Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве

Добрый день, уважаемые читатели и гости журнала «ХитерБобер»! Вашему вниманию представляется первая в мире стереоскопическая логограмма: «Это Ваш Дом

Не совсем стерео? Вот для этого и проводится один из видов геодезических работ — исполнительная съемка. Да, для соответствия плана делу!

Представьте, что вы мечтали о собственном доме, придумывали проект, откладывали деньги, и когда пришло время воплощать его в жизнь, вдруг, начинаете видеть на месте строительства не совсем то, что хотели.

Если у вас есть такая проблема, то вы читаете нужную статью! Я, Виктор Голиков, инженер-геодезист, расскажу вам нюансы проведения исполнительной съемки. Эта статья для тех, кто хочет видеть наяву то, что увидел во сне! Итак, сопоставляем вымысел и реальность, поехали!

Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве



Содержание
  1. Что такое исполнительная съемка в геодезии
  2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов
    • Вид 1. Исполнительная съемка объекта
    • Вид 2. Съемка подземных связей
    • Вид 3. Съемка котлованов
    • Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций
    • Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка
  3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов
    • Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности
    • Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования
    • Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования
    • Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов
    • Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем
  4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг
  5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета
    • Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг
    • Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта
    • Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно
  6. Заключение



1. Что такое исполнительная съемка в геодезии

Что исполняют ваши нанятые строители? Танцуют джигу на стройматериалах или, следуя намеченному плану, возводят сооружение в соответствии со строительными нормами? На этот вопрос отвечают специалисты, выполняющие исполнительную съемку.

Необходимость контроля строительных работ обусловлена не только квалификацией строителей, но и погодными условиями, протяженностью их во времени и климатическими особенностями зоны строительства.

Всевозможные факторы в процессе возведения сооружений влияют на результат работы и далеко не всегда погрешности в строительстве зависят от человека. Но на всех этапах строительства имеется возможность провести контрольные измерения, выявить расхождения между проектной документацией и реальными показателями, привести эти значения в соответствие с планом застройки.



Поэтому исполнительную съемку подразделяют на:

  • промежуточные исполнительные работы — подтверждают достоверность и отображают скрытые, выполненные работы;
  • заключительную съемку — служит для обновления топографической карты с учетом вновь возведенного объекта.

В результате проведения исполнительной съемки вы получите чертеж-схему объекта и оцените реальное положение дел.

Можно бесконечно смотреть на вновь построенное здание или просто провести исполнительную съемку.

Видели ночь? А зиму? Знаете, что будет по весне с вашей стройкой? Вы же не хотите искать прошлогодний снег и специалистов выполнявших работы?

Так не проще ли заказать контрольные измерительные работы, чтобы не беспокоиться о надежности домов, мостов, дорог и прочих сооружений, нуждающихся во вмешательстве специалистов, проводящих геодезические работы.



Затратно? Не думаю. Знаю, что уверенно кладут кирпичи только на основание, исполненное в соответствии с гарантированным качеством.

2. Какие бывают виды исполнительных съемок — ТОП-5 главных видов

Контрольные измерительные съемки ведутся на всех этапах строительства, начиная от рытья котлована, до сдачи объекта в эксплуатацию. Очевидный плюс таких работ — документация, свидетельствующая о стандартах возведенных конструкций.

Действительно, как отразить в конечном документе уже выполненные и скрытые коммуникации? Только фиксировать контрольные точки работ. Поэтому после исполнения определенного этапа строительства и проводится один из видов геодезической съемки.

Рассмотрим наиболее распространенные подвиды таких работ.

Вид 1. Исполнительная съемка объекта



Используется для получения общего представления о месторасположении будущего строительства, а также рельефе местности, подъездных путях и окружающих территориях.

Для более подробного отображения конструкций и сооружений уже находящихся на исследуемой территории, для установления их взаимного влияния, особенностей и свойств, составляется план местности посредством проведения топографической съемки.

Особое значение имеет определение диапазона высот местности, общий уклон территории и превышение одних точек над другими. От этих данных будет зависеть все дальнейшее строительство.

Вид 2. Съемка подземных связей

Инженерные коммуникации занимают особое место в исполнительной съемке. Они всегда скрыты от глаз, и определение их точного расположения процесс сложный и трудоемкий. Поэтому важно составлять схемы систем связи на всех этапах строительства и сверять их с проектными данными.



Проводят исполнительные съемки подземных коммуникаций:

  • теплосетей;
  • канализации;
  • электрических силовых кабелей;
  • дренажных систем;
  • нефтяных и газовых трубопроводов.

