Не пропусти
Главная 16 Кредиты и микрозаймы 16 Какие преимущества есть у социальной ипотеки и кто имеет на нее право?

Какие преимущества есть у социальной ипотеки и кто имеет на нее право?

Социальная ипотека – достоинства и недостатки программы

Какие преимущества есть у социальной ипотеки и кто имеет на нее право?

Возможно, многие удивятся если узнают, что в настоящее время все еще существуют жилищные очереди, которые, казалось бы, уже давно в прошлом.

При этом российские граждане активно регистрируются в них, в надежде, что наступит долгожданный момент и государство наконец-то предоставит им отдельное жилье или же увеличит площадь жилплощади, в короткий те на данный момент проживают.

В «очередь» попадают те, кто живет не приватизированной квартире, помимо этого, под данную программу попадают семьи, жилье которых не имеет по 18 положенных квадратных метров на каждого зарегистрированного в ней человека.

Тем не менее здесь не все так просто, как может показаться на первый взгляд, так как предоставления бесплатного жилья человек, принимающий участие в данной государственной программе, может никогда не дождаться, при этом государства старается как-то регулировать данный вопрос.

В связи с этим «очередникам» предлагаются безвозмездные субсидии или оформление социального ипотечного займа на специальных условиях.

Необходимо учесть, что воспользоваться программой социального ипотечного заимствования сможет далеко не каждая желающая российская семья. Право на подобную льготу получают лишь те, кто действительно нуждается в этом и испытывает заметную нехватку жилых «квадратов».



Напомним, что согласно нормам, установленным российским законодательством каждому человеку проживающему в квартире должно быть отведено как минимум 18 кв.м.

Помимо этого, бюджета семьи, претендующей на льготы, должно быть недостаточно для того, чтобы самостоятельно справляться с условиями коммерческого ипотечного кредитования в том виде, в каком она в настоящее время предлагается.

Почему социальная ипотека обходится для заемщика дешевле?

Если в случае с оформлением классического ипотечного займа потенциальному заемщику пришлось бы самостоятельно собрать энную сумму денежных средств для того, чтобы внести первоначальный взнос за покупаемую квартиру, то при социальном заимствовании государство предоставит соискателю специальную субсидию, которая будет выступать в качестве данного задатка по займу.

К тому же ставка по подобному кредиту будет гораздо лояльнее, нежели при классическом ипотечном кредитовании.

Как правило, для лиц, принимающих участие в социальной программе, предоставляются специальные условия и заемщик будет переплачивать за свою квартиру лишь 7% годовых.

По коммерческим предложениям минимальная ставка устанавливается на уровне 12-17%.

Помимо конечной стоимости для соискателя, у социального и коммерческого ипотечного заимствования имеется еще несколько довольно существенных различий. Покупая жилплощадь без помощи государства, потенциальный заемщик имеет возможность самостоятельно заняться выбором подходящего ему жилья.



Никто не станет диктовать ему условия – соискатель сможет купить квартиру как на вторичном рынке недвижимости так и в новострое, или – если пожелает – в качестве жилплощади, приобретаемой на кредитные средства может выступать даже частный дом.

Единственным ограничением для заемщика в данном случае будут те требования, которые банковская структура и страховая компания выдвигает к жилью как к залоговому обеспечению.

Да и площадь покупаемой недвижимости будет напрямую зависеть от полученного займа, в вернее от того, в каком размере потенциальный заемщик сможет его выплачивать, как правило, чем больше жилплощадь, тем выше ее стоимость.

Еще одним немаловажным аспектом является возможность, приобретя квартиру с помощью коммерческой ипотеки, сразу же стать ее владельцем, как только будет подписано кредитное соглашение. К сожалению, льготное заимствование во многом ограничивает соискателя.

Прежде всего, заемщик однозначно лишится права свободного выбора жилплощади – это будет квартира, в построенном на бюджетные средства муниципальном доме. Обычно, это панельные здания, обладающие стандартной планировкой, возведенные на окраине города или рядом.

