Фундамент для деревянного дома ремонт, отделка, замена

Основа основ любого строительства – проектирование фундамента. От того какой тип выбран под жилой объект зависит комфортная эксплуатация и долголетие дома. Частные деревянные дома и строения в том не исключительны. Все о «фундаментальном» вопросе – условия выбора, устройство своими руками, ремонт и реконструкция фундамента деревянного дома – описано ниже.

Содержание:

  • Виды фундамента для деревянного дома: советы по выбору
  • Фундамент под деревянный дом своими руками: инструкция с фото и видео
  • Как поднять фундамент деревянного дома: инструкция с фото и видео
  • Причины разрушения фундамента
  • Виды деформации фундаментов
  • Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками
  • Замена фундамента под деревянным домом
  • Продухи в фундаменте деревянного дома
  • Отлив на фундамент деревянного дома
  • Отделка фундамента деревянного дома снаружи
  • Как укрепить старый фундамент деревянного дома: советы эксперта
  • Утепление фундамента деревянного дома
  • Стоимость работ
  • Ошибки при ремонте



Виды фундамента для деревянного дома: советы по выбору

Руководствоваться при определении подходящего варианта фундамента под собственный дом, нужно многим.

  • Во-первых, его стоимость и возможность реконструкции фундамента своими руками – основание для дома всегда самое дорогое, а различные виды варьируются по цене.
  • Во-вторых, важно учитывать возможность подключения коммунальных благ и их нормального функционирования в период холодов.
  • В третьих – величина строящегося деревянного дома.

Кроме того, для устройства фундамента под дом имеет значение климат местности, высота залегания грунтовых вод, уровень промерзаемости грунта. Немаловажна эстетическая составляющая дома – некоторые виды фундамента для деревянного дома невозможно облицевать.

Древесина, как наиболее легкий строительный материал для дома предусматривает разные типы оснований. Виды фундамента для деревянного дома, следующие:

  • Плитный. Фундамент под дом представляет собой монолитную заливку бетоном по всей площади котлована. Высота и глубина его под домом равны параметрам промерзания грунта в местности. Достоинства фундамента: особая прочность и долголетие дома на капризных грунтах, устойчивое положение дома с любой архитектурой. Недостатки: невозможность устройства подвала, реконструкции фундамента старого деревянного дома своими руками. Высокая цена порой достигает 50% от всего бюджета, отведенного на строительство дома. Как правило, такой вид фундамента предназначен под коттеджи из бревна.
  • Ленточный. Вид монолитного фундамента, существенно удешевленного за счет устройства платформы только под несущими стенами деревянного дома. Разделяется фундамент под дом на малозаглубленный до 0,6 м и глубоко – 1,8 м соответственно. В зависимости от промерзаемости грунта используют тот или иной вид. Кроме плюса в стоимости, этот вид фундамента предполагает устройство цокольного яруса под деревянным домом и подходит для строительства больше одного этажа. Это популярное основание для строительства любого деревянного дома с подземными коммуникациями – топочной, погреба и прочих. Ленточный фундамент под деревянный дом своими руками – популярное решение, но ремонт для него в будущем очень проблематичен – потребуется масса действий.
  • Столбчатый. Главное достоинство фундамента под дом – самостоятельное устройство своими руками из подручных материалов: кирпичей, блоков, точечной бетонной заливки. Это позволяет сэкономить на дорогостоящем бетоне в фундаменте деревянного дома и использовании специального транспорта. Применяется для строительств деревянного дома при сильном промерзании грунта, его постоянном движении, высоком залегании грунтовых вод. Подвал в таком фундаменте деревянного дома не устраивается, многоэтажное строительство запрещено. Кроме того, есть риск получить постоянно холодный пол в доме – наносимые ветрами снежные массы, будут на это влиять. Фундамент идеален под хозяйственные постройки – бани, гаражи или дачи. Легок в ремонте или замене.
  • Свайный ростверк под дом. Принцип устройства подобен столбчатому фундаменту для дома, но вместо конструкционных столбов используются сваи ЖБИ с буром на концах. Дешевый, ремонтопригодный – укрепить старый фундамент под дом легко. Используется на проблемных или неровных грунтах. Непригоден для многоэтажного строительства домов из-за веса и устройства гаража – большой уклон. Дачи и бани – прерогатива таких платформ и фундаментов.



