Главная 16 Льготы и субсидии 16 Закон о запрете на досрочное погашение кредита: насколько реален

Закон о запрете на досрочное погашение кредита: насколько реален

Закон о запрете на досрочное погашение кредита: насколько реален

Закон о запрете на досрочное погашение кредита: насколько реален

Страсти вокруг закона о запрете на досрочное погашение кредита разгорелись неожиданно, но ситуация благополучно разрешилась, а все ответственные лица дали обнадеживающие комментарии.

Из-за чего сыр-бор?

В середине апреля 2016 Совет по работе с гражданским законодательством решил вернуться к правкам, которые были предложены главой государства аж в 2012 году. Тогда законопроект был рассмотрен впервые, и только через четыре года профильный комитет Государственной думы решил подготовить его для второго обсуждения.

Планируемые коррективы не остались вне поля зрения Ассоциации российских банкиров, которые в письменном уведомлении высказали опасения: новая редакция ГК нарушит права ипотечников, которые не смогут расплачиваться по кредиту с опережением без согласия выдавшего заем учреждения.

В Совете по работе с гражданским законодательством при президенте России сообщили, что они выступят за сохранение права на досрочное закрытие кредитов, которые были взяты не на коммерческие цели. По словам зампреда Александра Маковского, ими сформулировано еще более сотни замечаний к представленным изменениям.

После публикации письма банкиров в прессе и размещения на онлайн-порталах, глава думского комитета Павел Крашенинников поспешил успокоить все заинтересованные стороны: запрет на досрочное погашение кредита Госдумой не планируется и подобных поправок нет. Но банкиры такой пункт обнаружили, после чего ситуация обещала перерасти в крупный скандал.

Гасить никто не запрещал!

В тот же день Госдума официально подтвердила, что запрет досрочного погашения кредита незаконен, ведь он нарушает гражданские права россиян. В представленных поправках подобные ограничения не предусмотрены, однако предлагаемые нововведения требуют дополнительной доработки. Банкиры, а вместе с ними и население, выдохнуло в облегчением.

На данный момент право досрочно расплатиться по кредиту без согласия кредитора закреплено в Гражданском кодексе, при этом заемщику требуется только за 30 дней до внесения последнего остатка уведомить банк. Новая редакция ст. 807 и 810 ГК лишала ипотечников этих прав, при этом по потребительским кредитам подобная норма сохранялась, так как она прописана в отдельном законе о потребкредите. На отсутствие похожих норм в законе об ипотечном кредитовании банкиры также обращали внимание в своем письме.

Сложившаяся ситуация в очередной раз наглядно продемонстрировала, насколько больной оказывается в стране ипотечная тема. Высокие ставки не останавливают людей от чуть ли ни единственного способа решить квартирный вопрос. При этом в законопроекте содержатся и другие кардинальные правки революционного характера. Например, застройщикам хотят разрешить без ограничения брать денежные средства у граждан. Но, как отметил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, подобные поправки вряд ли удовлетворяют текущие запросы банковской системы.

В Госдуме обещали внимательно отнестись к утверждению любых нововведений, чтобы исключить обострения темы. А Павел Крашенинников подтвердил, что его комитет предварительно доработает документ с учетом всех полученных замечаний, в том числе и от Совета при российском президенте. Все коррективы также планируется обсудить с Минфином, Центробанком и другими заинтересованными сторонами.

Ситуация вызвала живейший резонанс и среди экспертов. Так, глава аналитического департамента крупнейшего рейтингового агентства страны Карина Артемьева заметила, что четыре из десяти заемщиков берут кредит с надеждой выплатить его досрочно. Конечно, платить по ставке 2% годовых намного приятнее, чем по ставке в 12%.

Вот только, как показывает аналитика Центробанка, в сложившейся экономической ситуации воспользоваться правом на досрочное погашение кредита россияне не торопятся. На начало весны задолженность по ипотечным кредитам составила почти 4 триллиона рублей, при этом Сбербанк – чуть ли не единственный, кому удалось слегка нарастить объемы кредитования по ипотеке (с 51 до 66%), тогда как в большинстве банков выдача ипотечных продуктов заметно сократилась.

О admin

x

Check Also

Национальный проект — Доступное жилье — простимулируют на 40 млрд

Национальный проект "Доступное жилье" простимулируют на 40 млрд. рублей С 1 июля правительственное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) приступило к основному этапу реализации Программы инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010 ...