Точное местонахождение, места врезок, взаимные пересечения и прочие связующие элементы подземных коммуникаций позволяют выполнить все необходимые ремонтные и профилактические работы в ходе эксплуатации объектов, не повредив действующие сети.

Вид 3. Съемка котлованов

Этот вид работ служит для определения объемов грунта, подлежащего изъятию в целях закладки фундамента или подготовки основания будущей конструкции. Котлован подготавливают также при установке свайного поля основания (монолитная фундаментная плита).

Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве
Съемка котлованов помогает определить, сколько грунта изъять



Во всех случаях используются картограммы, наглядно показывающие, какие объемы грунта будут подвергнуты переработке и как это связано с рельефом места строительства.

Вид 4. Съемка колоннообразных конструкций

Этот вид работ проводится совместно с разбивочными работами по установке контрольных точек опалубки. Это позволяет установить отклонения от строительных норм при возведении вертикальных конструкций с интервалом до 5 метров.

Съемка стен и кирпичных кладок выполняется с учетом длины и ширины конструкции, а также свойств объекта: несущих, опорных, фактурных стен.

Результат предоставляется в виде чертежа разреза вертикальной конструкции, где указывается давление на ярусы кладки и их запас прочности.

Вид 5. Контрольно-исполнительная съемка



Эти работы выполняются по окончанию какого-либо этапа строительства, при подготовке к очередному процессу возведения, либо при консервации объекта строительства.

К этому же виду съемки относятся работы по формированию документации для сдачи объекта в эксплуатацию, а также окончательные чертежи с параметрами благоустройства и подъездными путями.

3. Порядок проведения исполнительной съемки — 5 основных этапов

Для проведения любых геодезических изысканий требуется четкий план действий на указанной территории, а иногда и за ее пределами, если дело касается монолитных сооружений и их связей с окружающими ландшафтами.

Последовательность изысканий стандартна и включает в себя несколько ступеней исполнения.

Этап 1. Подготовка документов и изучение карт местности



Предварительная часть: рассматриваются документы, характеризующие объект исследований, изучаются топографические карты на пригодность застройки на этом участке и проверяется точность выноса границ земельного участка в натуру.

Проектная документация предоставляется застройщиком. Все изменения и дополнения, произведенные в процессе строительства, должны быть предоставлены отдельным пакетом документов.

Эксперты приступают к работе, только сориентировавшись на местности в расположении объекта и проложенных по отношению к нему подземных коммуникациях. Если съемка проходит как контроль этапа строительства, то фиксируются и сами прокладываемые инженерные сооружения.

Пример

Однажды я проводил исполнительную съемку хозяйственных построек и банных сооружений у заказчика. Планы, предоставленные мне исполнителем, полностью соответствовали проектным данным, за исключением высоты 2-х этажного банного комплекса. Пришлось корректировать (план, а не баню) на месте.



Этап 2. Проведение съемки с помощью высокоточного оборудования

Геодезисты определяют отклонения и прогнозируют будущие изменения состояния конструкции с помощью специального оборудования.

Основные используемые инструменты:

  • тахеометр;
  • нивелир;
  • теодолит.

Точнейшие приборы и другое используемое геодезическое оборудование способно определить отклонения до миллиметров на расстоянии в 100 метров.

Один из углов обследованного мной сооружения дал усадку фундамента по отношению к другим на 10 см. Невооруженным глазом это было незаметно, но используемый мной тахеометр ошибиться не мог.

Этап 3. Подготовка планово-высотного обоснования

Здесь определяются высотные характеристики инженерных коммуникаций, фундамента, стен, перекрытий и крыши сооружения. Особое внимание уделяется диаметру труб, их повороту, аварийным запасам и размерам выпуска. Высчитывается максимальная нагрузка сточных, очистных, канализационных станций.



Что такое исполнительная съемкаполный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве

Высотное обоснование позволяет судить о перспективах развития конструкции и дополнительных нагрузках, которые могут быть увеличены без аварийных последствий.

В месте просадки была смонтирована печь бани, что и стало причиной деформации. Усугубил положение тот факт, что именно в это место в фундаменте был выведен сток из мойки.

Этап 4. Камеральная обработка полученных результатов

Проанализировать и сравнить начальный и конечный результат — задача эксперта-геодезиста. Для этого заводится журнал отклонений от строительных норм. С его помощью специалист завершает работу, делая выводы и составляя окончательные схемы.



В обработке результатов нет победителей или побежденных — есть статистика. Результаты можно скрыть или фальсифицировать, но черную кошку очень трудно будет скрыть в светлой комнате.

