году

Пенсионеры являются предметом особенного внимания во многих странах. Главным образом потому, что их всё труднее становится содержать. Отсюда постоянные разговоры о повышении пенсионного возраста, в том числе сотрудникам МВД.