Главная 16 Льготы и субсидии 16 Если нечем платить ипотеку или страхование ответственности заемщика

Если нечем платить ипотеку или страхование ответственности заемщика

Если нечем платить ипотеку или страхование ответственности заемщика

Если нечем платить ипотеку или страхование ответственности заемщика

С ухудшением экономической ситуации в стране многие люди стали задаваться вопросом: Что делать, если не можешь платить ипотеку?. Решением этой патовой ситуации является страхование ответственности заёмщика по ипотеке. Целью данного страхования являетсязащита банка и заёмщика от возможных последствий кредитного риска.

Продукт работает по очень простой схеме: при невозможности оплачивать ипотеку, риск убытка банка покрывается страховкой. Ведь, если заёмщику нечем платить по ипотеке, то банк будет продавать заложенное жильё, которое с течением времени может сильно упасть в цене.

Можно ли обойтись без ипотечного страхования?

Если нет возможности платить ипотеку и заёмщик не застрахован, то банк потребует погашения долга в полном размере. Вырученных средств от продажи квартиры банку будет недостаточно, поэтому придётся доплачивать кругленькую сумму долга из своего кармана. Для среднестатистической российской семьи это неподъёмные деньги, поскольку помимо проданного жилья были потеряны первоначальные взносы и ежегодные платежи по кредиту.

Страхование ответственности заёмщика даёт гарантию того, что при отсутствии денег на ипотеку, клиенту будет достаточно продать жильё, чтобы удовлетворить требования банка-кредитора. Покрытием недостающей суммы долга займётся страховая компания.

Статистика неплатёжеспособности владельцев ипотеки

Коллекторское агентство Секвойя Кредит Консилидейшн предоставила следующие данные: с начала года 12% граждан, у которых отсутствовало страхование ответственности заёмщиков по ипотеке, были вынуждены помимо продажи заложенной квартиры гасить остаток долга банку.

Среди 4 миллионов российских ипотечных заёмщиков порядка 80 тысяч просрочили платежи по кредиту на 3 месяца и более. В среднем срок жизни кредита составляет 15 лет. За этот период клиент может 2-3 раза отказаться от займа в состоянии просроченной задолженности 90+, но с большой вероятностью восстановления. Только 10% владельцев ипотеки могут финансово пережить шестимесячную потерю работы, остальным 90% становится сложно оплачивать кредит.

Зарубежный опыт ипотечного страхования

В Канаде кредитор должен доказать, что предпринял все попытки спасти ипотечный кредит, прежде чем перешёл к взысканию долга с заёмщика. В противном случае он никогда не получит страховое возмещение. Мало ощутимы в Канаде ипотечные кризисы, потому что заёмщик полностью защищён страховой компанией, а кредитор уверен в безубыточности. Государство при этом осуществляет контроль надёжности рынка посредством рыночных методов. Если 90% гражданам России и дальше будет нечем платить по ипотеке, то зарубежная практика заработает и здесь.

Преимущества ипотечного страхования

Страхование заёмщику никогда не помешает, потому что оно:

  • Делает ипотеку более доступной. Для клиента величина первоначального взноса снижается до 10%.
  • Защищает от дополнительных требований банка кредитора, если нет возможности платить ипотеку;
  • Повышает для банка надёжность кредита;
  • Снижает совокупные расходы заёмщика. Банк, возможно, снизит процентную ставку по кредиту на 1-2 п.п., если клиент застрахуется.

Институтом развития страхования ипотечных обязательств, СК АИЖК, были заключены договоры перестрахования с лидирующими российскими страховыми компаниями. Это сотрудничество даст возможность страховым компаниям получать компенсацию большинства страховых выплат от государства в лице СК АИЖК. Заёмщики же обретут уверенность в получении страхового возмещения, если нечем будет платить по ипотеке.

Тарифы по ипотечному страхованию

Согласно законодательству Российской Федерации, плата за страхование ответственности заёмщика взимается страховщиком 1 раз (после заключения договора), а не каждый год, как при других видах страхования. Более подробную информацию о расценках на данный вид страхования можно узнать в самих страховых компаниях.

Как не платить ипотеку без убытков для своего бюджета? Застраховать себя, как владельца ипотечного кредита!

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2016

Как вернуть часть процентов по ипотеке?