Фото домов с примерами всех видов оснований пестрят в интернете. Самостоятельный выбор только на основе стоимости, чреват многообразными негативными последствиями – от трещин в доме, до полного разрушения фундамента и невозможности укрепить его. Соответственно проживание в доме под вопросом. Поэтому исследованиями занимаются специалисты-проектировщики – их вердикт станет истиной.

Фундамент под деревянный дом своими руками: инструкция с фото и видео

Наиболее распространенным вариантом фундамента для деревянного дома, считается ленточное основание. Сделать своими руками его и соответствующий ремонт легче, чем полновесную плитную заливку под дом. Кроме того, не придется пользоваться специальным транспортным миксером, если подъезд к дому невозможно обеспечить. Достоинства фундамента-ленты описаны выше. Итак, этапы устройства:

  • Подготовка участка. Грунт под дом выравнивают, освобождает от растительности, купируют дальнейший рост специальными химикатами. С помощью уровня намечают контуры котлованов – если фундамент под дом должен иметь асимметрию, то пользуются специальными трафаретами, сбитыми из досок – примеры на фото.
  • Выкапывают канавы под фундамент будущего дома, согласно величине промерзания грунта. Их утрамбовывают песчано-щебневым слоем, высотой до 20 см. Они действуют как амортизаторы и щиты от проникновения агрессивных сточных вод под дом от близкорасположенных предприятий, трасс.
  • Ширина канавы должна учитывать толщину утепления фундамента деревянного дома. Обычно, для этой цели используют полистирольные плиты. Их укрепляют на земляных стенках арматурой или специальными пластиковыми гвоздями с широкой шляпкой – бетонная масса фундамента под дом прижмет утеплитель весом.
  • Армирование. Для устройства усиления фундамента под дом используется стальной прут не менее 12 мм в сечении. В зависимости от высоты конструкции, его вяжут в несколько горизонтальных рядов только ручным способом – сварка ослабит металл. При замене фундамента это тоже учитывают.
  • Установка опалубки под фундамент будущего дома. Для нее используют специальные щиты или сбитые доски с внешними подпорками, для того чтобы тяжелая масса не сломила древесину и не выползла наружу. Когда опалубка и укрепление готово, армирование доводят до ее края. Высота конструкции должна превышать желаемую величину фундамента на 10–15 см. Впоследствии щиты после снятия пригодятся для ремонта основания.



В помощь пользователю, дана инструкция с видео. Подготовив, таким образом, будущий фундамент под заливку, следует учесть и другие конструкционные моменты.

Как поднять фундамент деревянного дома: инструкция с фото и видео

Процедура ответственная и опасная. Вопрос – как поднять фундамент деревянного дома, решается приглашением специалистов или, по крайней мере, трех–четырех помощников. В качестве подъемника старого деревянного дома используют домкраты со способностью силы не менее 5 тонн. Их расставляют на одинаковом расстоянии друг от друга, по длине всей стены с шагом 3 м. Во избежание поломки, снимают ставни, двери и отливы на фундамент. Оконные проемы забивают горбылем.

Поднимают старый деревянный дом медленно и равномерно, подкручивая резьбы на всех домкратах. При замене фундамента, когда нужная высота набрана, в нескольких точках укладывают подпорки – кирпич, блоки, доски. Домкраты нельзя снимать до окончания ремонта.



Как правило, поднять фундамент старого деревянного дома, требуется только при серьезных причинах или полной замене. Поэтому действия по обновлению старого фундамента заключаются в сооружении новой опалубки изнутри и снаружи для бетонной ленты, ее сквозное армирование и полная заливка после ремонта.

Причины разрушения фундамента

Факторов, влияющих на потерю прочности основания, всего два:

  • Движение грунтового покрова.
  • Изменение физических качеств выбранного материала фундамента.

Причины «усталости» основания вызваны, прежде всего, постоянным присутствием влаги и неправильного выбора конструкции фундамента. Вода вымывает грунт около и под платформой, отсутствие опалубки вызывает размягчение бетонной поверхности. Если к этому добавлено плохое качество портландцемента – основного компонента бетонной смеси, и халатное утепление фундамента, то ждать долголетия не придется – ремонт неизбежен.

