Не пропусти
Главная 16 Банки 16 Социальная ипотека: условия для молодых семей, очередников, бюджетников

Социальная ипотека: условия для молодых семей, очередников, бюджетников

Социальная ипотека (государственная)

Социальная ипотека это комплекс государственных программ направленных на улучшение жилищных условий социально незащищенных категорий граждан. Существует несколько форм социальной ипотеки:

  • ипотечные кредиты с пониженной процентной ставкой;
  • ипотечные программы, в рамках которых участники получают субсидию на часть стоимости квартиры;
  • ипотечные программы, при которых участники, покупают государственные квартиры по льготным ценам.

На федеральном и местных уровнях сегодня действует не один десяток государственных ипотечных программ, однако основными из них являются: социальная ипотека для молодых семей и молодых специалистов, очередников, бюджетников, военнослужащих.

Ипотека для молодых семей

Социальная ипотека для молодых семей это льготный целевой кредит на приобретение или строительство жилья семьям, в которых каждый из супругов находится в возрасте до 35 лет и которые были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий (основания для признания лиц нуждающимися в жилье указаны в ст. 51 Жилищного кодекса РФ).

На сегодняшний день существует как Федеральная программа помощи молодым семьям (ипотека от государства) так и банковские программы социальной ипотеки:

  • Федеральная программа. Речь идет о подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей; Федеральной целевой программы Жилище;. По ее условию молодым семьям выдаются безвозмездные субсидии в размере до 35% от стоимости приобретаемого жилья. До 30% семьям без детей и до 35% супружеским парам с одним ребенком (или более), а также неполным семьям (один родитель с одним ребенком или более). Размер субсидии также зависит от численности семьи, так семье из двух человек (семья без детей, один родитель с ребенком) полагается выделение 42 кв. метров, а семье из трех и более человек 18 кв. метров на человека. Конечный размер площади определяется исходя из стоимости жилья в регионе.
  • Банковские программы социальной ипотеки. Некоторыми коммерческими банками разработаны собственные программы социальной ипотеки. В их числе Сбербанк России с программой Молодая семья;. По ее условию ипотечный кредит выдается под 14% годовых, на сумму до 8 млн. рублей при первоначальном взносе 20%. Вместе с тем молодой семье дается возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга либо увеличить срок кредитования (при рождении ребенка на 3 года, при увеличении стоимости строительства на 2 года). Еще молодая семья может оплатить часть первоначального взноса за счет средств материнского капитала, а также привлечь своих родителей (в том числе пенсионеров) в качестве созаемщиков, что позволит увеличить размер предоставляемого кредита.



Ипотека для очередников

Очередникам (гражданам признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и ставшим на очередь) социальная ипотека предоставляется в рамках Федеральной программы Жилье для российской семьи; (ЖРС). Основания, по которым граждан РФ ставят на учет как нуждающихся в жилых помещениях, прописаны в приказе Минстроя России от 10.06.2014 г. N 286/пр.

Программой ЖРС предусмотрены льготные цены на экономическое жилье, а именно: не более 35 тыс. рублей за 1 кв. метр для регионов с высокой стоимостью жилья, и не более 80% от средней рыночной стоимости квадратного метра для регионов, где цена ниже отметки в 35 тыс. рублей. По этой программе можно приобрести квартиру, как за свои средства, так и за кредитные.

Также участники программы ЖРС могут получить социальную ипотеку через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), а если быть точнее в банках-партнерах компании. В рамках программы данные кредитные организации предоставляют ипотечные кредиты с процентной ставкой от 10,9% на срок до 30 лет.

Программы социального ипотечного кредитования доступные очередникам есть и на региональном уровне. В качестве примера ниже описаны условия льготных ипотечных программ наиболее запрашиваемых в Интернете городов: Москва и Казань.

  • Социальная ипотека в Москве. В июне 2006 года Московской городской Думой был принят закон N 29 Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения;. Согласно ст. 4 п. 1 настоящего закона москвичи, нуждающиеся в жилых помещениях, могут воспользоваться одним из следующих видов социальной ипотеки. Первый субсидия на приобретение или строительство жилья, второй покупка жилья с рассрочкой платежа (в том числе с использованием заемных средств). В последнем случае в схеме учувствует Межрегиональная жилищная корпорация (МРЖК), она выкупает жилье за свои деньги и заключает с очередником договор купли-продажи с рассрочкой на срок до 15 лет.
  • Программа соципотеки в Казани. Исполнительным комитетом города Казани разработана программа Жилье горожанам на 2007—2027 годы;. По ее условию очередникам даются ипотечные кредиты под 7% годовых на срок до 20 лет.