Кроме этого, квартира, которую соискатель сможет приобрести, не будет иметь площадь больше, чем установлено нормативами, как было сказано выше — это 18 квадратов, при этом, максимум, чего сможет добавиться заемщик — это еще 9 квадратных метров к «положенному».

К тому же, приобретая квартиру в социальную ипотеку, ее собственником заемщик станет лишь тогда, когда полностью рассчитается со взятыми на себя обязательствами.



Разумеется, рассуждать о достоинствах и недостатках социальной ипотеки можно очень долго.

Тем не менее стоит вспомнить, что вопрос, связанный с приобретением собственного жилья в нашей стране все еще весьма актуален, а уровень доходов среднестатистического российского жителя не дает возможности непросто купить квартиру за свои сбережения, но и сделать это на средства, полученные от коммерческого займа.

При этом благодаря подобным социальным программам в настоящее время многие семьи уже вполне успешно сменили общежития и на собственное жилье.

Самые читаемые:

Как мошенники оформляют микрозаймы
Как мошенники о...
Где и как взять микрокредит
Где и как взять...
Как рассчитать пени по ставке рефинансирования
Как рассчитать ...
Особенности выдачи кредитных карт населению
Особенности дог...
Очередной конкурс на санатора для банка «Советский» отложили
Очередной конку...
Банк России объявил о санации Экономбанка
Банк России объ...
Банк России аннулировал лицензии ростовского Капиталбанка и московского банка Унифин
Банк России анн...
Клиенты банка «Балтика» взявшие ипотечный кредит не могут погашать свои ...
Клиенты банка &...
Как правильно пользоваться кредитной картой с льготным периодом?
Как пользоватьс...
Какие банки дают кредит пенсионерам в РФ?
Какие банки даю...
Условия ипотеки на вторичное жилье в РФ
Условия ипотеки...
Новые авто в кредит без первоначального взноса - реальнее некуда!
Новые авто в кр...
Как купить Хендай Солярис в кредит: новый и с пробегом
Как купить Хенд...
Венесуэла вышла с предложением странам членам ОПЕК провести совместное заседание с Россией
Венесуэла вышла...
Международные брокеры приостановили торги российским рублем
Международные б...
Госслужащие частично получат право иметь счета за границей
Госслужащие час...
В Банке России планируют организовать структуру для координации борьбы с киберпреступностью
В Банке России ...
Международный Валютный Фонд положительно отнесся к решению Банка России увеличить ключевую ставку
Международный В...
Проект одобрен, осталось денег найти
Проект одобрен,...
Начался возврат денег домой с иностранных счетов
Начался возврат...
Центробанк России при необходимости окажет помощь банкам, попавшим под санкции
Центробанк Росс...
Где можно взять денег для открытия перспективного бизнеса?
Финансирование ...
Хоум Кредит Банк» готовят к продаже – анонимные источники
«Хоум...
Способы оплаты кредита - как можно оплатить кредит?
Какими способам...
Как купить новый или подержанный автомобиль в кредит?
Покупка автомоб...
Купить сотовый телефон в кредит теперь просто!
Как взять сотов...
Как правильно общаться с коллекторами?
Противостояние ...
Покупка машины по программе экспресс-кредита
Насколько выгод...

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как уменьшить платежи по кредиту?

Как платить меньше по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Многие заемщики задают себе вопрос: как платить меньше по кредитам? Первый совет, который радикально поможет решить данную проблему, — не берите в долг.

Почему отказывают в кредите, основные причины отказа

Почему банки отказывают в кредите? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]В некоторых случаях для заемщика долгожданный кредит может оказаться недосягаемым миражом.

На что обратить внимание при подписания кредитного договора?

Что скрывает кредитный договор? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Отправляясь в банк за получением кредита, необходимо быть не только внимательным в изучении всей необходимой документации, но и быть осведомленным о различного рода нюансах.

Как купить мебель в кредит?

Мебель в кредит — что важно знать? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Современные дизайнеры предлагают вниманию своих клиентов множество вариантов оформления квартиры.

Как уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?