Учитывая плотность грунта и глубину залегания фундамента, а также сточный септик, зарытый в 1.5 метрах от бани, я сделал определенное заключение.

Этап 5. Сравнение результатов с проектными значениями и подготовка исполнительных схем

Результаты работы специалиста исполнительной съемки будут представлять собой текстовое описание и графические схемы, в которых отображено фактическое отличие имеющейся информации от проектных данных.

Исполнительная документация содержит акты освидетельствования:

  • геодезической основы;
  • разбивки осей;
  • строительных работ;
  • инженерных коммуникаций;
  • испытаний и контрольных эксплуатационных запусков.



Допустимые отклонения в СНиП определяют уже другие специалисты, но сделать выводы по надежности сооружения в соответствии с планом совсем не сложно.

Хозяин бани махнул рукой на мое предупреждение. Следующей весной ему пришлось бурить новый шурф для канализации, переносить септик и прокладывать слив.

А сейчас смотрим видеоролик на тему видов исполнительной съемки участков.

4. Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Самостоятельно провести контрольные работы по исполнению проекта достаточно сложно. Необходимы приборы, квалификация и навыки.

Если вы грамотно подберете стороннюю контрольную геодезическую организацию, то сможете избежать в дальнейшем перестроек, доделок и исправлений в изначальном плане.



1) Граунд Компания

Организация, реализующая свои услуги по проведению исполнительной съемки земельных участков, зданий или инженерных коммуникаций по всей территории России.

Долговечность, надежность и строгий контроль обеспечат для вас специалисты Граунд Компании. Высокая эффективность, скорость проведения работ и экономическая целесообразность — свойства присущие проведению геодезических изысканий специалистами организации.

Результаты работ вам позволят исправить неточности возведения конструкций, привести к единой концепции все схемы разработки, доказать соответствие строительным нормам.

Граунд Компания — все, что нужно для окончания строительства.

2) Промтерра

Профессионалы своего дела выполняют весь комплекс геодезических мероприятий для строительства по всей территории России. Акцентируются действия по Московской области и республике Татарстан.



Пред- и послепроектные изыскания позволяют клиентам компании наблюдать график эффективности проводимых работ.

Для вас важен:

  • эффективный ввод строительного объекта в эксплуатацию?
  • предварительный или завершающий анализ этапа строительства?
  • финальный результат и идентичность плану застройки?

Обратитесь в Промтерра — для вас работают профессионалы!

3) Геотоп Инжиниринг

Компания проводит весь комплекс сопровождающих исполнительных измерений для строительства для физических и юридических лиц на территории Московской области.

Высококвалифицированный персонал организации, оснащенный современными геодезическими инструментами, проведет для вас любые виды работ, связанные с земельными наделами и расположенной на них недвижимостью.

Компания предоставляет:

  • работы по геологии участка;
  • любые геодезические изыскания;
  • экологический мониторинг;
  • кадастровые работы;
  • дополнительные услуги по согласованию земельных участков.



Геотоп Инжиниринг — изыскания Вашего участка земли.

5. Как сэкономить на проведении исполнительной съемки — 3 полезных совета

В ходе проведения исполнительной съемки наблюдаются некоторые нюансы, которые могут повлиять на стоимость работ. В разрезе контрольной съемки самостоятельно выполненные измерения незначительно удешевят проводимые работы. Но!

Если принять во внимание весь комплекс строительных мероприятий — вы получите скидку, порой до 40%, если заняться самостоятельно всеми подготовительными работами!

На деле все не так уж и сложно! Не поленитесь и проделайте простые действия, которые поначалу казались невыполнимыми.

Совет 1. Откажитесь от ненужных услуг

Геодезические компании предлагают комплексные пакеты услуг. И это правильно! Но с точки зрения самих компаний. А ведь дом строится на ваши деньги и для вас! Так почему бы не совместить исполнительные съемки с другими геодезическими работами?



Приборы используются те же. Измерения одинаковы. Так используйте повторяющуюся константу! Не бойтесь оказаться несведущим тюленем, окажитесь осведомленным мудрым бобром, который сможет заплатить одни деньги за одинаковые работы!

Взглянем на сравнительную таблицу цен на услуги исполнительной съемки:

Наименование работ Цена, за м.
1 Поэтажная съемка 3
2 Поэтапная съемка 35
3 Съемка коммуникаций 50
4 Контрольная съемка 150

Судите сами, как выгоднее!



Совет 2. Выбирайте компании недалеко от объекта

При выборе организации, проводящей контрольную съемку, исходите из территориальной близости к объекту исследования. Это позволит снизить расходы на транспорт и время проведения мероприятий.

