Главная 16 Льготы и субсидии 16 За утрату единственного жилья заплатят 1 млн рублей

За утрату единственного жилья заплатят 1 млн рублей

За утрату единственного жилья заплатят 1 млн рублей

За утрату единственного жилья заплатят 1 млн рублей

Российские власти распространяют финансовую защиту на единственное жилье граждан. Министерство экономики согласовало с президентским Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства порядок предоставления компенсации в размере 1 млн рублей собственникам недвижимости, попавшим в ловушки мошенников.

Социальные изменения

Фактически государство застраховало конституционное право каждого россиянина на собственные квадратные метры. Это положение определено частью 1 статьи 40 основного закона Российской Федерации: Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Поэтому правоведы считают нововведения, прежде всего, социальными гарантиями.

Возможность компенсации утраты жилья в законодательстве существует с 2005 года. Однако порядок предоставления выплат не был определен. Поэтому имевшие место судебные тяжбы решались в пользу Минфина. Департамент финансов попросту отказывался возмещать потери ввиду отсутствия нарушений в действиях регистрирующих сделки с недвижимостью органов. Конституционный Суд (КС) РФ установил, что такая компенсация не должна зависеть от действий чиновников: по существу выплата за утраченное единственное жилье носит разовый характер, обеспечивая социальную государственную функцию.

Постановлением КС РФ от 4 июня года признаны неконституционными положения ФЗ О регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в части ограничения выплат добросовестным приобретателям по факту истребования жилплощади ввиду признанной судами незаконности сделки.

Высшая судебная власть обязала Министерство финансов компенсировать черные сделки с недвижимостью пострадавшим гражданам.

В ходе дебатов Минэкономразвития России внес предложение о 10-миллионном размере компенсационных выплат. Однако Минфин встал на дыбы, оценив утрату жилья в 1 миллион рублей. Попутно власти ввели ограничения в выплатах. Компенсируется только единственно пригодная для проживания частная жилплощадь. То есть, если человек, обладающий квартирой, попадает на мошеннический развод при покупке загородной дачи, в компенсации откажут. Гаражи, земельные участки, относясь формально к недвижимому имуществу, под защитные функции также не подпадают.

Порядок компенсаций

Правительством РФ направлен на рассмотрение законодательный проект О внесении изменений в отдельные законодательные акты. Корректирует неконституционную статью 31.1 закона №122-ФЗ и вступающий в силу в скором времени ФЗ №128 О государственной регистрации недвижимости. Алгоритм возмещения ущерба следующий:

  • выплата по утрате жилья 1 млн рублей полагается, если гражданин признан добропорядочным приобретателем, а право собственности испаряется по обратному истребованию купленной недвижимости;
  • у пострадавшего нет другого варианта возмещения ущерба из-за мошеннических действий;
  • исполнительное производство по взысканию должно быть прекращено на предусмотренных для этого основаниях;
  • эфемерное приобретение – единственный вариант жилья для гражданина.

Чистоту самого пострадавшего должны определить госорганы. Хотя изначально главный экономический департамент страны предлагал судебную процедуру подтверждения добропорядочности пострадавших. Как отметил полпред Президента в КС Михаил Кротов, в этом вопросе важна четкая дифференцировка каждой ситуации: часть мошеннических схем предусматривает генерацию человека, оказавшегося у разбитого корыта, на деле являющегося участником противоправного деяния. Не в последнюю очередь именно по этой причине представители исполнительной власти от столь щепетильной обязанности освобождены. Судебные разбирательства возможны только в результате неразрешимых спорных моментов.

Максимально возможная оценка потерь, когда происходит утрата жилья – 1 миллион рублей казенных денег. В каждой ситуации будут детально изучаться обстоятельства случившегося, круг участников опротестованной сделки, другие нюансы.

Компенсироваться будет исключительно потеря жилья. Для возмещения имущественного вреда, по мнению судьи КС Николая Бондыря, необходимо развивать институт страхового дела.

Миллион за утрату — лучше ничего

Риски на российском рынке недвижимости по-прежнему высоки. Несовершенство законодательства в этой сфере, коррупция чиновников самого разного уровня вкупе с профессиональными мошенниками оставляют шанс оставить честного приобретателя квартиры, загородного дома без единственного жилья.

Особую опасность в этом плане представляет вторичный рынок, где квартирные Бендеры могут выставить на продажу муниципальные квадратные метры, оформленные на подставных тетушек-дядюшек и других лиц, провести двойные сделки, реализовать много еще чего. Руководитель Центра по защите жилищных прав Москвы Светлана Гладышева сообщила неутешительную московскую статистику: в 2014 году в организацию обратились более 140 человек, оставшихся без квартир и денег из-за отмены сделок по суду.

Поэтому принимаемая законотворческая инициатива – реальный и весомый шаг в защиту законных прав граждан. Компенсационный максимум, конечно, не в состоянии покрыть полностью потери, но на безрыбье и рак – щука.

О admin

x

Check Also

Народные облигации: ожидания и реальность?