Виды деформации фундаментов



Критерии определены по возможности ремонта. Деформации бывают:

  • Минимальные. Расслоение или трескание штукатурки. Проблема устраняется быстро и дешево путем накладывания свежей порции раствора – ремонт косметический.
  • Средней степени. Это вопрос – как укрепить старый фундамент деревянного дома. Включают появление трещин – наиболее опасные вертикальные и диагональные. Важно определить скорость разрушения. Для этого используют своеобразный маяк – слой штукатурки или гипса – при движении платформы он обязательно разрушится. По результатам делают выводы о замене фундамента или ремонте.
  • Катастрофические. Дефекты, при которых использование дома в жилых целях становится опасным. Возникает из-за халатного отношения к основанию на протяжении всего срока эксплуатации объекта. Возможно, что ремонту, фундамент старого деревянного дома просто не подлежит. Оценить состояние важно правильно.
  • Неустранимые. Как правило, ремонту уже ничего не подлежит и стоит задуматься о полной замене фундамента под деревянным домом. Сделать это трудно, но можно, тем самым продлевая жизнь объекту.


Рассматривая как пример ленточный фундамент, стоит остановиться на его ремонте подробнее.

Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками

Правильно устроенное основание способно прослужить объекту несколько десятков лет при условии его постоянной ревизии и регулярной профилактики. Но момент, при котором фундаменту настает пора ремонтироваться, все же наступает. Связано это с потерей большинства качеств.

Замена фундамента под деревянным домом

После того как удалось поднять фундамент деревянного дома, работа происходит следующим образом:

  • После поднятия старого сруба его фиксируют самостоятельно и с обратной стороны. Обычно используют строительные леса, вкрученные стальные профильные трубы или иной каркас.
  • Дисковой пилой с алмазными кругами, отживший фундамент для деревянного дома разрезают на части и выбивают кувалдой.
  • Дальше ремонт пойдет по накатанной – реконструкция фундамента идет аналогично обычному способу.


Когда основанию дали время на выстаивание, старый деревянный дом медленно опускают на платформу, проверяют через несколько недель уровень, проводят отделку фундамента снаружи и устанавливают отливы.

Продухи в фундаменте деревянного дома

Важно на этапе конструирования деревянных щитов сразу установить продухи – вентиляционные отверстия в основании. Потом под отделку фундамента деревянного дома, их закрывают декоративными сетками. Для этого используют пластиковую трубу сечением от 100 до 150 мм, длиной больше ширины основания под домом на 15 см с каждой стороны и влажный песок.

Сверлят отверстия, вставляют заполненные песком трубы с шагом в 2,5 м. После застывания и выдержки фундамента, требуется только вычистить песок или сразу выбить трубу. Продухи в фундаменте деревянного дома – его неотъемлемая часть. Далее:

  • Заливка. Самая трудоемкая часть работы и ремонта. Для продуктивности важно использовать готовые смеси, так как самостоятельно определить правильные пропорции сложно. Кроме того, потребуется мобильный миксер – работать вручную по большой площади дома слишком тяжело. На заливку отводится полный рабочий день, иначе частично выполняемая работа чревата расслоениями под домом.
  • Когда консистенция соблюдена, миксер подкатывают к краю опалубки и через металлический желоб, выливают массу внутрь. Вести заполнение требуется равномерно, осторожно охватывая продухи в фундаменте деревянного дома, периодически протыкая бетон прутом для выгонки воздуха. Полная осадка выделит на поверхность белую пену. Ускорить ее можно проливанием бетонной глади холодной водой. Эта мера также необходима во избежание растрескивания поверхности в жаркую погоду.



Полное схватывание бетона произойдет через несколько недель. За это время конструкцию постоянно проверяют на уровень. Если есть несоответствия, то их устраняют сразу. Важно дать время фундаменту на выстаивание до начала строительства деревянного дома. Прежние мастера оценивали его не меньше чем равное году. Теперь при улучшенных качествах бетона, срок сокращен вполовину. До возведения деревянного дома, фундамент накрывают гидроизоляцией для предотвращения контакта с влагой.