Национальная платежная система России 2016: что это такое и дата старта

Национальная платежная система России 2016: что это такое и дата старта Многие политические деятели, да и обыватели тоже, считают, что 2014 год станет пограничным в реформе банковской системы России. Санкции США, направленные на контроль, манипулирование ...

Народные облигации: ожидания и реальность?

Народные облигации: ожидания и реальность? В конце апреля Минфин выпустил на рынок народные облигации, тем самым попросив у населения в долг, чтобы закрыть брешь в бюджете. Финансовые аналитики прохладно комментировали идею, а россияне активно обсуждали ...

Налоговый период НДФЛ — когда отчитываться в налоговую физическим лицам?

Налоговый период НДФЛ — когда отчитываться в налоговую физическим лицам? Налоговый период по ндфл составляет календарный год. Это означает, что прошедшим налоговым периодом является 2016 год, а текущий период завершится с наступлением нового года. Законодательство ...

Налоговый вычет на санаторно-курортное лечение для пенсионера

Налоговый вычет на санаторно-курортное лечение для пенсионера Налоговое законодательство дает возможность нам вернуть часть потраченных денежных средств на лечение (будь то собственное лечение или лечение близких родственников (супруга/супруги, родителей, детей до 18 лет), а также ...

Налоговый вычет на лечение зубов: кому положен и как получить

Налоговый вычет на лечение зубов: кому положен и как получить Восстановление здоровья сегодня – дорогое удовольствие, но налоговый вычет на лечение зубов поможет отчасти компенсировать затраты. Кто может воспользоваться льготой? И какие документы придется оформить ...

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка В преддверии нового учебного года многие родители сталкиваются с проблемой прохождения медицинских обследований и сдачи анализов своих детей для поступления в учебные заведения. Чтобы не тратить ...

Налоговый вычет за обучение — законный возврат подоходного налога (НДФЛ)

Налоговый вычет за обучение — законный возврат подоходного налога (НДФЛ) Что представляет собой налоговый вычет за обучение Статья 219 Налогового кодекса РФ гласит, что при оплате обучения гражданин имеет право на получение налогового вычета, то ...

Налоговый вычет для ИИС (индивидуального инвестиционного счета) в 2018 году

Налоговый вычет для ИИС (индивидуального инвестиционного счета) в 2018 году Государство стало всячески способствовать тому, чтобы фондовый рынок стал более привлекательным для вкладчиков. Первый шаг уже сделан – долгосрочные инвесторы стали участниками программы налоговых вычетов. ...

Налоговые льготы для ип в 2018 году и другие способы поддержки предлагают справедливороссы

Налоговые льготы для ип в 2018 году и другие способы поддержки предлагают справедливороссы Накануне выборов депутаты от Справедливой России предложили ввести налоговые льготы для ИП в 2018 году, видимо, пропустив информацию о том, что Минфин, ...

Налоговые каникулы для ИП в году: ставка на малый бизнес

Налоговые каникулы для ИП в году: ставка на малый бизнес Начиная с 1 января года, в России начинает действовать Федеральный закон, принятый 29 декабря 2014 N 477-ФЗ О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса ...

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году Ипотечный кредит для россиян зачастую является единственным способом решения жилищного вопроса. При этом способом недешёвым. Поэтому любая возможность уменьшить расходы при покупке квартиры в ипотеку окажется очень ...

Налоговые вычеты НДФЛ в 2018 году — все виды налоговых льгот

Налоговые вычеты НДФЛ в 2018 году — все виды налоговых льгот Что такое налоговый вычет? Гражданин, получивший зарплату или иной доход, обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Как правило, работодатель самостоятельно удерживает его ...

Налоговые вычеты на детей, Порядок возврата НДФЛ, если есть ребенок

Налоговые вычеты на детей | Порядок возврата НДФЛ, если есть ребенок Налоговый кодекс вычеты на детей относит к категории стандартных налоговых вычетов. В статье мы постарались собрать исчерпывающую информацию о налоговых вычетах на детей в ...

Налоговые вычеты

Без кейворда Мало кто знает, но каждое физическое лицо, являющееся налогоплательщиком, имеет право на налоговые вычеты. В данном разделе вы найдете множество информации, которая позволит вам разобраться в данной теме, узнать, какие документы необходимо собрать ...

Налоговая декларация 3-НДФЛ (за 2016 год) — Бесплатные способы заполнения

Налоговая декларация 3-НДФЛ (за 2016 год) — Бесплатные способы заполнения Декларация 3-НДФЛ за 2016 год для физических лиц (подается до 30 апреля года, в некоторых случаях (для получения вычетов) — до конца года) Каждому трудоспособному ...