Народные облигации: ожидания и реальность? В конце апреля Минфин выпустил на рынок народные облигации, тем самым попросив у населения в долг, чтобы закрыть брешь в бюджете. Финансовые аналитики прохладно комментировали идею, а россияне активно обсуждали ...

Налоговый период НДФЛ — когда отчитываться в налоговую физическим лицам?

Налоговый период НДФЛ — когда отчитываться в налоговую физическим лицам? Налоговый период по ндфл составляет календарный год. Это означает, что прошедшим налоговым периодом является 2016 год, а текущий период завершится с наступлением нового года. Законодательство ...

Налоговый вычет на санаторно-курортное лечение для пенсионера

Налоговый вычет на санаторно-курортное лечение для пенсионера Налоговое законодательство дает возможность нам вернуть часть потраченных денежных средств на лечение (будь то собственное лечение или лечение близких родственников (супруга/супруги, родителей, детей до 18 лет), а также ...

Налоговый вычет на лечение зубов: кому положен и как получить

Налоговый вычет на лечение зубов: кому положен и как получить Восстановление здоровья сегодня – дорогое удовольствие, но налоговый вычет на лечение зубов поможет отчасти компенсировать затраты. Кто может воспользоваться льготой? И какие документы придется оформить ...

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка

Налоговый вычет за расходы по лечению (медицинскому обследованию) ребенка В преддверии нового учебного года многие родители сталкиваются с проблемой прохождения медицинских обследований и сдачи анализов своих детей для поступления в учебные заведения. Чтобы не тратить ...

Налоговый вычет за обучение — законный возврат подоходного налога (НДФЛ)

Налоговый вычет за обучение — законный возврат подоходного налога (НДФЛ) Что представляет собой налоговый вычет за обучение Статья 219 Налогового кодекса РФ гласит, что при оплате обучения гражданин имеет право на получение налогового вычета, то ...

Налоговый вычет для ИИС (индивидуального инвестиционного счета) в 2018 году

Налоговый вычет для ИИС (индивидуального инвестиционного счета) в 2018 году Государство стало всячески способствовать тому, чтобы фондовый рынок стал более привлекательным для вкладчиков. Первый шаг уже сделан – долгосрочные инвесторы стали участниками программы налоговых вычетов. ...

Налоговые льготы для ип в 2018 году и другие способы поддержки предлагают справедливороссы

Налоговые льготы для ип в 2018 году и другие способы поддержки предлагают справедливороссы Накануне выборов депутаты от Справедливой России предложили ввести налоговые льготы для ИП в 2018 году, видимо, пропустив информацию о том, что Минфин, ...

Налоговые каникулы для ИП в году: ставка на малый бизнес

Налоговые каникулы для ИП в году: ставка на малый бизнес Начиная с 1 января года, в России начинает действовать Федеральный закон, принятый 29 декабря 2014 N 477-ФЗ О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса ...

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году

Налоговые вычеты при покупке жилья в 2018 году Ипотечный кредит для россиян зачастую является единственным способом решения жилищного вопроса. При этом способом недешёвым. Поэтому любая возможность уменьшить расходы при покупке квартиры в ипотеку окажется очень ...

Налоговые вычеты НДФЛ в 2018 году — все виды налоговых льгот

Налоговые вычеты НДФЛ в 2018 году — все виды налоговых льгот Что такое налоговый вычет? Гражданин, получивший зарплату или иной доход, обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Как правило, работодатель самостоятельно удерживает его ...

Налоговые вычеты на детей, Порядок возврата НДФЛ, если есть ребенок

Налоговые вычеты на детей | Порядок возврата НДФЛ, если есть ребенок Налоговый кодекс вычеты на детей относит к категории стандартных налоговых вычетов. В статье мы постарались собрать исчерпывающую информацию о налоговых вычетах на детей в ...

Налоговые вычеты

Без кейворда Мало кто знает, но каждое физическое лицо, являющееся налогоплательщиком, имеет право на налоговые вычеты. В данном разделе вы найдете множество информации, которая позволит вам разобраться в данной теме, узнать, какие документы необходимо собрать ...

Налоговая декларация 3-НДФЛ (за 2016 год) — Бесплатные способы заполнения

Налоговая декларация 3-НДФЛ (за 2016 год) — Бесплатные способы заполнения Декларация 3-НДФЛ за 2016 год для физических лиц (подается до 30 апреля года, в некоторых случаях (для получения вычетов) — до конца года) Каждому трудоспособному ...

Налог с продажи валюты физических лиц

Налог с продажи валюты физических лиц Непростая экономическая ситуация заставляет Минфин искать новые способы пополнения казны, поэтому многие граждане задаются вопросом, будет ли введен налог с продажи валюты физических лиц в 2018 году? Предлагаем разобраться, ...

Налог с продажи автомобиля: какую сумму НДФЛ придется заплатить?

Налог с продажи автомобиля : какую сумму НДФЛ придется заплатить? Каждый автовладелец сталкивается с ситуацией необходимости продажи старого автомобиля и приобретения нового. Причин, по которым владелец авто решился расстаться со своим старым автомобилем, множество, но ...