О admin

x

Check Also

Льготы на проезд для детей, стоимость детского билета на поезд, автобус, метро и другие виды транспорта

Льготы на проезд для детей | стоимость детского билета на поезд, автобус, метро и другие виды транспорта Мы все довольно часто пользуемся различными видами транспорта, такого как автотранспорт, железнодорожные и авиаперевозки. Разумеется, в большинстве случаев ...

Льготы на паром в Крым 2016 и кого пропускают без очереди

Льготы на паром в Крым 2016 и кого пропускают без очереди После присоединения в 2014 году Крыма к России возникла необходимость транспортных сообщений между полуостровом и остальной частью российской территории. На данный момент самым дешевым ...

Льготы на паром в Крым 2016 и кого пропускают без очереди

Льготы на паром в Крым 2016 и кого пропускают без очереди После присоединения в 2014 году Крыма к России возникла необходимость транспортных сообщений между полуостровом и остальной частью российской территории. На данный момент самым дешевым ...

Льготы на бесплатный проезд в Москве получат оба многодетных родителя

Льготы на бесплатный проезд в Москве получат оба многодетных родителя Хорошие новости для членов многодетных семей. По словам Владимира Петросяна, руководителя департамента социальной защиты населения города Москвы, в скорое время родители имеющие трех и более ...

Льготы на бесплатный проезд в Москве получат оба многодетных родителя

Льготы на бесплатный проезд в Москве получат оба многодетных родителя Хорошие новости для членов многодетных семей. По словам Владимира Петросяна, руководителя департамента социальной защиты населения города Москвы, в скорое время родители имеющие трех и более ...

Льготы молодым учителям

Льготы молодым учителям Льготы молодым учителям – это способ мотивации молодых специалистов заниматься таким непопулярным нынче родом деятельности, как педагогика. Специалисты, подходящие по критериям (см.ниже), могут рассчитывать не только на сокращенную рабочую неделю и более ...

Льготы молодым учителям

Льготы молодым учителям Льготы молодым учителям – это способ мотивации молодых специалистов заниматься таким непопулярным нынче родом деятельности, как педагогика. Специалисты, подходящие по критериям (см.ниже), могут рассчитывать не только на сокращенную рабочую неделю и более ...

Льготы многодетным семьям Свердловской области

Льготы многодетным семьям Свердловской области Какие положены льготы многодетным семьям Свердловской области в 2016? Каким будет их размер и на основе чего они рассчитываются? Согласно нормативному акту № 100-ОЗ от 20.11.09 г. такой статус предоставляется ...

Льготы многодетным семьям Свердловской области

Льготы многодетным семьям Свердловской области Какие положены льготы многодетным семьям Свердловской области в 2016? Каким будет их размер и на основе чего они рассчитываются? Согласно нормативному акту № 100-ОЗ от 20.11.09 г. такой статус предоставляется ...

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ В настоящее время в сфере поддержки многодетных семей существует всего лишь один нормативный правовой акт – указ Президента РФ в действующей редакции от 2003 года. Но в нем ...

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ

Льготы многодетным семьям при поступлении в ВУЗ В настоящее время в сфере поддержки многодетных семей существует всего лишь один нормативный правовой акт – указ Президента РФ в действующей редакции от 2003 года. Но в нем ...

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге Не секрет, что недостаток денег – основная проблема, с которой сталкивается многодетная семья; льготы 2016 в Санкт-Петербурге призваны помочь таким родителям избежать финансовых затруднений. Помощь, оказываемая многодетным питерским семьям, разнообразна ...

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге

Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге Не секрет, что недостаток денег – основная проблема, с которой сталкивается многодетная семья; льготы 2016 в Санкт-Петербурге призваны помочь таким родителям избежать финансовых затруднений. Помощь, оказываемая многодетным питерским семьям, разнообразна ...

Льготы ликвидаторам ЧАЭС, льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году

Льготы ликвидаторам ЧАЭС | льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году На вопрос ликвидатора аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году, о положенных ему льготах и выплатах, которые гарантируются государством, ответ окажется достаточно объемным: ...

Льготы ликвидаторам ЧАЭС, льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году

Льготы ликвидаторам ЧАЭС | льготы и выплаты (ЕДВ) Чернобыльцам в 2018 году На вопрос ликвидатора аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году, о положенных ему льготах и выплатах, которые гарантируются государством, ответ окажется достаточно объемным: ...

Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году

Льготы инвалидам 1, 2, 3 групп в 2018 году Законодательная база в социальной сфере очень часто терпит изменения и доработки. Не стали исключением и льготы инвалидам. По сравнению с началом 2000-х, многие виды льгот инвалидам ...