От чего зависит процентная ставка по ипотеке? Большая сумма и довольно продолжительный срок погашения кредита на приобретение жилплощади (ипотеки) вынуждают соискателей проявить максимальную внимательность к данному кредитному продукту, заняться поиском финансового учреждения, которое сможет предоставить необходимые для покупки новой квартиры денежные средства на самых оптимальных для него условиях, что позволит ему сэкономить на столь дорогом виде займа, ведь в связи с высокой стоимостью недвижимости в нашей стране ежемесячные платежи по кредиту бывают весьма внушительных размеров и не каждый в состоянии с ними справиться.

Стоит ли обращаться к кредитному брокеру?

Зачем нужны кредитные брокеры? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Нередко бывают ситуации, когда человек прибегает к оформлению займа и начинает теряться в изобилии банковских структур и кредитных продуктов, которые те предлагают.

Ипотека — с чего начать оформление кредита на земельный участок?

Как оформляется ипотека на земельный участок для строительства дома? В последнее время все больше людей проживающих в городах стараются переехать за черту своего шумного и активного населенного пункта или хотя бы по возможности просто обзавестись загородным домом, в который можно было бы поехать на выходные или провести там весь отпуск.

Что делать если допустили просрочку по кредиту?

Если возникла просрочка по кредиту? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]По словам банкиров, от всех должников по различным кредитам около 10% можно считать недобросовестными плательщиками.

Покупка машины по программе экспресс-кредита

Насколько выгодна покупка машины по программе экспресс-кредитования? [vc_row][vc_column][templatera id=»14489″][vc_column_text]Многие люди, желающие оформить заем не раз слышали про экспресс-кредитование.

Какие термины нужно знать заемщику?

Словарь заемщика — основные термины Здесь собраны основные термины, которые заемщику желательно знать при общении с банковским специалистом. Аннуитетный платеж – это ежемесячный платеж по кредиту, размер которого остаётся постоянным на весь период кредитования.

Оформить кредитную карту на различные нужды

Оформить кредитную карту не проблема, важнее разумное применение! [vc_row][vc_column][templatera id=»14647″][vc_column_text]Свою известность современная кредитная карта обрела благодаря доступности, легкости оформления, простоте и удобству использования.

Какой потребительский кредит выгоден?

Как получить выгодный потребительский кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14694″][vc_column_text]Не секрет что многие жители нашей страны уже давно по достоинству оценили все выгоды и преимущества, которые имеют потребительские программы кредитования.

Оформить кредит онлайн, подать онлайн заявку на кредит наличными в несколько банков сразу

Оформить кредит онлайн всего за пять минут с высокой вероятностью одобрения Итак, вы решили воспользоваться кредитным предложением одного из банков. Как же подается заявка? Подать заявку на кредит проще, чем Вы думаете! Чтобы онлайн заявка на кредит начала обрабатываться сотрудником, пожалуйста выберите сумму и срок кредита, заполните все поля и заявка отправится в банки.

Как правильно общаться с коллекторами?

Противостояние коллекторам: что делать, если требуют выплатить долг? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Можно считать коллекторов прислужниками дьявола и пытаться избавиться от них читая молитвы, однако толку от этого мало.

Для чего нужен корпоративный кредит?

Что такое корпоративный кредит? [vc_row][vc_column][templatera id=»14527″][vc_column_text]Начиная выбор банковского учреждения для получения займа, прежде всего, необходимо обращать пристальное внимание на кредитные программы заимствования, предлагаемые кредитной организацией, в котором соискатель получает заработную плату, так как подобный подход имеет массу плюсов.

Как сделать ипотечный кредит дешевле?

Ипотека – может ли быть дешевле? На сегодняшний день ипотечное кредитование на подъеме. При этом вместе со спросом на данный кредитный продукт заметно растут и ставки. Ипотечный заем становится все дороже, как утверждают финансовые аналитики, в среднем ставка уже давно преодолела психологический порог равный 12% и в настоящее время во многих банковских структурах теперь оформить ссуду потенциальному заемщику предложат на еще более жестких условиях, нежели это было пару лет назад.

Рейтинг@Mail.ru