Отлив на фундамент деревянного дома

Для долголетия фундамента и его укрепления, кроме устройства цоколя и отмостки, в обязательном порядке устраивается специальный отлив на фундамент – оцинкованный профиль под углом, расположенный на краю дома. Изготовить его самостоятельно несложно – потребуется доска для формовки контура и лист металла.

Ударами молотка, отливу придают форму желоба, только с краями, загнутыми в разные стороны. Крепят отлив на фундамент деревянного дома соответственно – одним краем к дому, второй свисает с фундамента. Листы укладывают внахлест и пристреливают дюбелями. Затем стыки и швы герметизируют специальным монтажным составом. Впоследствии кустарную самоделку красят в желаемый цвет.



Отделка фундамента деревянного дома снаружи

Чтобы сделать поверхность платформы презентабельной – красота деревянного дома диктует такие условия – ее облицовывают всевозможными материалами. Цокольный сайдинг – недорогой и популярный метод. Отделка фундамента деревянного дома снаружи натуральным камнем и кирпичом, требует дополнительных действий по подготовке траншеи, армированию, оштукатуриванию поверхности. Кроме того, способ недешев. Выбирать, естественно, владельцу. Стоимость отделки фундамента деревянного дома варьируется от вида материала.

Как укрепить старый фундамент деревянного дома: советы эксперта

Простое укрепление старого фундамента под деревянным домом под силу самим владельцам. Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками имеет следующие этапы:

  1. Тщательно снимают все осыпающиеся фрагменты. Все свободные места фундамента проходят веником или даже пылесосом.
  2. Торчащие куски арматуры, если они прочны, не вытаскивают из фундамента для деревянного дома. Рядом высверливают отверстия для вставки новых прутов. Сваркой действовать нельзя, поэтому их забивают и заливают свежеприготовленным составом.
  3. Устраивают новую опалубку на ширину кирпича и ведут заливку по всем правилам: утрамбовка щебня, армирование, бетонирование.



Устроенный фундамент под деревянный дом своими руками, ставший шире прежнего обязательно дополняют отливами. В случае с катастрофическими или неустранимыми дефектами, проводят кардинальные действия – поднятие фундамента, например.

Утепление фундамента деревянного дома

После выстаивания, важно подвергнуть фундамент полной изоляции от природных проявлений – герметизации и утеплению. Как правило, для первого действия подходит битумная мастика, расплавленная до жидкого основания. Ею обмазывают весь фундамент, не исключая концов арматуры, на которые придется укладка лиственничной доски и первого венца. До того как утеплить фундамент деревянного дома, работа должна быть проведена.

Утепление же ведется аналогичным способом, как и при конструировании котлована для фундамента деревянного дома. Листы пенополистирола «наклеивают» на жидкий слой мастики и обмазывают поверху, уделяя особое внимание стыкам и швам. Так, долголетие фундаменту будет обеспечено. И кроме этого до отделки фундамента снаружи поверхность будет обладать хорошей адгезией к облицовочному сырью. Утепление также важная часть ремонта дома.



Стоимость работ

Воспользоваться услугами профессионалов, крайне желательно – ошибка в расчетах при ремонте или замене фундамента, может дорого стоить.

Наименование Ед. измер. Цена ремонта фундамента/руб.
Вскрытие поверхности (очистка от отделки фундамента деревянного дома, гидроизоляции и утепления, поднятие на домкраты) м³ 700
Устройство песчано-щебневых слоев м³ 500
Разборка, замена фундамента м³ 1500
Устройство временных опор под деревянный дом 44000
Устройство ленточного фундамента П.м 5000
Усиление участков, укрепление старого фундамента м³ 1600
Крепеж м² 200



Цена может варьироваться от качества применяемых материалов. Профессиональная работа позволит фундаменту для деревянного дома прослужить несколько десятков лет.