Ипотека для бюджетников

Бюджетникам (госслужащим гражданам, труд которых оплачивается из средств государственного бюджета) государство предоставляет льготные ипотечные кредиты по программе Жилье для российской семьи;. Помимо прочих, претендентами на участие в программе являются: работники сферы образования и здравоохранения (врачи и учителя), работники социальной защиты, культуры и спорта (пп. з; п. 1 Постановления Правительства РФ N 1099). Описание условий программы смотрите выше, под заголовком: ипотека для очередников.

Военная ипотека

В 2004 году АИЖК совместно с Министерством обороны РФ разработало для военнослужащих специальную программу ипотечного кредитования под названием военная ипотека; (Федеральный закон от 20.08.2004 года N 117-ФЗ О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих;). По ее условию военнослужащий ежегодно получает на свой именной счет денежные средства, которые после первых 3-ех лет могут быть им направлены на оплату первоначального взноса при покупке жилья в рамках программы, а в последующие годы на оплату самого тела кредита. Другими словами, в чем суть военной ипотеки: военнослужащий получает ипотечный кредит, который на протяжении всего времени пока он служит, выплачивается не им самим, а государством.

Досрочно уволившийся военнослужащий по причинам, не предусмотренным п. 1, 2 и 4 ст. 10 упомянутого закона, в течение 10 лет должен вернуть денежные средства, выплаченные за него государством в счет погашения целевого жилищного займа (ст. 15 п. 2 Федерального закона N 117-ФЗ).



Ипотека под материнский капитал

Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основной части долга кредита, а также процентов по нему (пп. 1 п. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). При этом в соответствии со ст. 7 п. 6.1 настоящего закона использовать государственную субсидию, можно не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Ипотека для молодых специалистов

На сегодняшний день действует Федеральная целевая программа под названием Устойчивое развитие сельских территорий на 2014—2017 годы и на период до 2020 года; направленная на поддержку молодых специалистов (лиц, окончивших средне профессиональное или высшее образование и не позднее чем через год поступивших впервые на работу по полученной специальности). Ее основная цель улучшение жилищных условий граждан проживающих в сельской местности.

По условию программы, молодым специалистам, проживающим в сельской местности, а также изъявившим желание туда переехать, предоставляются социальные выплаты на строительство или приобретение жилья.

Самые читаемые:

Кредит пенсионерам в ВТБ банке. Условия в ВТБ 24
Кредит пенсионе...
В каком банке взять потребительский кредит
Перед тем, как ...
Рефинансирование кредитов. Лучшие предложения за 2017 год
В декабре 2016 ...
Кредит малому бизнесу без поручителей: варианты получения, условия, банки
Кредит малому б...
Как положить деньги на Webmoney
Спросите у любо...
Почему ЦБ отзывает лицензии у банков
Список банков, ...
Pay ps займы
Pay ps займы В ...
Как уйти от долгов, если нечем платить кредит
Если вы по тем...
Микрозаймы рейтинг компаний
Чтобы уверенно ...
Самые богатые компании мира
Ежегодно извест...
Кредит на строительство частного дома: в каком банке взять, условия получения
Где взять креди...
Кредитная история: образец, срок хранения, влияние просрочки, получение отчета
Кредитная истор...
Где и какой кредит можно взять под материнский капитал
О маткапитале ...
Где взять кредит, если банки отказывают?
К сожалению, не...
Как сделать перевод с карты на карту Ренессанс Кредит банка
Как сделать пе...
Получить кредит наличными в день обращения только по паспорту в онлайне
Большинство орг...
Ипотека в Тинькофф реально ли это?
Любой солидный ...
Газпромбанк вклады, карты, кредиты, ипотека для физических лиц в 2017 году
ОАО «...
Страховая сумма в банке
Несмотря на тот...
Лизинг в компании «Европлан&raquo
«Евро...
Микрозайм без процентов на карту онлайн
Можно ли получи...
Обзор кредитных программ Юникредит банка
Юникредит банк...
Что такое волатильность рубля? Простыми словами про курсы валют
В последнее вре...
Лучшие микрозаймы
Условия получен...
Ипотека в Райффайзенбанке под низкий процент в 2017-2018 году
Ипотечные креди...
Газпромбанк уменьшил ставки по ипотеке в 2017-2018 году
Процентные став...
Не плачу кредит;. Что будет в такой ситуации?
Что будет, если...
Лишение прав за долги по кредитам и другие превентивные меры
Лишение водител...

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Как произвести блокировку карты Газпромбанк

Не редко встречаются случаи, когда банковская пластиковая карта утеряна или украдена. В таком случае не стоит паниковать, а как можно быстрее заблокировать карту, что бы злоумышленники не смогли воспользоваться деньгами. Как заблокировать карту Газпромбанка? Газпромбанк ...

