Не пропусти
Главная 16 Кредиты и микрозаймы 16 Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредите?

Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредите?

Первоначальный взнос и его роль в ипотечном кредитовании

Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредите?

Рано или поздно, мечта о собственном жилье посещает практически каждого человека, тем более, когда приходит время самостоятельной жизни, ведь постоянно менять съемные квартиры или жить в общежитии не захочет ни одна семья, поэтому стремление обзавестись своей жилплощадью является абсолютно естественным.

Тем не менее в настоящий момент далеко не каждый российский гражданин может позволить себе купить квартиру на собственные сбережения, ведь средний уровень зарплат в нашей стране оставляет желать лучшего, а стоимость жилья постоянно увеличивается.

В связи с этим, зачастую путь к этой мечте у многих людей лежит через банковские организации, которые предоставляют для данных целей кредитные средства по ипотечному кредитованию.

Впрочем, в настоящее время кредиторы уже не столь легкомысленны по отношению к потенциальным ипотечным заемщикам как раньше, и чтобы минимизировать все возможные риски и обезопасится от мошенников, они настаивают на обязательной оплате части стоимости недвижимости соискателем перед предоставлением займа на его покупку.

Более того, финансовые учреждения делают все возможное, чтобы потенциальный заемщик внес первоначальный взнос максимального размера.

Следует отметить, что до кризиса можно было отыскать российские кредитные структуры, выдающие ипотечный заем без обязательного внесения первого взноса. Тем не менее с тех пор банковские структуры стали более осторожными и бдительными, в связи с этим предпочитают лишний раз перестраховаться.



Таким образом, при выдаче столы серьезного кредитного продукта как ипотека, кредитор опирается не только на справку о доходах, подделать которую на сегодняшний день не составляет труда, а требуют от потенциального заемщика на деле доказать, что он в состоянии погашать будущий кредит.

Минимальная величина первого взноса, которую требует большинство российских финансовых учреждений – 10% от общей стоимости недвижимости.

Впрочем, отнюдь не каждому соискателю суждено «отделаться» от банковской организации так просто. Зачастую наименьший первоначальный взнос могут платить заемщики, у которых хорошая заработная плата и незапятнанная кредитная история.

Кроме того, такая уступка, как правило, является доступной для постоянных банковских клиентов, которым либо уже приходилось ранее брать кредит в данном финансовом учреждении, либо они участвуют в зарплатной программе. При этом для остальных потенциальных заёмщиков требования по первоначальному взносу будут гораздо жестче и составят не менее 20%.

Впрочем, тех соискателей, которые сами, без принуждения кредитора, вносят авансовым платежем более 30 процентов от стоимости жилплощади, ждет по-настоящему дешевый ипотечный заем с минимальной ставкой с отсутствием всяких скрытых комиссий и различных ненужных дополнительных страховок.

Кроме этого, переплата уменьшится и благодаря тому, что тело кредита окажется меньшим, следовательно меньше будут и проценты. При этом и сам по себе меньший кредит получится погасить намного быстрее, что значительно сократит конечную переплату.



Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредите?

Из всего вышесказанного можно без труда прийти к выводу, что первоначальный взнос при ипотечном кредитовании имеет сплошные плюсы для соискателя. Между тем, чтобы данные плюсы заработать, прежде всего нужно где-то взять денежные средства на саму предоплату, как правило, с этим дела обстоят гораздо сложнее.

Для многих потенциальных заемщиков собрать даже 10% от стоимости жилья – это целый подвиг. Хорошо, когда у соискателя есть родственники, которые могут занять необходимую сумму. Тем не менее такая возможность присутствует далеко не у всех желающих получить кредитные средства на покупку квартиры на более выгодных условиях.

В связи с этим такой категории людей приходится искать альтернативные варианты. Следует отметить, что таковые имеются и одним из них является продажа старого жилья, когда новое приобретается для расширения жилплощади.

Впрочем, далеко не все заемщики въезжают в ипотечную квартиру со своего жилья. Большинство попадает в собственную квартиру, купленную на кредитные средства по прошествии многих лет путешествий по съемным квадратным местам, и само собой, продать таковые никак не получится.

Помимо этого, даже с реализацией собственной недвижимости может пройти не все гладко, так как данный процесс достаточно длительный. При этом, захочет ли владелец понравившейся потенциальному заемщику недвижимости дожидаться, пока он реализует свою жилплощадь, чтобы найти средства на первый взнос, дабы банковская организация одобрила его кредитную заявку является вопросом спорным.



Вероятнее всего, нет, тем более, если на горизонте возникнет более «денежный» покупатель. Следует отметить, что более быстрым вариантом найти денег для первого взноса является оформление наличного займа. Тем не менее здесь без проблем тоже обойтись не удастся.

Прежде всего, чтобы получить достаточно большею сумму наличности, соискателю наверняка придется предоставить кредитору залог или привести поручителя. Кроме этого, следует помнить о том, что подобный кредит заемщику тоже придется погашать.

Причем, если его усилия окажутся не напрасными, и банк одобрит ипотечную заявку, то выплачивать ему придется одновременно два кредита, что порой бывает очень проблематично.