Ошибки при ремонте

Самостоятельная реконструкция фундамента выгодна стоимостью, но экономия эта для деревянного дома мифична. Почему? Разберем подробно несколько распространенных ошибок ремонта основания старого деревянного дома, приводящих к новым разрушениям фундамента:

  1. Использование марки цемента меньшего значения – М300. Во-первых, структура бетона в этом случае получит меньшую крепость, что, естественно, отразится на фундаменте деревянного дома. Если возникают сомнения в пропорциях, замешанных своими руками, то для фундамента стоит покупать готовые сухие смеси и доводить их консистенцию водой. Во-вторых, вкупе со старым фундаментом, у нового начнется расслоение, так как полной адгезии не происходит. В этом случае старый деревянный дом, в скором времени снова останется на бывшем фундаменте. В третьих, слабая марка цемента для фундамента под дом, способствует впитыванию влаги в большем объеме. А это всегда означает смерть для венцов деревянного дома. Укрепить фундамент старого деревянного дома низкой маркой портландцемента не получится.
  2. Ведение ремонта фундамента старого деревянного дома в одиночку, своими руками. Требуются как минимум пара помощников, ибо переоценка собственных сил в реконструкции чревата несчастными случаями. Кроме того, в некоторых случаях потребуется вести процесс ремонта быстро – например, при заливке бетонного нового фундамента, укреплении опор под закладным венцом деревянного дома.
  3. Ведение ремонта старого фундамента под деревянным домом не по технологии. Обычно это мотивируется тем, что требуется только сделать его шире или укрепить. Поэтому манкируется использование под домом траншей с амортизационными слоями, армирование не в полную ширину и прочий ремонт «наполовину». От этого деревянный дом крепче не станет.
  4. Менять бывший дорогой фундамент под деревянным домом своими руками на более дешевый вид. Проектировщики запрещают использовать иные варианты, если старый фундамент под дом сделан по требованиям местности и грунта. Возможен только ремонт или замена на аналогичный.



Руководствуясь вышеописанным, избежать проблем при строительстве, ремонте или реконструкции старого фундамента своими руками под дом, вполне возможно.

Самые читаемые:

Какой счетчик электроэнергии лучше поставить в квартире: выбираем прибор
Эта статья помо...
Показания счетчика за электроэнергию: передать данные самым удобным способом
Из этой статьи ...
Строительство беседки из камня своими руками
Беседки из камн...
Заборы для частного дома. Фото примеры для выбора
Отдать предпочт...
Деревянные лестницы на второй этаж, фото вариантов
Деревянные лест...
Погреб на даче своими руками: пошаговое руководство по обустройству
Погреб...
Крыша для частного дома. Виды крыш по конструкции
В течение всего...
Клумбы из камней своими руками
Загородный учас...
Детская площадка своими руками: фото и идеи для строительства игровой зоны
Дачный участок ...
Как сделать обрешетку под сайдинг своими руками
На заключительн...
Обзор и сравнение красивых садовых беседок, фото примеры
Каждый счастлив...
Навесы и маркизы для террасы и веранды: элегантное украшение дома
Навесы и маркиз...
Крыльцо к дому своими руками: проекты, фото различных конструкций
Пожалуй, не буд...
Вентиляторы канальные для круглых воздуховодов: особенности и эксплуатация
Принудительная ...
Шумоизоляция в квартире – как сделать самому?
Конечно, любой ...
Утепление деревянного дома снаружи и изнутри
Утепление стен ...
Несъемная опалубка для фундамента из пенополистирола и бетона
Широкое распрос...
Перила из нержавеющей стали: типы, особенности, монтаж и уход
Перила – не тол...
Принудительная вентиляция. Виды и монтаж механических установок для вентиляции
В помещениях, г...
Красивые дома: фото внутри и снаружи. Интересные идеи по обустройству
Информация в эт...
Резные наличники на окна своими руками мастер-класс по созданию шаблонов
Люди издавна ст...
Односкатная крыша своими руками
Существует дост...
Купольные дома: проекты и цены. Описание и рекомендации для строительства
Купольные дома ...
Клумба из покрышек своими руками: фото клумбы из колесных шин и пошаговые руководства по ее созданию
Каждый владелец...
Вытяжная вентиляция. Ее характеристики, устройство, преимущества и недостатки
Человеку должно...
Самодельные станки и приспособления для домашней мастерской
В данной статье...
Водяные конвекторы отопления
Конвекторы – лу...
Трубы ПВХ для водопровода: особенности применения и монтажа
В последнее вре...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*