Если банк обанкротился, кому платить кредит

Советы заемщикам. Нужно ли платить кредит, если банк лопнул? В условиях глобального экономического кризиса мы едва ли не каждый день узнаем о банкротстве того или иного финансового учреждения. Многие заемщики, узнав о том, что их ...

Частичное досрочное погашение кредита в Сбербанке

Закон предписывает не чинить препятствий заёмщикам, которые желают погасить взятый кредит частично-досрочно. Это правило распространяется на все банки, соблюдают его, разумеется, и в Сбербанке тоже. Сделать это можно без выплаты какого-либо штрафа или дополнительной комиссии. ...

Завещание банковского вклада

Если вы приняли решение хранить деньги в банке, непременно продумайте вариант того, что с вами случатся непредвиденные обстоятельства. Важно решить, кто станет следующим обладателем денежных накоплений, уберечь свои средства от попадания в руки родственникам, недостойным ...

Как и зачем узнать, сколько осталось платить по кредиту

Сколько платить по кредиту. Досрочное погашение 24 февр. 2015, 12:05 Вы оплачивали ссуду досрочно и не знаете, сколько осталось платить по кредиту? Как рассчитать последний платеж? Как правильно закрыть свою задолженность? Узнайте прямо сейчас. Сколько ...

Новые изменения в законе о банкротстве

Министерство юстиции подготовило поправки к закону о банкротстве и Федеральному закону №229 (Об исполнительном производстве). Данное нововведение предназначено для усовершенствования работы судебных приставов и контролем за органами ФССП. Цель поправки окончание исполнительного производства в случае ...

Налог на имущество может вырасти в разы

«Впервые налог будет применяться к машино-местам на парковках и объектам незавершенного жилищного строительства. Жилые строения на земельных участках, например дачи, теперь относятся к жилым домам», — рассказывает руководитель налоговой практики юридической группы «Яковлев и партнеры» ...

Должникам перекроют выезд за границу через Беларусь

Запрет выезда за границу, прямо нарушает ст. 27 Конституции РФ. Однако это не останавливает судебных приставов, которые используют в своих решениях ст. 67 Федерального закона №229 (Об исполнительном производстве). Должники не разделяются по степени долга. ...

Юрист по банкротству – какая от него польза?

Плюсы и минусы банкротства У вас сложились такие обстоятельства, что вы перестали справляться с кредитами? Вы подошли к решению о признании вашей несостоятельности через суд? Вы задумываетесь о том, какие есть плюсы и минусы банкротства ...

Исполнительный лист на работу должника

Уважаемые читатели, мы с нашим коллегой антиколлектором и блогером Дмитрием Гурьевым (Сообщество должников) продолжаем рассуждать на различные темы, связанные с долговыми обязательствами. Давайте рассмотрим волнующую многих тему Исполнительный лист на работу должника. Как отреагирует работодатель? ...

Как не платить кредит – полезные и вредные советы

ОЖИВАЕМ ОТ КРЕДИТОВ. ОТ ДОЛГОВ. ОТ КРИЗИСА 10 лайфхаков как не платить кредит | 10 хитростей законно не платить кредит Сегодняшний материал будет слегка в необычном формате это десять коротких советов как можно не платить ...

Что такое волатильность рубля? Простыми словами про курсы валют

В последнее время экономические новости пестрят сообщениями о волатильности российского рубля. То она падает до трехмесячного минимума, то сохраняется высокой, а то вовсе биржевой курс «скачет как заяц». Что все это означает и почему относительно новый ...

Альфа-Банк кредиты, кредитные карты, вклады в 2017 году, отзывы

В суровых условиях 2015 года далеко не всем финансовым учреждениям удалось завершить сезон «в плюсе». Альфа-Банк, являясь учреждением с универсальной сервисной линейкой, закончил год без потерь. Возможно, дело в закалке, полученной еще в начале 90-х: ...

Как законно не платить кредит Тинькофф

Как не платить кредит Тинькофф законно Кредит сегодня – это возможность быстро решить свои финансовые возможности. Но при этом многие люди не задумываются о том, что кредитные обязанности влекут за собой необходимые ежемесячные выплаты, которые ...

Условия вкладов

Даже если имеет место выгодная процентная ставка, сравнительно невысокая сумма первоначального взноса, стоит обязательно проверить, какими являются условия размещения вкладов. К сожалению, далеко не все следуют этому совету, результат – возникновение множества проблем, связанных с ...

Способы подачи заявки на займ в Ренессанс Кредит Банк

Введение Для получения решения по кредиту сегодня совсем необязательно ходить в банк. Все можно сделать проще – через интернет. Как оформляется онлайн заявка в Ренессанс Кредит Банк через интернет – вот наша сегодняшняя тема разговора. ...

Рейтинг@Mail.ru