Самые читаемые:

Франшиза автомойки самообслуживания ее цена и список доступных франшиз
Франшиза автомо...
Рейтинг самых надежных банков 2017 г
Рейтинг надежно...
Когда запретят микрозаймы
Когда запретят ...
Автокредит или кредит наличными? Что выгоднее сегодня для российских заемщиков
Что выгоднее: а...
Свою аптеку можно открыть самому или по франшизе - выбираем лучший вариант
Как открыть апт...
Неприятный пятничный «урожай» – Банк России в один день лишил лицензии с...
Неприятный пятн...
ЦБ отозвал лицензии на банковскую деятельность у Коммерческого Банка «Регнум&r...
ЦБ отозвал лице...
Бывшее руководство Мособлбанка согласилось компенсировать нанесенный им ущерб
Бывшее руководс...
Банкротство физ
Особенности бан...
Как действовать, если забыл пин-код банковской карты?
Что делать, есл...
Какие банки дают кредит пенсионерам в РФ?
Какие банки даю...
Агентство Страхования Вкладов приступило к проверке Связного Банка
Агентство Страх...
Банк России предложил новый сервис по передаче внутригосударственных сообщений в формате SWIFT
Банк России пре...
Финансовый кризис 2014 - как выжить простому человеку?
Как выжить во в...
Международный Валютный Фонд положительно отнесся к решению Банка России увеличить ключевую ставку
Международный В...
Размышления на тему как стать богатым - правила обогащения
Стать богатым &...
Начался возврат денег домой с иностранных счетов
Начался возврат...
Центральный Банк Российской Федерации планирует публиковать список банков, подозреваемых в фальсифик...
Центральный Бан...
Кредитные долги и штрафные санкции, о которых заемщик не знает
Откуда берутся ...
Что такое корпоративная ипотека и кто может ее воспользоваться?
Корпоративная и...
Если взял кредит другу - последствия - дружеского - кредита
Стоит ли оформл...
Возможно ли оформить кредит Webmoney и как это сделать?
Как взять креди...
Хоум Кредит Банк» готовят к продаже – анонимные источники
«Хоум...
Способы оплаты кредита - как можно оплатить кредит?
Какими способам...
Ищете выгодные условия ипотечного кредитования - несколько советов заемщику
Где найти самые...
Как разделить ипотеку после развода супругов?
Как разделить и...
Как уменьшить платежи по кредиту?
Как платить мен...
Плохая кредитная история не панацея, получить кредит возможно!
Плохая кредитна...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как уменьшить платежи по кредиту?

Как платить меньше по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Многие заемщики задают себе вопрос: как платить меньше по кредитам? Первый совет, который радикально поможет решить данную проблему, — не берите в долг.

Почему отказывают в кредите, основные причины отказа

Почему банки отказывают в кредите? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]В некоторых случаях для заемщика долгожданный кредит может оказаться недосягаемым миражом.

На что обратить внимание при подписания кредитного договора?

Что скрывает кредитный договор? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Отправляясь в банк за получением кредита, необходимо быть не только внимательным в изучении всей необходимой документации, но и быть осведомленным о различного рода нюансах.

Как купить мебель в кредит?

Мебель в кредит — что важно знать? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Современные дизайнеры предлагают вниманию своих клиентов множество вариантов оформления квартиры.

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?

От чего зависит процентная ставка по ипотеке? Большая сумма и довольно продолжительный срок погашения кредита на приобретение жилплощади (ипотеки) вынуждают соискателей проявить максимальную внимательность к данному кредитному продукту, заняться поиском финансового учреждения, которое сможет предоставить необходимые для покупки новой квартиры денежные средства на самых оптимальных для него условиях, что позволит ему сэкономить на столь дорогом виде займа, ведь в связи с высокой стоимостью недвижимости в нашей стране ежемесячные платежи по кредиту бывают весьма внушительных размеров и не каждый в состоянии с ними справиться.

Стоит ли обращаться к кредитному брокеру?

Зачем нужны кредитные брокеры? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Нередко бывают ситуации, когда человек прибегает к оформлению займа и начинает теряться в изобилии банковских структур и кредитных продуктов, которые те предлагают.

Ипотека — с чего начать оформление кредита на земельный участок?

Как оформляется ипотека на земельный участок для строительства дома? В последнее время все больше людей проживающих в городах стараются переехать за черту своего шумного и активного населенного пункта или хотя бы по возможности просто обзавестись загородным домом, в который можно было бы поехать на выходные или провести там весь отпуск.

Что делать если допустили просрочку по кредиту?

Если возникла просрочка по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]По словам банкиров, от всех должников по различным кредитам около 10% можно считать недобросовестными плательщиками.

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=»14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.

Оформить кредит онлайн, подать онлайн заявку на кредит наличными в несколько банков сразу

Оформить кредит онлайн всего за пять минут с высокой вероятностью одобрения Итак, вы решили воспользоваться кредитным предложением одного из банков. Как же подается заявка? Подать заявку на кредит проще, чем Вы думаете! Чтобы онлайн заявка на кредит начала обрабатываться сотрудником, пожалуйста выберите сумму и срок кредита, заполните все поля и заявка отправится в банки.

Как правильно общаться с коллекторами?

Противостояние коллекторам: что делать, если требуют выплатить долг? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Можно считать коллекторов прислужниками дьявола и пытаться избавиться от них читая молитвы, однако толку от этого мало.

Для чего нужен корпоративный кредит?

Что такое корпоративный кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Начиная выбор банковского учреждения для получения займа, прежде всего, необходимо обращать пристальное внимание на кредитные программы заимствования, предлагаемые кредитной организацией, в котором соискатель получает заработную плату, так как подобный подход имеет массу плюсов.

Как сделать ипотечный кредит дешевле?

Ипотека – может ли быть дешевле? На сегодняшний день ипотечное кредитование на подъеме. При этом вместе со спросом на данный кредитный продукт заметно растут и ставки. Ипотечный заем становится все дороже, как утверждают финансовые аналитики, в среднем ставка уже давно преодолела психологический порог равный 12% и в настоящее время во многих банковских структурах теперь оформить ссуду потенциальному заемщику предложат на еще более жестких условиях, нежели это было пару лет назад.

Рейтинг@Mail.ru