Главная 16 Кредиты и микрозаймы 16 Кредитные организации предложили «долларовым ипотечникам» оригинальную схему реструктуризации займа

Кредитные организации предложили «долларовым ипотечникам» оригинальную схему реструктуризации займа

Кредитные организации предложили «долларовым ипотечникам» оригинальную схему реструктуризации займа

Кредитные организации предложили «долларовым ипотечникам» оригинальную схему реструктуризации займа

Банк Москвы и ВТБ 24 предложили своим клиентам-ипотечным заемщикам необычное решение реструктуризации валютных кредитов – отдать недвижимость в собственность банка, закрыть долги и далее снимать это жилье у банка за символическую плату – 1 000 рублей.

Детально схема работает так: кредитная организация заключает с должником договор об «отступном» и недвижимость зачисляется на баланс банка. После этого «ипотечник» получает возможность пользоваться недвижимостью, оформив договор аренды на срок не более 2-3 лет. В этот период он может выкупить квартиру у банка. Для этого ему предлагается взять еще один кредит в российских рублях. Если этого не происходит, банк продает жилье.

По словам пресс-секретаря Всероссийского движения валютных заемщиков Галины Григорьевой, подобную схему предлагают в Райффайзенбанке, однако в банке эту информацию не подтверждают. «Райффайзенбанк действительно настроен договариваться с заемщиками об «отступном» и прощать им часть долга, но ни аренды, ни новых кредитов мы не предлагаем», – сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Подобные предложения распространяются на «ипотечников», чей долг превышает рыночную стоимость залога – жилой недвижимости. Банк принимает ее на свой баланс, причем балансовая стоимость может превышать реальную рыночную цену продажи объекта, отмечает руководитель департамента ипотеки Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Предложенный формат зачастую позволяет закрыть весь долг без остатка и реализации объекта недвижимости.



Валютные заемщики относятся к предложенной схеме с опаской. «Основной недостаток в том, что человек, по сути, лишается права собственности. Кроме того все предыдущие платежи по кредиту фактически аннулируются», – акцентирует внимание пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева. Кроме того заемщиков смущает факт выплаты новых процентов по рублевому кредиту. В итоге стоимость объекта, которую им придется выплатить, будет в десятки раз превышать рыночную.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как уменьшить платежи по кредиту?

Как платить меньше по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Многие заемщики задают себе вопрос: как платить меньше по кредитам? Первый совет, который радикально поможет решить данную проблему, — не берите в долг.

Почему отказывают в кредите, основные причины отказа

Почему банки отказывают в кредите? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]В некоторых случаях для заемщика долгожданный кредит может оказаться недосягаемым миражом.

На что обратить внимание при подписания кредитного договора?

Что скрывает кредитный договор? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Отправляясь в банк за получением кредита, необходимо быть не только внимательным в изучении всей необходимой документации, но и быть осведомленным о различного рода нюансах.

Как купить мебель в кредит?

Мебель в кредит — что важно знать? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Современные дизайнеры предлагают вниманию своих клиентов множество вариантов оформления квартиры.

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?

От чего зависит процентная ставка по ипотеке? Большая сумма и довольно продолжительный срок погашения кредита на приобретение жилплощади (ипотеки) вынуждают соискателей проявить максимальную внимательность к данному кредитному продукту, заняться поиском финансового учреждения, которое сможет предоставить необходимые для покупки новой квартиры денежные средства на самых оптимальных для него условиях, что позволит ему сэкономить на столь дорогом виде займа, ведь в связи с высокой стоимостью недвижимости в нашей стране ежемесячные платежи по кредиту бывают весьма внушительных размеров и не каждый в состоянии с ними справиться.

Стоит ли обращаться к кредитному брокеру?

Зачем нужны кредитные брокеры? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Нередко бывают ситуации, когда человек прибегает к оформлению займа и начинает теряться в изобилии банковских структур и кредитных продуктов, которые те предлагают.

Ипотека — с чего начать оформление кредита на земельный участок?

Как оформляется ипотека на земельный участок для строительства дома? В последнее время все больше людей проживающих в городах стараются переехать за черту своего шумного и активного населенного пункта или хотя бы по возможности просто обзавестись загородным домом, в который можно было бы поехать на выходные или провести там весь отпуск.

Что делать если допустили просрочку по кредиту?

Если возникла просрочка по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]По словам банкиров, от всех должников по различным кредитам около 10% можно считать недобросовестными плательщиками.

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=»14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.

Оформить кредит онлайн, подать онлайн заявку на кредит наличными в несколько банков сразу

Оформить кредит онлайн всего за пять минут с высокой вероятностью одобрения Итак, вы решили воспользоваться кредитным предложением одного из банков. Как же подается заявка? Подать заявку на кредит проще, чем Вы думаете! Чтобы онлайн заявка на кредит начала обрабатываться сотрудником, пожалуйста выберите сумму и срок кредита, заполните все поля и заявка отправится в банки.

Как правильно общаться с коллекторами?

Противостояние коллекторам: что делать, если требуют выплатить долг? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Можно считать коллекторов прислужниками дьявола и пытаться избавиться от них читая молитвы, однако толку от этого мало.

Для чего нужен корпоративный кредит?

Что такое корпоративный кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Начиная выбор банковского учреждения для получения займа, прежде всего, необходимо обращать пристальное внимание на кредитные программы заимствования, предлагаемые кредитной организацией, в котором соискатель получает заработную плату, так как подобный подход имеет массу плюсов.

Как сделать ипотечный кредит дешевле?

Ипотека – может ли быть дешевле? На сегодняшний день ипотечное кредитование на подъеме. При этом вместе со спросом на данный кредитный продукт заметно растут и ставки. Ипотечный заем становится все дороже, как утверждают финансовые аналитики, в среднем ставка уже давно преодолела психологический порог равный 12% и в настоящее время во многих банковских структурах теперь оформить ссуду потенциальному заемщику предложат на еще более жестких условиях, нежели это было пару лет назад.

Рейтинг@Mail.ru