Следует учитывать, что «местные» геодезические компании заинтересованы в собственной рекламе по «сарафанному радио» для потребителей. Вы все равно разговариваете с соседями, которые строятся рядом с вами — сыграйте на этом, предложите услуги им и запросите скидку для себя — что в этом плохого?

Совет 3. Подготовьте документы на участок самостоятельно

Не поленитесь и выполните подготовительные работы самостоятельно. Оригиналы проектной документации находятся у вас в прямом доступе. Свяжитесь заранее со специалистами исполнительной съемки и заранее, еще до заключения договора предоставьте им документацию проекта.



Начнут увиливать? Меняйте, не раздумывая, компанию по проведению исполнительной съемки.

6. Заключение

Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.

Вопрос к читателям

Скупой платит дважды, а сколько платит строитель, заложивший дефектный фундамент?

На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!

Запись Что такое исполнительная съемка — полный обзор понятия в геодезии + 5 основных этапов проведения съемки в строительстве впервые появилась ХитёрБобёр.ru.

Самые читаемые:

Synergy Global Forum 2017главное бизнес-событие мирового уровня в Москве
Добрый день, ув...
Как оформить онлайн заявку на карту Тинькоффпоэтапное руководство для новичков + полезные советы для...
Пластиковые кар...
Ричард Брэнсон – краткая биография автора и история успеха + обзор популярной книги Брэнсона &ld...
Здравствуйте, у...
Топографическая съемка5 этапов как заказать топосъемку земельного участка + профессиональная помощь
Добрый день, го...
Что такое копирайтингподробное руководство для новичков по заработку на копирайтинге + фишки и секре...
Здравствуйте, у...
Торговля на бирже6 шагов как начать торговать на фондовом рынке + профессиональное обучение торговле...
США, 1941 год. ...
Что такое депрессияосновные признаки, симптомы и рекомендации по лечению
Добрый день, др...
Что такое банкротство (несостоятельность)виды и стадии банкротства + обзор закона о несостоятельност...
Здравствуйте, у...
Как заработать реальные деньги на играх в Интернете5 проверенных способов + ТОП-10 популярных игр дл...
Среди моих знак...
Как выйти из депрессии самостоятельно10 проверенных советов из жизни
Добрый день, др...
Конструктор сайтов Shop-Scriptполный обзор программы для создания одностраничных сайтов и интернет-м...
Здравствуйте, у...
Как взять кредит для открытия малого бизнеса5 простых шагов + 4 совета как увеличить шансы на получе...
Самый частый во...
Как заказать фриланс-услуги на бирже 5bucks. ruпошаговая инструкция для заказчиков + 7 советов как в...
Интернет полон ...
Как заработать на яйцах в Интернетепошаговая инструкция для новичков + ТОП-7 игр с птицами для зараб...
Одни зарабатыва...
Заработок на Алиэкспресс — как заработать деньги без вложений за 5 шагов + советы как не попасться н...
Перспектива пас...
Курсы профессиональной переподготовки — как пройти курсы профессиональной подготовки за 5 шагов: инс...
Представьте сит...
Как найти любимое дело: практические советы и реальные истории
Дорогие друзья,...
Как заработать на своих яйцах в Рич Бердспошаговая инструкция для новичков + отзывы реальных игроков
Интернет – прос...
Что такое SEO-копирайтингполный обзор понятия, примеры + руководство по SEO-копирайтингу для новичко...
Здравствуйте, у...
Повышение квалификации персонала7 этапов переподготовки работников + профессиональная помощь в разра...
Приветствую вас...
Как взять кредит для открытия малого бизнеса5 простых шагов + 4 совета как увеличить шансы на получе...
Самый частый во...
Дополнительное профессиональное образованиеинструкция по получению дополнительного образования + 4 с...
Всем привет! На...
Как оформить онлайн заявку на карту Тинькоффпоэтапное руководство для новичков + полезные советы для...
Пластиковые кар...
Полис КАСКО — пошаговая инструкция как купить полис онлайн и рассчитать его стоимость + обзор ТОП-7 ...
Доброго времени...
Как заработать на яйцах в Интернетепошаговая инструкция для новичков + ТОП-7 игр с птицами для зараб...
Одни зарабатыва...
Дополнительное профессиональное образованиеинструкция по получению дополнительного образования + 4 с...
Всем привет! На...
Стив Джобс – краткая биография, достижения, история успеха + фильмы и книги о Стиве Джобсе, цитаты
Здравствуйте, у...
Как повысить самооценку и уверенность в себе7 мощных способов повышения самооценки и обретения гармо...
Приветствую вас...

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.


*